Tervező kölcsönTervező kölcsönHirdetés

CSOK-os ingatlan esetében, át lehet jelentkezni más lakcímre?

2024.10.07.
Szerző: Ujvári Krisztina
Utoljára módosítva: 2024. október 7. 22:40

Az állami támogatásoknál, így a CSOK esetén is fontos, hogy a támogatás ideje alatt is be kell tartani a vállalt kötelezettséget. Ellenkező esetben súlyos következményekre számíthat a támogatott. De mi a helyzet a bentlakási kötelezettséggel? Át lehet jelentkezni más lakcímre? Utánajártunk, és az derült ki, hogy azért, hogy a gyerek jobb iskolába járjon, nem lehet átjelentkezni. Mutatjuk a részleteket.

CSOK-os ingatlan esetében, át lehet jelentkezni más lakcímre?

CSOK – A Családok Otthonteremtési Kedvezménye

A Családok Otthonteremtési Kedvezményének összege függ a vállalt vagy meglévő gyermekek számától. A támogatás mértéke annál nagyobb, minél több gyerekünk van, vagy minél többet tervezünk. A maximális támogatás új lakás vásárlása esetén már három gyereknél elérhetjük, használt lakás vásárlása vagy bővítése esetén viszont négy gyerek esetén lesz a legoptimálisabb számunkra a támogatás. Amikor egy gyermek után veszünk fel a támogatást, akkor mindegy, hogy új vagy használt ingatlant vásárolunk, az igényelhető támogatás 600 ezer forint lesz mindegyik esetben.

Feltétel, hogy a Családok Otthonteremtési Kedvezményével vásárolt lakás mérete elérje a negyven négyzetmétert, a családi házé pedig a hetven négyzetmétert.

Amikor két gyermek után igénylünk a támogatást, akkor az új ingatlan építésénél vagy új ingatlan vásárláskor 2,6 millió forinttal, használt lakás vásárlása vagy bővítés esetén pedig 1,43 millió forinttal támogat bennünket az állam, ha a lakás mérete eléri ötven négyzetmétert, a családi házé pedig a nyolcvan négyzetmétert. Három gyerek esetén már megkapjuk a teljes támogatást. Ez új ingatlan építésénél vagy vásárlásnál 10 millió forint, használt ingatlan vásárlása vagy bővítés esetén pedig 2,2 millió forint lesz.

A lakással vagy családi házzal szembeni elvárás itt hatvan és kilencven négyzetméter. Ha háromnál több gyerekünk van, akkor új ingatlan építésénél vagy vásárlásnál tízmillió forinttal, használt ingatlan vásárlása vagy bővítés pedig esetén 2,75 millió forinttal támogatnak bennünket. Ebben az esetben a használt lakásnál minimum hetven négyzetméteres alapterület az elvárt, új lakásnál pedig hatvan négyzetméter, míg új ház vásárlásakor egy legalább kilencven négyzetmétereset kell választanunk.

Ha a vállalt gyerek nem születik meg a megadott határidőig, az állami támogatást kamatokkal együtt vissza kell fizetni. Abban az esetben, ha a kevesebb gyermek születik a vállaltnál, akkor annyit kapunk a támogatásból, amennyi a meglévő gyermekek után jár.
A kamatokkal növelt támogatás összegét 60 napon belül kell visszafizetni, miután a vállalt határidő lejárt. Ha nem születik meg a vállalt gyermek, fizetni kell és fizetni kell akkor is, ha megszületik, de a szülők átjelentkeznek másik lakcímre.

A jogszabály nem engedi az átjelentkezést

Az a helyzet ugyanis, hogy a gyerek tanulmányai folytatása miatti átmenetileg eltérő tartózkodási helyet megengedő pont szóló pont a szülőkre nem vonatkozik. Amennyiben a gyerek és a szülője tartózkodási helyet jelent be máshol a gyerek tanulmánya miatt, az bentlakási kötelezettség megszegésének minősül.

Mi történik, ha valaki megszegi a CSOK-os bentlakási kötelezettséget?

Az Expresszkölcsön szakértői szerint a CSOK-os bentlakási kötelezettség megszegése komoly következményekkel járhat. A pontos következmények a szerződés feltételeitől, valamint attól függnek, hogy milyen mértékben kedvezményezett a kötelezettséget.

Általánosságban elmondható, hogy a következő szankciókkal kell számolni:

  • A teljes visszafizetési kötelezettség: A kedvezményezettnek vissza kell fizetnie az állami támogatás teljes összegét, kamatokkal együtt.
  • Pénzügyi nehézségek: A teljes összeg egyszerre történő visszafizetése jelentős anyagi terhet róhat a kedvezményezettre, ami akár pénzügyi nehézségekhez is vezethet.
  • Jogi következmények: A szerződésszegés miatt peres eljárás is indítható a kedvezményezett ellen.

Lényeges, hogy a CSOK-ról szóló szabályozás időről időre változhat, ezért érdemes a legfrissebb információkért a hivatalos forrásokhoz fordulni.

Miért fontos a bentlakási kötelezettség betartása?

  • A bentlakási kötelezettség azért fontos, mert az állam a fiatalok otthonteremtését kívánja támogatni.
  • A CSOK egy kedvezményes hitel, amelynek feltétele a hosszú távú elköteleződés az ingatlan mellett.
  • A kötelezettség megszegésével a kedvezményezett lényegében visszaél ezzel a támogatással.

Mit tehet, ha nehézségeink adódnak a bentlakási kötelezettség betartásával?

Ha bármilyen okból nehézségeink adódnak a bentlakási kötelezettség betartásával, fontos, hogy minél hamarabb forduljunk a hitelt nyújtó bankhoz.
Lehetséges, hogy megoldást találnak a problémára.

A CSOK-os bentlakási kötelezettség megszegése súlyos következményekkel járhat. Ezért nagyon fontos, hogy a kedvezményezettek körültekintően mérlegeljék a lehetőségeiket, és csak akkor vegyék fel a CSOK-ot, ha biztosak abban, hogy hosszú távon képesek lesznek betartani a szerződés feltételeit.

Öszefoglalva

A CSOK (Családok Otthonteremtési Kedvezménye) állami támogatás igénybevételével járó feltételek közé tartozik a bentlakási kötelezettség, amely azt írja elő, hogy a kedvezményezett család a támogatott ingatlanban kell éljen. Ha ezt a kötelezettséget megszegik, például egy másik lakcímre való átjelentkezéssel – akár a gyermek jobb iskolába járatása miatt –, komoly következményekkel kell számolni, beleértve az állami támogatás kamattal növelt visszafizetését. A cikk bemutatja a CSOK feltételeit, a támogatás összegét a gyermekszámtól függően, és a jogi következményeket a bentlakási kötelezettség megszegése esetén.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

11,17% - 18,65%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

1.000.000 - 15.000.000 Ft

Hirdetés

MBH Személyi Kölcsön

THM

12,9% - 23,5%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 10.000.000 Ft

Hirdetés

Provident Start kölcsön

THM

13,2%

Futamidő

19 hét

Hitelösszeg

100.000 Ft - 300.000 Ft

Hirdetés

További blogbejegyzések

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával