CSOK-ról részletesen

b
Milyen dokumentumokat kell beszereznem jelzáloghitel igénylése előtt?

Jelzáloghitel igényléséhez az alábbi dokumentumokra van szükség:

  • az igénylő érvényes személyazonosító okmánya
  • lakcímkártya
  • jövedelemigazolás (munkáltató igazolás, nyugdíjszelvény és nyugdíjigazolvány vagy NAV jövedelemigazolás)
  • telefonszámla
  • TB jogviszony igazolása
  • bankszámlakivonatok
  • a fedezetként felajánlott ingatlan adatai, tulajdoni lap, térképmásolat
  • a hitelügyintézéshez szükséges lesz értékbecslés is

A pénzintézetek eltérő hitelezés gyakorlata miatt igénylés előtt fontos tájékozódni a szükséges dokumentumokról.

b
Milyen feltételekkel lehet CSOK-ot igényelni?

A CSOK igénylés feltételei összetettek. A támogatás mértéke függ attól, hogy házasok vagyunk-e, van-e vagy tervezünk-e gyermeket, és attól is, hogy vásárolnánk vagy korszerűsítenénk az ingatlant. CSOK igénylése előtt érdemes szakértő segítségét kérni, hogy a legtöbb támogatáshoz juthassunk.

b
A THM miből áll össze?

A THM-be beleszámolják:

  •     a folyósítási díjat
  •     az ügyintézés díját
  •     az adminisztrációk költségeit
  •     a kezelési költséget
  •     az értékbecslési díjat
  •     a helyszíni szemle díját
  •     az ingatlan-nyilvántartási  díjat
  •     a hitelközvetítői díjat
  •     a számlavezetési díjat

Nem számolják bele:

  •     a közjegyző díját
  •     az ingatlanfedezeti biztosítás díját
  •     a szerződésmódosítás díját
  •     az előtörlesztés és a végtörlesztés díját
  •     az egyéb költségeket
  •     a kamatváltozásokból következő többletköltségeket

THM-el kapcsolatos információt bővebben itt találsz, kattints ide. 

b
Mi a CSOK?

A CSOK a Családok Otthonteremtési Kedvezményének rövidítése. Gyakorlatilag egy lakásvásárlási, vagy -építési támogatás, ami gyermekvállaláshoz kötött. Mellé hitel vehető fel, így leegyszerűsödik az otthonteremtés.
Részletes információval kapcsolatosan kattints ide.

b
Hogyan lehet a CSOK-ot igényelni?

Össze kell állítani a szükséges dokumentációt, majd ezt benyújtani egy választott banknál, ahol a CSOK mellé felvehető hitelt is igényled. Innentől gyakorlatilag csak várnod kell.

b
Milyen futamidő vonatkozik a CSOK-ra?

Mivel a CSOK nem hitel, így futamideje sincs. Az egyetlen dolog, ami a CSOK-nál az idővel kapcsolatos, az a vásárolt ingatlan életvitelszerű használatára vonatkozik, ami 10 év.

b
Miért vannak kiemelt termékek az oldalon?

A weboldalon megjelenített egyes ajánlatok megjelenítését több tényező befolyásolhatja, így az ajánlatra vonatkozó feltételek és megadott adatok, valamint a weboldalt üzemeltetőnek az ajánlatot tevővel való megállapodásai. Az ajánlatok megjelenítésekor ezért nem független rangsorolás valósulhat meg, hanem a szerződött partnerek ajánlatai kiemeléssel előbbre kerülhetnek a listán.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

További kérdés kategóriák

Babaváró hitelről

Babaváró hitelről

Hitelekről általánosan

Hitelekről általánosan

Személyi kölcsönről

Személyi kölcsönről

Széchenyi hitel

Széchenyi hitel

Legutóbbi blogbejegyzések

Otthon Start előtt állsz? Ezek a rejtett kizáró okok dönthetik el, kapsz-e támogatott hitelt

Otthon Start előtt állsz? Ezek a rejtett kizáró okok dönthetik el, kapsz-e támogatott hitelt

2026.07.13.

Az Otthon Start támogatott kamata csak akkor jelent valódi előnyt, ha az igénylő a jogszabályi és banki szűrőkön egyaránt átmegy. A jogosultságot a tulajdoni múlt, a TB-jogviszony, a KHR-státusz, az önerő eredete és az ingatlan fedezeti értéke is befolyásolhatja.

Tovább olvasom
CIB személyi kölcsön előtt állsz? Ezeket a költségeket nézd meg a havi törlesztőn túl

CIB személyi kölcsön előtt állsz? Ezeket a költségeket nézd meg a havi törlesztőn túl

2026.07.09.

A CIB személyi kölcsön értékelésénél a havi törlesztő csak az első adat, nem maga a döntés. A teljes költséget a THM, a visszafizetendő összeg, az előtörlesztés, a számlahasználat és a banki bírálat együtt határozza meg.

Tovább olvasom
CSOK Plusz válás esetén: a kellemetlen kérdés, amit még szerződés előtt muszáj átgondolni

CSOK Plusz válás esetén: a kellemetlen kérdés, amit még szerződés előtt muszáj átgondolni

2026.07.06.

A CSOK Plusz válás esetén nemcsak párkapcsolati, hanem hiteltechnikai és támogatási kockázat is. A szerződés előtti stresszteszt segít megmutatni, hogy a kedvezményes kamat mellett milyen terhek jelenhetnek meg gyermekvállalási, tulajdoni vagy jövedelmi törés esetén.

Tovább olvasom
Munkanélküliség biztosítás hitel mellé: mikor ad valódi védelmet, és mikor vannak szigorú kizárások?

Munkanélküliség biztosítás hitel mellé: mikor ad valódi védelmet, és mikor vannak szigorú kizárások?

2026.07.03.

A munkanélküliségi biztosítás hitel mellé csak akkor jelent valós védelmet, ha a munkaviszony megszűnésének módja, a várakozási idő és a szolgáltatási limit illeszkedik az ügyfél tényleges kockázatához. A döntéshez a biztosítási díjat, a hitel törlesztőjét és a saját vésztartalék erejét együtt kell vizsgálni.

Tovább olvasom
További pénzügyi cikkek