Erste Bank

A használt lakásra elérhető Wekerle Plusz 5 százalékos kamata kedvező lehet, de a piaci hitelekkel szembeni előnye már nem minden ügyfélnél egyértelmű. A bentlakási kötöttség, az ingatlanár-korlátok és a banki díjak együtt döntik el, melyik finanszírozási forma ad jobb értéket.

Az Otthon Start kivezetése után a támogatott lakáshitelek költsége és hozzáférhetősége eltérően alakul az új, illetve használt ingatlanoknál. A kamatváltozás mellett a szerződéses határidők, a jövedelemterhelés és a fedezeti követelmények is befolyásolhatják a lakásvásárlók pénzügyi lehetőségeit.

Az egyedülálló Otthon Start-igénylő számára a támogatott kamat mellett is a jövedelmi teherbírás, az értékbecslés és a saját forrás határozza meg a reális lakáskeretet. Az adóstárs bevonása növelheti a hitelképességet, de az önerőre vonatkozó kedvező szabályok alkalmazását is módosíthatja.

A MagNet személyi kölcsönhöz kapcsolódó bankszámla és a kamatkedvezményért vállalt havi jóváírás két külön feltétel. A megfelelő konstrukciót az dönti el, hogy a kedvezményből származó kamatmegtakarítás meghaladja-e a szükséges számlahasználat teljes költségét.