CSOK – Családok Otthonteremtési Kedvezménye

Unicredit

Többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott hitele

THM3,16% - 3,20%
Futamidő60 - 300 hó
Hitelösszeg1.000.000 Ft - 15.000.000 Ft
Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel
Takarekbank

Takarék CSOK+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

THM3,11 % - 3,20%
Futamidő60 - 300 hó
Hitelösszeg1.000.000 Ft - 10.000.000 Ft
Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel
K&H

K&H lakáscélú hitelek állami támogatással extra

THM3,2%
Futamidő12 - 300 hó
Hitelösszeg2.000.000 Ft - 15.000.000 Ft
Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel
Hirdetés
ERSTE

Támogatott lakáscélú hitel

THM3,16%
Futamidő60 - 300 hó
Hitelösszeg1.000.000 Ft - 15.000.000 Ft
Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel
Takarekbank

Takarék CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel

THM3,11 % - 3,20%
Futamidő60 - 300 hó
Hitelösszeg1.000.000 Ft - 15.000.000 Ft
Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel
MKB

Új Otthonteremtési hitel

THM3,1%
Futamidő24 - 300 hó
Hitelösszeg2.000.000 Ft - 15.000.000 Ft
Igénylési feltételek
Hitel részletei
Jogi információ
ÉrdekelÉrdekel

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) egy olyan lakáscélú állami támogatás, amely új és használt lakás megvásárlásához egyaránt használható, illetve építéshez, vagy felújításhoz, bővítéshez szintén igénybe vehető.

A CSOK két részből áll. Először is rendelkezésre áll az állami támogatás, amely vissza nem térítendő, másfelől a támogatás mellé olyan jelzálogkölcsönt lehet igényelni, amely kedvezményes kamatozású. A CSOK-ot 2015 óta lehet igényelni és azóta többször finomodtak, módosultak a támogatás feltételei.

Ami az állami támogatást illeti, a CSOK keretében legfeljebb 10 millió forint vissza nem térítendő támogatáshoz lehet hozzájutni. Ennek nagysága attól függ, hogy mennyi meglévő gyermekünk van, vagy mennyi gyermeket vállalunk. Nem mindegy, hogy új, vagy használt ingatlanra fordítjuk az igényelt összeget. Illetve az ingatlan mérete is számít.

Amennyiben a CSOK-ot egy gyermekre vesszük fel, akkor új és használt ingatlan esetében is legfeljebb 600 ezer forint igényelhető. A lakás minimális alapterületének el kell érnie a 40 négyzetmétert, építésnél pedig a 70 négyzetmétert. Kettő gyermek esetében új lakásnál 2 600 000 forint (az alapterület minimuma vásárlásnál 50, építésnél 80 négyzetméter), használt ingatlannál pedig 1 430 000 forint (alapterület: minimum 50 négyzetméter) lehet az állami támogatás maximális összege. Három, vagy több gyermeknél pedig 10 millió forint a legfelső határ. Ebben az esetben vásárlásnál az ingatlan alapterületének el kell érnie a 60 négyzetmétert, építéskor a 90 négyzetmétert. Ha használt lakást vásárolunk, vagy bővítünk, akkor három gyermeknél 2 200 000 forint (minimum alapterület 60 négyzetméter), négy gyermeknél pedig 2 750 000 forint (minimum alapterület 70 négyzetméter) lehet legfeljebb a támogatás összege.

Ami a CSOK keretében felvehető kedvezményes hitelt illeti, ennek maximális összege eleinte 10 millió forint volt, jelenleg 15 millió forint a felső határ. Így a CSOK-on belül a megszabott feltételek teljesülése esetén akár 25 millió forinttal is számolhatunk kívánt ingatlancélunk elérése érdekében.

A CSOK-hitel alapfeltétele, hogy legalább két gyermekkel kell rendelkezni, vagy vállalni kell két gyermek megszületését legfeljebb 10 év alatt. A hitel maximális összege két gyermeknél új ingatlan vásárlásnál, építésnél, vagy használt lakás vásárlásnál 10 millió forint. Három, vagy több gyermek esetén új és használt ingatlannál 15 millió forint igényelhető maximálisan. Mindegyik esetben meg van szabva, hogy minimum hány négyzetméternek kell lennie az ingatlan alapterületének.

Természetesen az állami támogatásnak és a hitelfelvételnek is vannak feltételei, amelyeknek meg kell felelni.

Így kaphatod meg a hitelt

CSOK – Családok Otthonteremtési Kedvezménye - Kalkuláció

1. Kalkuláció

Versenyeztesd meg a bankok ajánlatait, és válaszd ki a számodra legkedvezőbbet.

CSOK – Családok Otthonteremtési Kedvezménye - Kiválasztás

2. Kiválasztás

Kattints az "érdekel" gombra és kérj ajánlatot.

CSOK – Családok Otthonteremtési Kedvezménye - Igénylés

3. Igénylés

Állítsd össze a bank által kért dokumentumokat és add be hiteligénylésedet.

CSOK – Családok Otthonteremtési Kedvezménye - Szerződés

4. Szerződés

A kiválasztott bankban megtörténik a szerződéskötés, majd ezt követően hamarosan a folyósítás.

Gyakran Ismételt Kérdések

A THM-be beleszámolják:

  •     a folyósítási díjat
  •     az ügyintézés díját
  •     az adminisztrációk költségeit
  •     a kezelési költséget
  •     az értékbecslési díjat
  •     a helyszíni szemle díját
  •     az ingatlan-nyilvántartási  díjat
  •     a hitelközvetítői díjat
  •     a számlavezetési díjat

Nem számolják bele:

  •     a közjegyző díját
  •     az ingatlanfedezeti biztosítás díját
  •     a szerződésmódosítás díját
  •     az előtörlesztés és a végtörlesztés díját
  •     az egyéb költségeket
  •     a kamatváltozásokból következő többletköltségeket

THM-el kapcsolatos információt bővebben itt találsz, kattints ide. 

A CSOK a Családok Otthonteremtési Kedvezményének rövidítése. Gyakorlatilag egy lakásvásárlási, vagy -építési támogatás, ami gyermekvállaláshoz kötött. Mellé hitel vehető fel, így leegyszerűsödik az otthonteremtés.
Részletes információval kapcsolatosan kattints ide.

Össze kell állítani a szükséges dokumentációt, majd ezt benyújtani egy választott banknál, ahol a CSOK mellé felvehető hitelt is igényled. Innentől gyakorlatilag csak várnod kell.

A 2019-es CSOK változtatások miatt szerencsére kevesebb dokumentumot kell beszerezni, mint korábban. A TB jogviszonyra vonatkozó igazolást feltétlenül be kell szerezni, a többiről elég csupán nyilatkozatot tenni.
További információt, itt találsz. 

Mivel a CSOK nem hitel, így futamideje sincs. Az egyetlen dolog, ami a CSOK-nál az idővel kapcsolatos, az a vásárolt ingatlan életvitelszerű használatára vonatkozik, ami 10 év.

Load More

Legutóbbi blogbejegyzések

Milyen hátrányokkal járhat a KATA adózási forma választása?

Milyen hátrányokkal járhat a KATA adózási forma választása?

2021.02.25.

Nem csak előnyökkel, de hátrányokkal is járhat a KATA adózási forma választása. Ha Te is így adózol, érdemes tisztában lenned azokkal a dolgokkal, amelyeket az alábbiakban sorolunk fel.

Tovább olvasom
CSOK-ot vennél fel? Adunk pár tippet!

CSOK-ot vennél fel? Adunk pár tippet!

2021.02.24.

Ha CSOK-ot vennél fel, érdemes megfogadnod tanácsainkat, hogy biztosan hozzájuss, és a legtöbbet hozhasd ki belőle!

Tovább olvasom
5 energiatakarékossági tipp

5 energiatakarékossági tipp

2021.02.22.

Energiatakarékossági tippek, melyeket megfogadva sokat spórolhatsz, érdemes tehát elolvasnod alábbi cikkünket! A spórolás alapja, ha kevesebbet költesz, és ehhez már számos tanácsot adtunk itt, a blogunk hasábjain, energiatakarékossági tippekkel azonban még nem szolgáltunk neked. Most viszont eljött az ideje, hogy erre is kiterjesszük a tevékenységünket, ezért összegyűjtöttünk neked 5 energiatakarékossági tippet!

Tovább olvasom
Ingatlanba fektetnél? Ezeket a szempontokat vedd figyelembe!

Ingatlanba fektetnél? Ezeket a szempontokat vedd figyelembe!

2021.02.19.

Ha ingatlanba fektetnél, érdemes tisztában lenned azokkal a tényezőkkel, amelyek által nagyobb a valószínűsége annak, hogy nyereséget könyvelhetsz el!

Tovább olvasom