Emelkednek a lakáshitel kamatok – pontosan mit jelent ez?

2020.03.03.

A változó kamatozású hitelek tulajdonosai az utóbbi időben igencsak meglepődhettek, mert a hiteleik kamata megemelkedett, méghozzá nem is kicsit. Az emelkedő lakáshitel kamatok persze csak a lakáshitelek azon részére jellemzőek, amelyek a BUBOR-hoz kötöttek.

Emelkednek a lakáshitel kamatok – pontosan mit jelent ez?

A BUBOR a változó kamatozású hitelek irányadó kamatlába, és ennek változása okozta azt, hogy emelkedtek a lakáshitel kamatok az elmúlt hónapban. A változás nem elegendő annak kifejezésére, ami történt: a BUBOR értéke a januári értékhez képest majdnem a háromszorosára, 0,58%-ra növekedett! Ez ugyan nem jelent háromszoros kamatot a lakáshiteleknél, de jelentős emelkedést hozott magával.

A változó kamatozású hiteleknél a fix kamatfelár mellé 3, 6 vagy 12 havi BUBOR értéket rendelnek hozzá, ami a fizetendő kamatot adja ki. A változó kamatú hiteleknél ez kedvezőbb, mint a fixált társaiknál. Azonban kockázatos is, hiszen minden egyes fordulónapkor hozzáigazítják az aktuális BUBOR-hoz, és ennek legközelebbi fordulónapja már nincs messze. Ha addig a jelenlegi értéken marad a BUBOR értéke, akkor emelkednek a lakáshitel kamatok, ha visszacsökken, akkor viszont nem tapasztalható majd jelentős eltérés. Arról ne beszéljünk, mi lesz, ha emelkedik…

Addig viszont még van egy kis idő cselekedni, tehát, ha nem szeretnéd, hogy megemelkedjen a törlesztőrészleted, és ezzel a hitel összköltsége, akkor van választási lehetőséged is. Az egyik a hitelkiváltás, amit akár a saját bankodnál is el tudsz indítani, illetve a kamatperiódus megváltoztatása. Az emelkedő lakáshitel kamatokkal párhuzamosan a bankod küld majd neked egy tájékoztatót, amelyben felajánlják a kamatrögzítés lehetőségét. Ez persze szerződésmódosítási díjjal jár, ám az összköltséget tekintve az összege elhanyagolható. Ha emellett döntesz, akkor a választott kamatperiódustól függően hosszabb távon védelmet élvezhetsz a kamatváltozással szemben.

Természetesen mindkét lehetőséget igénybe veheted bármikor, de ha az emelkedő lakáshitel kamatok ellentételezéseként a hitelkiváltás mellett döntesz, hasonlítsd össze a bankok legjobb ajánlatait oldalunk segítségével, és válaszd a számodra leginkább megfelelőt. Kérdésed van? Tedd fel nekünk megadott elérhetőségeinken!

Ajánlataink

Archívum

Címkék

Hirdetés

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

8,17%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 8.000.000 Ft

§

Cofidis Megújuló Hitel

THM

20,36%

Futamidő

57 hónap

Hitelösszeg

1.500.000 Ft

§

Provident Heti Kölcsön

THM

24,6%

Futamidő

57 - 110 hét

Hitelösszeg

40.000 Ft - 570.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Mit kell tudni az annuitásos hitelekről?

Mit kell tudni az annuitásos hitelekről?

2020.04.04.

Sokaknak nem mond semmit az annuitásos hitel, pedig a legtöbb konstrukció ilyen. Alapvetően arról van szó, hogy a kölcsön teljes futamideje alatt azonosak a törlesztőrészletek, vagy legalábbis így lehet a legkönnyebben felismerni ezt a hiteltípust, ám egyéb részletei is vannak, amelyekkel érdemes tisztában lenni.

Tovább olvasom
Kedvező, fix kamatozású lakáshitelt miért érdemes felvenni?

Kedvező, fix kamatozású lakáshitelt miért érdemes felvenni?

2020.10.23.

Ingatlanvásárlásnál – amennyiben azt hitelből szeretnénk megoldani – van lehetőség kedvező, fix kamatozású, illetve változó kamatozású lakáshitelek közül választani. Mindegyiknek más az előnye, illetve mindkettőnek van hátránya is; az alábbiakban megnézzük, melyiket miért érdemes választani.

Tovább olvasom
A törlesztőrészlet – pontosan miből tevődik össze?

A törlesztőrészlet – pontosan miből tevődik össze?

2019.03.12.

Mindenki tudja, hogy ha hitelt veszünk fel, akkor azt törlesztenünk is kell; hiteltípustól és az igényelt hitelösszegtől függ, hogy mennyi is lesz a törlesztőrészlet. Azt azonban már kevesebben tudják, hogy miből is tevődik ez össze. Lássuk kicsit részletesebben!

Tovább olvasom
Kamat jelentése

Kamat jelentése

2019.02.14.

Mindenki tudja, mi az a kamat – vélik sokan, de ez nem biztos, hogy így is van, vagy legalábbis nem pontosan. Úgy gondoltuk, hogy érdemes erről a témáról is írnunk egy rövid értekezést, hiszen a jó pap is holtig tanul. Akkor nézzük mi a kamat jelentése.

Tovább olvasom