Alapvetően mindegy, hogy a babaváró hitelt meglévő hiteled mellé szeretnéd felvenni, vagy épp fordítva, van rá lehetőséged. Akadnak azonban olyan feltételek, illetve szabályozások, amelyek megakadályozhatják az újabb hitelfelvételt; az utóbbiak közé tartozik a JTM szabályozás ide vonatkozó része, ami egy csapásra szertefoszlathatja a reményeidet.
A JTM szabályozás, mint akadály
Ha a babaváró hitelt meglévő hitel mellé igényelnéd, akkor a bank vizsgálni fogja a jövedelmi helyzetedet, és a JTM szabályozás szerint akár el is utasíthatja a kérelmedet. Ennek lényege, hogy az erre vonatkozó jogszabály meghatározza az igazolt nettó jövedelemhez viszonyítva a vállalható törlesztőrészletek nagyságát, ami nettó 500.000 forintos jövedelem esetében 50%, felette pedig 60%, ám jó, ha tudod, hogy a legtöbb bank ennek jóval alatta marad; átlagosan 30-40%-ot számolnak. Ebből látható, hogy ha már van hiteled, akkor nem igényelhetsz egy bizonyos összegnél nagyobb másikat mellé, és az igényelhető összeg is bankonként eltérő.
A bankonként máshogy számolt törlesztőrészlet esete
Fontos tudni, hogy a babaváró hitel államilag kamattámogatott konstrukció, aminek köszönhetően – a maximális hitelösszeggel és futamidővel számolva – közel negyvenezer forint a kedvezmény, méghozzá havonta. Számszerűleg ez 50, illetve 88 ezer forint, ami nem kis különbség, főleg a JTM szabályozás szempontjából. A probléma abból adódik, hogy egyes bankok a kamattámogatás nélküli törlesztőrészlettel számolnak, mások viszont a kamattámogatott összeget veszik alapul akkor, amikor a JTM szabályozás szerint járnak el. Ebben viszont semmi különös nincs, hiszen, ha elveszted a kamattámogatást valamilyen feltétel megszegése miatt, akkor máris komoly bajba kerülhetsz a törlesztésed fizetésével.
Összegezve: vehetsz fel babaváró hitelt a meglévő hiteled mellé, ám csak bizonyos feltételek teljesítése és megfelelő mértékű jövedelem esetén. Éppen ezért alaposan mérd fel a lehetőségeidet, érdeklődj több banknál is, és kizárólag akkor indítsd el a hiteligénylést, ha megtaláltad a legkedvezőbbet!
