Érdekel
Érdekel
- promóció -
Hirdetés
Érdekel
Érdekel
Érdekel
A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) egy olyan lakáscélú állami támogatás, amely új és használt lakás megvásárlásához egyaránt használható, illetve építéshez, vagy felújításhoz, bővítéshez szintén igénybe vehető.
A CSOK két részből áll. Először is rendelkezésre áll az állami támogatás, amely vissza nem térítendő, másfelől a támogatás mellé olyan jelzálogkölcsönt lehet igényelni, amely kedvezményes kamatozású. A CSOK-ot 2015 óta lehet igényelni és azóta többször finomodtak, módosultak a támogatás feltételei.
Ami az állami támogatást illeti, a CSOK keretében legfeljebb 10 millió forint vissza nem térítendő támogatáshoz lehet hozzájutni. Ennek nagysága attól függ, hogy mennyi meglévő gyermekünk van, vagy mennyi gyermeket vállalunk. Nem mindegy, hogy új, vagy használt ingatlanra fordítjuk az igényelt összeget. Illetve az ingatlan mérete is számít.
Amennyiben a CSOK-ot egy gyermekre vesszük fel, akkor új és használt ingatlan esetében is legfeljebb 600 ezer forint igényelhető. A lakás minimális alapterületének el kell érnie a 40 négyzetmétert, építésnél pedig a 70 négyzetmétert. Kettő gyermek esetében új lakásnál 2 600 000 forint (az alapterület minimuma vásárlásnál 50, építésnél 80 négyzetméter), használt ingatlannál pedig 1 430 000 forint (alapterület: minimum 50 négyzetméter) lehet az állami támogatás maximális összege. Három, vagy több gyermeknél pedig 10 millió forint a legfelső határ. Ebben az esetben vásárlásnál az ingatlan alapterületének el kell érnie a 60 négyzetmétert, építéskor a 90 négyzetmétert. Ha használt lakást vásárolunk, vagy bővítünk, akkor három gyermeknél 2 200 000 forint (minimum alapterület 60 négyzetméter), négy gyermeknél pedig 2 750 000 forint (minimum alapterület 70 négyzetméter) lehet legfeljebb a támogatás összege.
Ami a CSOK keretében felvehető kedvezményes hitelt illeti, ennek maximális összege eleinte 10 millió forint volt, jelenleg 15 millió forint a felső határ. Így a CSOK-on belül a megszabott feltételek teljesülése esetén akár 25 millió forinttal is számolhatunk kívánt ingatlancélunk elérése érdekében.
A CSOK-hitel alapfeltétele, hogy legalább két gyermekkel kell rendelkezni, vagy vállalni kell két gyermek megszületését legfeljebb 10 év alatt. A hitel maximális összege két gyermeknél új ingatlan vásárlásnál, építésnél, vagy használt lakás vásárlásnál 10 millió forint. Három, vagy több gyermek esetén új és használt ingatlannál 15 millió forint igényelhető maximálisan. Mindegyik esetben meg van szabva, hogy minimum hány négyzetméternek kell lennie az ingatlan alapterületének.
Természetesen az állami támogatásnak és a hitelfelvételnek is vannak feltételei, amelyeknek meg kell felelni.
Versenyeztesd meg a bankok ajánlatait, és válaszd ki a számodra legkedvezőbbet.
Kattints az "érdekel" gombra és kérj ajánlatot.
Állítsd össze a bank által kért dokumentumokat és add be hiteligénylésedet.
A kiválasztott bankban megtörténik a szerződéskötés, majd ezt követően hamarosan a folyósítás.
A THM-be beleszámolják:
Nem számolják bele:
THM-el kapcsolatos információt bővebben itt találsz, kattints ide.
A CSOK a Családok Otthonteremtési Kedvezményének rövidítése. Gyakorlatilag egy lakásvásárlási, vagy -építési támogatás, ami gyermekvállaláshoz kötött. Mellé hitel vehető fel, így leegyszerűsödik az otthonteremtés.
Részletes információval kapcsolatosan kattints ide.
Össze kell állítani a szükséges dokumentációt, majd ezt benyújtani egy választott banknál, ahol a CSOK mellé felvehető hitelt is igényled. Innentől gyakorlatilag csak várnod kell.
A 2019-es CSOK változtatások miatt szerencsére kevesebb dokumentumot kell beszerezni, mint korábban. A TB jogviszonyra vonatkozó igazolást feltétlenül be kell szerezni, a többiről elég csupán nyilatkozatot tenni.
További információt, itt találsz.
Mivel a CSOK nem hitel, így futamideje sincs. Az egyetlen dolog, ami a CSOK-nál az idővel kapcsolatos, az a vásárolt ingatlan életvitelszerű használatára vonatkozik, ami 10 év.
Személyi kölcsön lakáscélra? Szokatlanul hangozhat, ám meglehetősen gyakori eset – az alábbiakban elmondjuk, mikor lehet érdemes ezt választani.
Tovább olvasom
Az elektromos autó vásárlását többféle forrásból is meg lehet finanszírozni, ám sajnos nem mindenkinek – mutatjuk a részleteket!
Tovább olvasom
Nyugdíjbiztosítás vagy önkéntes nyugdíjpénztár? A nyugdíj előtakarékosság két leginkább népszerű formájáról van szó. Ahhoz, hogy dönteni tudjunk közöttük, érdemes megismerni a részleteket!
Tovább olvasom
Az elmúlt időszak járványhelyzete és az abból adódó gazdasági gondok okán még azok is a bőrükön érezhették a tudatos pénzügyi tervezés hiányát, akiknek korábban nem voltak anyagi gondjaik. A megfelelő pénzügyi tudatosságért nem elég terveket szőni, hanem tenni is kell – ez a tanács napjainkban egyre hangsúlyosabbá válik.
Tovább olvasom
Hívjanak fel!