2020.09.02.
Egy olyan hitelkonstrukció, aminek igényléséhez fedezetre van szükség, amire bejegyezhetik a jelzálogjogot; ez többnyire valamilyen ingatlan. A kamatozása kedvező, a futamideje hosszabb, a hitelösszeg pedig magasabb, mint egy személyi kölcsöné. Új, vagy használt lakást, illetve házat vásárolhatsz belőle, de építkezhetsz is, vagy korszerűsítheted, felújíthatod, bővítheted az ingatlanodat, és hitelkiváltásra, illetve adósságrendezésre is felhasználhatod.
Tovább olvasom
2020.09.02.
Az előzetes hitelbírálatot követően össze kell állítanod a szükséges dokumentációt, majd benyújthatod a hiteligénylésedet. Ezután a bank értékbecslést végeztet egy szakemberrel, ezt követően pedig hitelbírálaton kell átesned. A bírálat után következik a szerződéskötés, amit a folyósítás követ, a legutolsó lépés pedig a jelzálogjog bejegyzése a földhivatalnál, amit a bank végez.
Tovább olvasom
2020.09.02.
Valamelyik személyazonosító okmányodra szükséged lesz, ezen felül pedig lakcímkártyát, jövedelemigazolást, bankszámlakivonatokat, adásvételi szerződést, tulajdoni lapot, alaprajzot kell benyújtanod. Ezek mellett a bank helyszínrajzot, építési engedélyt, költségvetést és használati megosztási szerződést is kérhet.
Tovább olvasom
2020.09.02.
Megoldhatod az önerőt személyi kölcsönből is, de fontos tudnod, hogy ez befolyásolni fogja a fedezetes hitel maximálisan felvehető összegét. A JTM szabályozás ugyanis kimondja, hogy a jövedelmed maximum 50%-át fordíthatod törlesztésre, vagy, ha magas a jövedelmed, akkor a 60%-át, és ebbe beleszámítják majd az önerőhöz felvett személyi kölcsönöd törlesztését is.
Tovább olvasom
2020.09.02.
Tartalmazza: a folyósítási díjat az ügyintézés díját az adminisztrációk költségeit a kezelési költséget az értékbecslési díjat a helyszíni szemle díját az ingatlan-nyilvántartási díjat a hitelközvetítői díjat a számlavezetési díjat Nem tartalmazza: a közjegyző díját az ingatlanfedezeti biztosítás díját a szerződésmódosítás díját az előtörlesztés és a végtörlesztés díját az egyéb költségeket a kamatváltozásokból következő többletköltségeket THM-ről […]
Tovább olvasom
2020.09.02.
A rövid futamidővel akkor járhatsz jól, ha a jövedelmed magas, és gyorsan szeretnéd visszatörleszteni a kölcsönödet, hosszabb futamidő esetén pedig alacsonyabbak lesznek a kamatok és a törlesztőrészletek, ám a törlesztés akár három évtizedig is tarthat.
Tovább olvasom
2020.09.02.
A szerződésmódosítást erre találták ki; ezzel bármikor átírathatod a futamidőt, de fontos, hogy ennek díja van.
Tovább olvasom
2020.09.02.
Ha hosszabb ideig nem tudod fizetni a törlesztőrészleteket, akkor a bank értékesíti a fedezetül szolgáló ingatlant. Ha az aktuális minimálbér összegével 90 napnál tovább tartozol, akkor a KHR negatív adóslistára kerülnek az adataid, és nem vehetsz fel hitelt. Érdemes jelezni a banknak, ha fizetési nehézségeid támadnak, hiszen van lehetőség a könnyítésre, ám csak abban az […]
Tovább olvasom
2020.09.02.
A hitelkártyával a bank pénzét díjmentesen használhatod, az elköltött összeg után ugyanis nem kell kamatot fizetned, ha a felhasznált hitelkeret összegét a megadott határidőre visszafizeted. Fontos, hogy a kamatmentesség nem érvényes a készpénzfelvételre.
Tovább olvasom
2020.09.02.
Akár aktív, akár passzív státuszban szerepelsz a KHR listán, szinte semmilyen hitelt nem vehetsz fel (kivételt képez néhány gyorskölcsön, ahol a passzív státuszt már nem veszik figyelembe), így hitelkártyát sem.
Tovább olvasom
2020.09.02.
A hitelkeret mértéke hitelbírálat során derül ki, és általában a havi nettó jövedelem két-háromszorosa, ha a bank ügyfele vagy. Ha nem, akkor a minimális hitelkeretet hagyják jóvá, ami bankonként változó. Ez azonban csak a kezdeti állapot; pár hónap elteltével már a bank fog értesíteni, hogy emelni szeretné a hitelkeretedet!
Tovább olvasom
2020.09.02.
Általában akár 45 napig használhatod ingyenesen a hitelkeretet, de ezt a bank a szerződésben pontosítja. Ezt nevezzük kamatmentes időszaknak, ami 1 hónap költési időszak és 15 nap türelmi idő. Az utóbbi ideje alatt történik meg az adott hónap költéseinek összesítése, és ha ezalatt visszafizeted a teljes, felhasznált hitelkeretet, akkor gyakorlatilag kamatmentesen használtad a bank pénzét.
Tovább olvasom
2020.09.02.
Mindig olyan hitelkártyát érdemes választani, ami illeszkedik a vásárlási szokásaidhoz. Ez már csak azért is lényeges, mert a megfelelő hitelkártyával olyan kedvezményekre tehetsz szert, amivel gyakorlatilag csökkentheted a költségeidet.
Tovább olvasom
2020.09.02.
A babaváró hitel igényléséhez munkaviszony vagy felsőoktatási nappali tagozatos jogviszony szükséges. A befizetett TB nem elegendő a hitel igényléséhez.
Tovább olvasom
2020.09.02.
Nem
Tovább olvasom
2020.09.02.
A kölcsön folyósítását követő második gyermek születése után tőketartozás 30%-a elengedésre kerül a kölcsönből. Amennyiben a harmadik gyermek megszületése is megtörténik úgy a teljes tartozás elengedésre kerül.
Tovább olvasom
2020.09.02.
Természetesen, kisebb összeg is igényelhető.
Tovább olvasom
2020.09.02.
Maximum 20 éves futamidőre vehető fel. Kevesebb időre is igényelhető, de akkor az összeg mértéke változhat, mert a törlesztőrészlet magasabb lesz. Viszont havi 51 ezer forintnál nem lehet magasabb a törlesztőrészlet.
Tovább olvasom
2020.09.02.
Igen, mert szabad felhasználású a babaváró hitel, így hitelkiváltásra is használható. De arra kell figyelni, hogy igényléskor a JTM-be bele kell férni a hitel törlesztőrészletének. Érdemes tájékozódni, hogy melyik bank engedi a hitelkiváltást, mert ez változó lehet.
Tovább olvasom
2020.09.02.
Igen, igényelhető. De arra kell figyelni, hogy JTM-be bele kell férni az igényléskor.
Tovább olvasom
