Zöld hitel: mennyibe kerül a piaci lakáshitelhez képest?
Mit jelent a zöld hitel, és érdemes-e azt választani a többi lakáshitel helyett? Utóbbi kérdést nyilvánvalóan nagyobbrészt az dönti el, hogy a zöld hitel milyen feltételek mellett igényelhető és mennyibe is kerül a piaci lakáshitelhez képest.
Maximum 2,5 százalékos ügyleti kamat
Az úgynevezett zöld hitel a Zöld Otthon Program keretében felvehető kölcsön, amelynek ügyleti kamata maximum 2,5 százalékos és új építésű, energiatakarékos lakóingatlanok építésére, vásárlására igényelhető. A zöld hitelnek természetesen érdemes megismerni a további feltételeit, részleteit, hiszen csak így tudunk dönteni, jól járunk-e vele a piaci lakáshitelhez képest.
Fontos feltétel az energetikai besorolás
Az említett 2,5 százalékos ügyleti kamat egy maximum érték, ennél jobb ajánlatokkal is élhetnek a zöld hitelt értékesítő pénzintézetek. A kölcsönt magánszemélyek vehetik fel, méghozzá legfeljebb 70 millió forint értékben. Az összeget új építésű, energiatakarékos lakás építésére, vásárlására lehet költeni. A zöld hitel fontos feltétele az energetikai besorolás, amelynek BB minősítésűnek kell lennie (legalább), emellett az összesített energetikai jellemző értéke nem lehet több évi 90 kWh-nál négyzetméterenként.
Alacsonyabbak a költségek
A zöld hitel esetében nem számít a családalapítás, gyermekvállalás házasság, ám a terméket lehet kombinálni a családi otthonteremtési kedvezménnyel, ekkor viszont utóbbi feltételeinek is meg kell felelni. Ha önmagában vesszük a zöld hitelt, a maximalizált kamat miatt alacsonyabb költségekre számíthatunk egy piaci lakáshitelhez képest. Ez alacsonyabb törlesztőrészletet jelent, a visszafizetendő összeget tekintve pedig akár több milliós tételt is. A kölcsön mértékétől, a futamidőtől és a különböző termékektől függően a különbség 2-22 millió forint között is lehet a zöld hitel javára. Ez magért beszél, a zöld hitel jelenleg jobb választást jelent a piaci lakáshitelhez képest. Ha tudjuk teljesíteni a megadott feltételeket, mindképpen érdemes zöld hitelben gondolkodnunk.
