Az, hogy 3 millió forint felújítási kölcsönt fel tud-e venni, az alábbi tényezők függvénye: Jövedelem: A bank megvizsgálja az igazolható jövedelmét, és azt, hogy a havi törlesztőrészlet nem haladja meg az Ön számára engedélyezett adósságterhelési mutatót (JTM). Ez jövedelmi szinttől függően 30-50% között lehet. Hitelképesség: A bank ellenőrzi az Ön hitelmúltját a KHR rendszerben. Rendezett […]
Tovább olvasomPiaci kamatozású hiteleknél általában nem szükséges számlákkal igazolni a felújítást, míg államilag támogatott hiteleknél ez gyakran elvárás.
Tovább olvasomÁltalában van díja az előtörlesztésnek, amelyet a bank az előtörlesztett összeg meghatározott százalékában számít fel(jellemzően 1-2 % körül. Egyes bankok díjmentességet biztosíthatnak, ha: Az előtörlesztés saját forrásból történik. A hitel felvételétől számított bizonyos időn belül (például 3-5 éven belül) kerül rá sor. Érdemes olyan hitelt választani, amely lehetőséget biztosít az előtörlesztésre, lehetőleg díjmentesen.
Tovább olvasomIgen, a kölcsön jelzálog alapú, tehát szükséges hozzá ingatlanfedezet. A bank az ingatlan értékének meghatározott százalékáig (pl. 70-80%-ig) nyújt hitelt, amelyhez az ingatlanra jelzálogot jegyez be. Az ingatlan értékét értékbecslő állapítja meg, és a bejegyzéshez a földhivatal is közreműködik. Amennyiben nem szeretne jelzálogbejegyzést, személyi kölcsönt érdemes választania, amely általában kisebb összegeknél érhető el.
Tovább olvasomAz igénylést személyesen és postán/interneten keresztül is lehet intézni. Személyesen egy kormányablakba kell elmenni hozzá, emellett elektronikus módon a kincstár felületein, illetve postai levélben indítható az ügyintézés.
Tovább olvasomA lakásfelújítási támogatás érvényességi időszakának jelenlegi határideje 2022. december 31. Ez azt jelenti, hogy addig lehet benyújtani az igényléshez szükséges dokumentumokat.
Tovább olvasomIgen, ellenőrizhetik, erre az államnak 180 napja van, attól kezdve, hogy megtörtént a folyósítás. Ha a helyszíni ellenőrzés szabálytalanságot tár fel, vissza kell fizetni a támogatást, méghozzá kamatostól.
Tovább olvasomA Magyar Államkincstár az igényléseket beérkezésüket követően sorrendben bírálja el, 30 napon belül. Ha a kérelem elfogadásra kerül, öt napon belül folyósítják az összeget a megadott számlaszámra.
Tovább olvasomFontos szabály, hogy számlák a munkálatokat követően, azok kifizetése után 60 napon belül nyújthatóak be a lakásfelújítási támogatás igényléséhez.
Tovább olvasomA vállalkozói szerződésnek, amely szükséges a támogatás elnyeréséhez, a felújítással/bővítéssel kapcsolatos tervezési, építési, szerelési, illetve egyéb munkálatokat kell tartalmaznia, valamint ezek költségeit. Ha a vállalkozónak van anyagköltsége a felújítás során, azaz ő szerzi be a szükséges anyagokat, akkor annak is szerepelnie kell a szerződésben, méghozzá külön.
Tovább olvasomNem. A hiteltartozást nem vizsgálja az államkincstár, a köztartozást viszont igen. Ha az adóhatóság nyilvántart köztartozást az igénylőnél (vagy igénylőknél), nem folyósíthatja a támogatást.
Tovább olvasomBármilyen „normál” munkaviszony, a munkanélküli segély időszaka, szövetkezeti tagság, egyéni, vagy társas vállalkozás, stb. Az 1 éves tb-jogviszonyba beleszámítható az a nappali tanulói jogviszony is, amelyet felsőoktatási intézményben tölt el az igénylő, a nyugdíj melletti munkaviszony, a diplomás GYED időszaka, valamint a külföldi tb-jogviszony egyaránt. Viszont az utolsó 180 napban nem fogadható el a közmunka, […]
Tovább olvasomNem. A lakásfelújítási támogatás csak akkor igényelhető, ha az igénylő, vagy igénylők együttes tulajdonrésze legalább 50 százalék a támogatásba bevonandó ingatlanban.
Tovább olvasomAkkor, ha nincs 25 év alatti, velünk élő gyermekünk (a megváltozott munkaképességű gyerek lehet 25 év fölötti is). Ha kevesebb, mint egy éve lakunk az ingatlanban, amelyet nem újonnan vásároltunk és a gyerekünk is idősebb egy évesnél. Ha köztartozásunk van. Ha az igénylőnek, vagy az igénylők egyikének nincs meg az 1 éves, folyamatos (legfeljebb 30 […]
Tovább olvasomA lakásfelújítási támogatás felhasználási köre bő, szinte bármilyen munka finanszírozható belőle, amelyre egy átlagos lakásban/házban szükség van. A támogatás anyagköltséget és munkadíjat is fedez. Például lehet kérni támogatást csatornázási munkálatokhoz, fűtés korszerűsítéshez, szigeteléshez, belső/külső felújítási munkákhoz, vagy akár tetőcseréhez, illetve akár konyhai gép beépítéséhez, cseréjéhez is.
Tovább olvasomA lakásfelújítási támogatás az 50 százalékát fedezi az adott ingatlanon való beruházásnak a megfelelő feltételek mellett. Az állami támogatás maximalizált, legfeljebb 3 millió forint igényelhető.
Tovább olvasomNem kell, mert a kezességvállalási díj a havi részlethez kapcsolódik, ezért a szüneteltetés alatt a díjat nem kell fizetni.
Tovább olvasomAz autóhitel voltaképpen egy személyi kölcsön, amely szabadon felhasználható. A lízingnél több a kötöttség, és van önerő, ugyanakkor a feltételek jobbak lehetnek, mint a hitelnél. Érdemes a lízingcégek akcióit böngészni, a legjobb konstrukciók manapság általában egy-egy típusra vonatkoznak.
Tovább olvasomA gépjármű a bank nevén lesz, mi vagyunk az üzembentartók, és ez az állapot egészen a futamidő végéig tart. Ha az autó megvásárlásáról döntünk, természetesen az átkerül a nevünkre.
Tovább olvasomNem, a legtöbb hitelező ezt nem teszi kötelezővé, persze ez nem jelenti azt, hogy nem is érdemes megtenni, hiszen komoly költségeink adódhatnak probléma esetén.
Tovább olvasom
