Már igényelhető a kedvező kamatozású zöld hitel
A Magyar Nemzeti Bank a hazai klímacélok mielőbbi elérése érdekében elindította a Zöld Otthon programot. A kivételesen alacsony kamattal és magas hitelösszeggel igényelhető hitel várhatóan rendkívül népszerű lesz. Mutatjuk a részleteket.
Zöld hitel a Magyar Nemzeti Banktól
Az MNB NHP ZOP rövidítéssel jelölt Magyar Nemzeti Bank Növekedési Hitel program Zöld Otthon hitele végig fix 2,5 százalékos kamattal igényelhető. Ennek a kamattámogatott hitelek kamatánál is kedvezőbb kondíciónak a megjelenését nagy várakozások előzték meg. Az október 4-én indult programra az MNB 200 milliárd forintos forrást biztosít a pénzintézeteknek. Bár a zöld hitel mögött az MNB áll, a hitelt bankokon keresztül folyósítja, csak magánszemélyeknek. És nem csak a kedvező kamatozás teszi vonzóvá a zöld hitelt az új lakás vásárlását tervezők körében.
A Zöld Otthon program előnye – gyermektelen egyedülállóknak is
A program keretében csak új ingatlant vásárolhatunk, használt lakás vásárlására és korszerűsítésre nem adnak nekünk zöld hitelt. Csak magánszemélyek igényelhetik, és a megvásárolni kívánt ingatlan energetikai besorolásának el kell érni a BB szintet. Ez egy közel nulla energiaigényű ingatlant jelent, ahol az energiafelhasználás negyedét megújuló energiából kell fedezni. Huszonöt éves maximális futamidő mellett akár 70 millió forintot is felvehetünk, ha zöld hitelt igényelünk.
Az állam által támogatott otthonteremtési program elemeivel szemben, zöld hitel igénylésekor nem kell gyermeket vállalnunk és a meglévő gyermek sem elvárás. Házasságban sem kell élnünk, így program széles körben lesz elérhető, hiszen egyedülálló gyermektelenek is élhetnek vele.
Zöld hitel – 10 évig életvitelszerűen az ingatlanban
A program bejelentésekor találgatások indultak el arról, vajon befektetéshez igénybe lehet-e majd venni a zöld hitelt. A végleges kondíciók alapján azonban világos lett, hogy mivel 10 évig életvitelszerűen a vásárolt ingatlanban kell élnie az igénylőnek, így befektetési célra nem lesz felhasználható az MNB zöld hitele.
Nem mindennapi lehetőség
Új lakás vásárlását tervezők nem találnak ennél kedvezőbb konstrukciót ma Magyarországon. A 2,5 százalékos fix kamatozás kedvezőbb a CSOK hitel 3 százalékos díjánál, a magas hitelösszeg pedig nagyobb ingatlanok hitelből történő megvásárlását is lehetővé teszi.
A Magyar Nemzeti Bank Zöld Otthon programja tehát rendkívül kedvező kamattal és magas hitelösszeggel érhető el gyermekteleneknek és egyedülállóknak is. A program iránt hatalmas az érdeklődés, a szakértők arra számítanak, hogy a zöld hitel jelentős szeletet szakít majd ki a jelzáloghitelek piacának tortájából.
