Az Otthon Start lakáshitel legfeljebb 50 millió forint, végig fix 3% kamattal, első saját ingatlan megszerzéséhez. Összefoglalom a feltételeket, árkorlátokat, önerőt, gyakorlati számításokat, a leggyakoribb kérdéseket és a CSOK Pluszhoz, illetve piaci hitelekhez viszonyított különbségeket.
Tovább olvasom
A Spirit FM Több–Kevesebb műsorában Rónai Egon Zámbori Bíró Tamással, a Banknavigator.hu kommunikációs-pénzügyi szakértőjével járja körbe az Otthon Start 3% témáját: mikor ésszerű több banknál egyszerre kérelmet indítani, milyen előnyök és kockázatok merülnek fel, és hogyan működik mindez a gyakorlatban.
Tovább olvasom
Az Otthon Start fix 3%-os lakáshitel indulása után a kormány egy rendelettervezetben több ponton is finomítaná a szabályokat. Könnyebb lehet az átmeneti kettős tulajdon láncvásárlásnál, rugalmasabbá válhat az építkezések finanszírozása (akár 30% előfolyósítás pótfedezettel), pontosítanák a TB-jogviszony elszámolását, és rendeznék az engedélyezési/adminisztratív menetrendet. Az alábbi útmutatóban közérthetően összefoglaljuk a lényeget, példákkal és gyakorlati tippekkel.
Tovább olvasom
Dr. Gróf Krisztián ügyvéddel végigmegyünk a 3%-os lakáshitel melletti ingatlanvásárlás lépésein: jogi és banki kockázatok, e-ügyintézés, „kreatív” megoldások buktatói – a végén letölthető ellenőrzőlista és kalkulátoros tippek segítik a gyors, megalapozott döntést.
Tovább olvasom
Az Otthon Start 3%-os kamatozású első lakás hitelénél a „legolcsóbb bank” kérdése nem a THM-ből derül ki. A valódi döntés a teljes költségen múlik: díjak, akciók feltételei, számlacsomag-költségek és a szerződéskötés körüli tételek együttese. Három valósághű esettanulmányon mutatom meg, hogyan számolj, és mikor lehet a „papíron” legolcsóbb ajánlat a legdrágább.
Tovább olvasom
Az Otthon Start hitel új korszakot nyit a lakáshitelezésben: akár egyedülállóként vagy gyermektelen párként is igénybe vehető, fix 3%-os kamattal, gyermekvállalási vagy házassági kötelezettség nélkül. A cikk bemutatja a program előnyeit, jogosultsági feltételeit és gyakorlati tudnivalóit – mindazoknak, akik önállóan szeretnék megvalósítani lakásálmukat 2025-től.
Tovább olvasom
A lakáshitel felvételéhez szükséges önerő mértékét jogszabályi minimum (ált. 20% a banki értéken) és a bankok saját, gyakran szigorúbb elvárásai határozzák meg. A banki értékbecslés is befolyásolja a szükséges összeget. Az önerő származhat megtakarításból, ajándékból, ingatlaneladásból, CSOK támogatásból és Babaváró hitelből. A cikk részletezi a tényezőket, számítást, és tippeket ad az önerő gyűjtéséhez.
Tovább olvasom
A saját otthon megvásárlása sok ember életében az egyik legfontosabb cél, amit gyakran lakáshitel segítségével tudunk megvalósítani. Ugyanakkor nem mindenki jogosult automatikusan ilyen hitelre, hiszen a bankok szigorú feltételekhez kötik a hitelnyújtást.
Tovább olvasom
Családon belüli ingatlanvásárlás esetén is lehet lakáshitelt igényelni, de a bankok szigorúbb feltételeket szabhatnak. Utánajártunk, hogy milyen hiteltípusoknál milyen feltételeket kell teljesíteni, és annak is, hogy miért okozhat nehézséget lakáshitel igényléskor, ha a családon belül vásárolunk. Íme, a legfontosabb tudnivalók.
Tovább olvasom
A földhivatali ügyintézésének árában változások várhatóak július végétől, amelyek minden ingatlanvásárlót, eladót és ingatlanügyeket intéző szakembert érintenek. A díjemelésről szóló döntés hosszas előkészítő munka eredménye, és célja az adminisztrációs folyamatok korszerűsítése, a szolgáltatások minőségének javítása, valamint a költségek reálisabb elosztása. Utánajártunk és bemutatjuk, milyen változásokra lehet számítani, és hogyan érintik ezek az ügyfeleket.
Tovább olvasom
Egy kamattámogatott hitel nagy segítség egy magyar családnak. 2024-ben három nagy segítség is elérhető. Ezeket veszik sorba szakértőink. CSOK Plusz, falusi CSOK és Babaváró támogatás. Röviden. közérthetően a lényeges információk.
Tovább olvasom
Már az MBH Banknál is igényelhető akár 10 százalék önerővel lakáshitel. Ezzel egy újabb bank teszi lehetővé ezt a lehetőséget. De miért fontos ez? Miért lehet ez előnyös az igénylőnek? És persze a legfontosabb: ki és milyen feltételekkel igényelhet 10 százalék önerővel lakáshitelt? Mutatjuk.
Tovább olvasom
A falusi CSOK népszerűsége idén is megmaradt. Ez a családtámogatási forma kistelepüléseken érhető el. Vidékre költöznél? Lehet, hogy falusi CSOK segítségével megteheted. Utánajártunk, hogy mit kell róla tudni. Mutatjuk a részleteket.
Tovább olvasom
A lehetőség már adott: a szokásos húsz százalék helyett már 10 százalék önerővel is igényelhető lakáshitel. Három bank biztosítja ezt a lehetőséget. Mutatjuk, hogy melyek ezek, és azt is, hogy milyen feltételeknek kell ehhez megfelelni.
Tovább olvasom
A CSOK Plusz hitel is egy hitelkonstrukció, ezért a hiteligénylésnek vannak költségei. Mint minden lakáshitel igénylésekor, a CSOK Plusz hitel igénylésekor is számolnunk kell a hitelfelvétel költségeivel. És azt se felejtsük el, hogy az ingatlan megvásárlása során is lesznek kiadások. Segítünk eligazodni.
Tovább olvasom
A CSOK Plusz, mint minden állami támogatás, feltételekhez kötött. Ha ezek a feltételek nem teljesülnek, a támogatás elveszik, és az addig kapott támogatást vissza kell fizetni, ráadásul kamatokkal együtt. Utánajártunk, hogy milyen veszélyeket rejt a CSOK Plusz, és annak is, hogy hogyan kerülhetjük el ezeket. Mutatjuk, hogy mit találtunk.
Tovább olvasom
Az Expresszkölcsön szakértői annak jártak utána, hogy milyen irányban változnak a lakásárak, és annak, hogy ez hogyan hat a vásárlókra, az eladókra és a lakástulajdonosokra. Fontosnak tartjuk ugyanis, hogy ne csak az ingatlant eladók és vevők, de az ingatlan tulajdonosai is tisztában legyenek azzal, hogy milyen hatással van rájuk egy lakáspiaci fordulat. Mutatjuk, mire jutottunk.
Tovább olvasom
A lakáshitel igénylés előrelátást igényel. Az Expresszkölcsön szakértői szerint vannak tipikus hibák, amiket jobb elkerülni. Egy-egy hiba nem csak kellemetlen lehet, de akár súlyos anyagi hátrány is érheti az igénylőt. A megfelelő felkészülés azonban segíthet abban, hogy a folyamat zökkenőmentesen menjen végig. Segítünk néhány tippel.
Tovább olvasom
A három legjelentősebb lakástámogatás közül kettő csak házaspárok számára lesz elérhető a jövő évben. A CSOK Plusz és a Babaváró támogatás sem lesz igényelhető egyedülállóként. Utánajártunk, hogy mit tehet 2024-ben, aki egyedülálló, és támogatással vásárolna lakást. Nem sok jót tudunk mondani.
Tovább olvasom
Az új szabály szerint jövőre elegendő lesz 10 százalék önerő az első lakás megvásárlásához. Ezzel csökken az az összeg, amit a vásárlóknak saját erőből kell beletenniük a vásárlásba, és ez lehetővé teheti azt, hogy előbb jusson valaki az első ingatlanához. Utánajártunk, hogy miért fontos egy lakáshitel igénylésekor az önerő, és megmutatjuk azt is, hogy a kisebb önerő akár nulla forint is lehet. Fiatalok, figyelem!
Tovább olvasom
