Végre eldöntötted, hogy teljesíted régi vágyad és saját ingatlanba költözöl? De hiába gyűjtögettél évek óta, még mindig hiányzik egy kis tőke a lakásvásárláshoz? Nézzük melyek a legkedvezőbb lakáshitel ajánlatok 2021 januárjában.
Mit kell figyelembe venni, hogy jól válasszak a lakáshitel ajánlatok közül?
Ha megvan álmaink lakása, de ki kell egészíteni a megtakarításunkat, akkor nem marad más választásunk, mint körülnézni a bankoknál, és kiválasztani a számunkra legideálisabbat a lakáshitel ajánlatok közül. Mielőtt felkeressük a pénzintézeteket, jó, ha tisztában vagyunk néhány dologgal. A legkedvezőbb ajánlat felkutatásához nem árt tudni, hogy pontosan mit is szeretnénk, mennyi pénzre van szükségünk, és azt mire akarjuk költeni. Mindezt meg fogja kérdezni az ügyintéző. Ezen kívül érdekelni fogja őket, hogy mekkora a havi keresetünk, mivel a hitellel ők kockázatot vállalnak, ezért bármekkora összeget nem bocsátanak a rendelkezésünkre. Fontos lehet továbbá a lakás értéke, amelyikre fel szeretnénk venni a hitelt. Ha az meghaladja a felvenni kívánt összeget, akkor nem szoktak akadékoskodni, viszont minden bank kéri az úgynevezett önerő bemutatását, amely településenként és pénzintézetenként változhat, de általában a kért kölcsön körülbelül húsz százaléka. Ennek az összegnek rendelkezésre kell állnia a lakásvásárláshoz, illetve a hitelfelvételhez.
Melyek a legkedvezőbb lakáshitel ajánlatok?
Ha minden korábban felsoroltnak meg tudunk felelni, akkor már csak a nekünk szimpatikus pénzintézetet kell felkeresnünk. Ott tájékoztatni fognak minket, hogy milyen lakáshitel ajánlatok közül választhatunk. Itt még eldönthetjük, mennyi idő alatt akarjuk visszafizetni a kölcsönt. Választhatunk rövid lejáratú, 5-10 éves, vagy hosszabb lejáratú, 10 tíz év fölötti lakáshitelek közül. Harmincöt év a maximum jelenleg, de bankja válogatja, sok mindentől függhetnek a lehetőségek, például a hitelkérelmező életkorától. Ekkor még meg kell néznünk, hogy mennyi ideig fizethetünk fix összeget, mennyi ideig esetlegesen változót, illetve a várható THM-ről is tájékoztatást kaphatunk. Most, januárban a rövid lejáratú kölcsönökben a Raiffeisen jár az élen, de jó választás lehet a Budapest Bank és a K&H is. Hosszabb lejáratú kölcsönök esetén az előbbieken kívül az Erste Bank és a CIB Bank mellett az OTP-t is érdemes felkeresnünk. Minimális különbségek vannak az ajánlataikban, a fent felsorolt szempontok – összeg, fizetés, fix összeg, önerő – fogják eldönteni, hogy melyik pénzintézetet érdemes választanunk.
