Így találhatod meg a számodra legkedvezőbb lakáshitelt
A legkedvezőbb lakáshitel megtalálása viszonylag egyszerű, azonban nem csupán ennyi a teendőd, ha valóban jól akarsz járni a hitelfelvétellel.
Ha a legkedvezőbb lakáshitelről esik szó, akkor többnyire a minél alacsonyabb THM értéket szoktuk emlegetni, és valóban, ez határozza meg leginkább, hogy egy lakáshitel – vagy bármilyen más kölcsön – mennyire kedvező. A bankok azonban nem minden hitelhez adnak fix THM-et, sőt; a legtöbb konstrukciónál egy intervallumot adnak meg, azaz van minimum- és maximumérték is.
A legkedvezőbb lakáshitel tehát az, amelynél el is tudod érni a minimumértéket, mellé pedig igénybe tudod venni a lehető legnagyobb támogatást is, azaz az, amelynél a legkisebb lesz a hiteled összköltsége.
Annak érdekében, hogy valóban megtalálhasd a számodra legkedvezőbb lakáshitelt, egy csokorba gyűjtöttünk minden szempontot, amelyeket a hitelfelvételt megelőzően kell megvizsgálnod – ezek segítségével akár havi szinten több tízezer forintot is megspórolhatsz.
Állami támogatások
Az állami támogatások kapcsán leginkább a családosok segítéséről hallhattunk az utóbbi időben, ám akár egyedülállók számára is van lehetőség bizonyos állami támogatások igénybevételére; érdemes először ezeket ellenőrizned.
A családosok persze a legkönnyebb helyzetben vannak jelenleg, hiszen számos kedvezményes hitel és más konstrukciók közül válogathatnak, sőt, ezeket akár kombinálhatják is – például a babaváró hitelt, a CSOK-ot és a hozzá tartozó, államilag támogatott hitelt egyaránt igényelhetik.
Alacsonyabb a kamat bizonyos feltételek teljesítésével
A kamatkedvezményeket többféle szempont alapján osztogatják a bankok; ilyen a magasabb jövedelem, vagy az, ha a banknál vezeted a folyószámládat, és arra rendszeresen érkezik jóváírás.
A magasabb jövedelemszint elérése nem csak a Te jövedelmeden múlik, hanem azon, hogy mennyi érkezik a számládra, azaz egy adóstárs bevonása sokat segíthet abban, hogy havi szinten akár több ezer forintot is megspórolhass.
Azt viszont fontos tudni, hogy a kamatkedvezmény elveszhet akár a futamidő teljes hátralévő részére is, ha csak egyszer is késve fizetsz, vagy más, a bank által meghatározott okok miatt. Ezeket az okokat érdemes előre tisztázni, hogy ne érhessenek kellemetlen meglepetések, hiszen ezek akár több százezer forintot is kihúzhatnak a zsebedből.
Figyelj a futamidőre!
A hosszú futamidő egyszerre előny és hátrány: egyrészt alacsonyabbak lesznek a havi törlesztőrészleteid, másrészt viszont a hitel teljes költsége drasztikusan megemelkedik. Ennek oka, hogy jóval tovább fizeted majd a havi törlesztést, és persze minden hónapban kamatokat is; több százezer forintot is veszíthetsz ezzel.
Érdemes nem a leghosszabb, hanem a legoptimálisabb futamidőt megtalálni, azaz a lehető legrövidebbet egy olyan törlesztőrészlettel, amit még biztonságosan be tudsz fizetni minden egyes esedékességkor.
Válaszd a hosszabb kamatperiódust!
A hosszú kamatperiódusú hitelek mindig is drágábbak voltak, mint a rövid kamatperiódussal rendelkező társaik, és ez most is így van; a különbség a felárban jelenik meg. Jelenleg ugyanis minimális az az összeg, amit különbségnek nevezhetünk – jellemzően kevesebb, mint 1.000 forint –, így mindenképp érdemes a hosszú kamatperiódusú hitelek közül választani.
Ennek oka a kamatkockázat minimalizálása, illetve a stabilitás, hiszen egyrészt a kamatperiódus ideje alatt a bank nem módosíthatja a hiteled kamatait, másrészt a törlesztésre minden hónapban ugyanannyit kell fordítanod, ami leegyszerűsíti a pénzügyeidet.
Találd meg a számodra legkedvezőbb lakáshitelt!
Ha figyelembe veszed a fentieket, az önmagában mit sem ér; a legkedvezőbb lakáshitelt is meg kell találnod hozzá! Ehhez ki kell lépned a komfortzónádból, azaz nem csak a számlavezető bankod háza táján kell érdeklődnöd, hanem más pénzintézeteknél is – bár tény, hogy meglévő ügyfélként szinte biztosan jár neked némi kedvezmény ott is.
Van azonban ennek egy egyszerű módja is: oldalunk használata. Nálunk a bankok legjobb ajánlatait találhatod meg, amelyeket egyszerűen hasonlíthatsz össze, így egyszerűen megtalálhatod a számodra legkedvezőbb lakáshitelt, és a hiteligénylési folyamatot is elindíthatod online, mindössze néhány kattintással!
