Provident ujProvident ujHirdetés

Jelentős könnyítés jöhet a fiatal lakásvásárlóknak

2021.11.09.
Szerző: Horák Árpád
Utoljára módosítva: 2021. november 9. 12:52

A fiatal lakásvásárlóknak igyekszik segíteni a Magyar Nemzeti Bank (MNB) azzal, hogy lazítani tervez a hitelezési szabályokon, egészen pontosan a hitelfedezeti mutató korlátját emelné. Nem könnyű első lakáshoz jutni, az ingatlanárak gyors emelkedése ráadásul folyamatosan tovább nehezíti ezt a helyzetet.

Jelentős könnyítés jöhet a fiatal lakásvásárlóknak

5-10 százalékponttal emelnének

A Magyar Nemzeti Banknál úgy kalkulálnak, ha emelik a hitelfedezeti mutató korlátját, akkor évi több tízezer ügyfél dolgát könnyítenék meg, ezzel kedveznének a fiatal lakásvásárlóknak. Az emelés mértéke 5-10 százalékpontos lehetne.

Az önerő előteremtése problémás sokszor

Az elszálló ingatlanárak bizony nehéz helyzetbe hozzák a lakást vásárolni szándékozókat, különösen igaz ez azokra, akik első lakás megvétele előtt állnak. Elsősorban a megfelelő mértékű önerő előteremtése szokott problémát okozni, a hitelfedezeti mutatóra vonatkozó szabályozás által előírt önerő sokszor akkora, hogy az komoly nehézséget jelent a vásárlók számára. A Magyar Nemzeti Bank azt tervezi, hogy bizonyos esetekben kivétel szabályokat hoz létre, így például az első, fiatal lakásvásárlóknak lehetne kedvezni.

20 ezer ügyfél dolgát könnyítenék meg

A jelenlegi szabályozás szerint egy ingatlan forgalmi értékének 80 százalékáig lehet hitelezni. Ha 5-10 százalékponttal emelnék a felső korlátot, a Magyar Nemzeti Bank számítása szerint mintegy 20 ezer lakásvásárló tudna élni a könnyítéssel.

Külföldi példákat vizsgálnak

A Magyar Nemzeti Bank folyamatosan vizsgálja az erre vonatkozó külföldi példákat, azt, hogy milyen kivételeket és kedvezményeket biztosítanak a különböző országok a fiatal lakásvásárlóknak. Az önerő előteremtésének problémája különösen az első lakásvásárlás előtt állókat érinti, ezzel pedig a családalapítás felé történő fontos lépést akadályozza egy jelentős társadalmi csoportnál, így a helyzetre fontos lenne mielőbb megoldást találni.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

10,00% - 18,67%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Hirdetés

MBH Hajrá Személyi Kölcsön

THM

10,6% - 23,5%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 10.000.000 Ft

Hirdetés

eHitel Expressz

THM

12,87%

Futamidő

6 hó

Hitelösszeg

450.000 Ft

Hirdetés

További blogbejegyzések

Így alakult a felvett lakáshitelek száma az első félévben

Így alakult a felvett lakáshitelek száma az első félévben

2021.12.01.

A felvett lakáshitelek száma továbbra is növekvő tendenciát mutat. A KSH jelentéséből kiderül, hogy a 2021-es esztendő első felében a lakossági hitelek közel fele lakáscélú volt.

Tovább olvasom
Mit tartalmaz a tulajdoni lap, és hogyan kérhetjük le?

Mit tartalmaz a tulajdoni lap, és hogyan kérhetjük le?

2023.03.14.

A tulajdoni lap lekérésének szabályai 2023 januártól megváltoztak; az alábbiakban erről tudhatsz meg mindent!

Tovább olvasom
5 dolog a foglalóról, amit érdemes tudnod

5 dolog a foglalóról, amit érdemes tudnod

2021.04.16.

Álmaink házának megtalálásával egy sor fontos kérdésre is felelnünk kell. Hogyan és mikor kössünk adás-vételi szerződést, hogyan és mikor fizessünk? Kis utánajárással a válaszok nem is tűnnek annyira bonyolultnak. Első lépésben nézzük meg, hogy mit kell tudnunk a foglalóról.

Tovább olvasom
Energetikai tanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

2021.09.27.

Az energetikai tanúsítvány egy igazoló okirat, ami az ingatlanoknak a jogszabály szerinti számítási módszerrel meghatározott energetikai teljesítőképességét mutatja meg. Ez a pontos meghatározás. De mit jelent ez a gyakorlatban? Mikor van rá szükségünk? Mire lehet jó nekünk? Mutatjuk.

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával