Blog

Itt híreket, érdekességeket, újdonságokat találsz. Cikkgyűjteményünk többféle témával foglalkozik, a célunk az, hogy naprakész információkat adjunk a különböző hitelekről, biztosításokról, pénzpiaci változásokról. Nyomon követnéd a pénzügyi világ történéseit, szeretnél képben lenni az aktuális állami támogatásokkal kapcsolatban? Mindezt megteheted itt, folyamatosan frissülő blog-hírfolyamunkban, ahol közérthető formában olvasva kaphatsz választ esetleges kérdéseidre.

Mit jelent a jelzáloghitel fogalma?

Mit jelent a jelzáloghitel fogalma?

2020.09.01.

A jelzáloghitel egy banki hiteltermék; az igényléséhez fedezetre van szükség, amire jelzálogjogot jegyeznek be, és ez az esetek többségében ingatlan, erre pedig azért van szükség, mert ez biztosítja a fedezetet a bank számára. A kamat alacsonyabb, a futamidő hosszabb, az igényelhető összeg pedig magasabb, mint a személyi kölcsönök esetében. Jelzáloghitelt használt lakásra vásárlásra vagy szabad […]

Tovább olvasom
Milyen feltételekkel lehet jelzáloghitelt igényelni?

Milyen feltételekkel lehet jelzáloghitelt igényelni?

2020.09.01.

Fedezetre és önerőre minden jelzáloghitel felvételéhez szükség van. Az önerőt a JTM szabályozás alapján állapítják meg, lakásvásárlásnál a vételár minimum 20%-a, de általában magasabb, mert a bankok határozzák meg a mértékét.

Tovább olvasom
Mi a jelzáloghitel igénylésének menete?

Mi a jelzáloghitel igénylésének menete?

2020.09.01.

Az első lépés az előzetes hitelbírálat, ezt követően be kell szerezni a szükséges dokumentumokat, majd benyújtani a hiteligénylést. A bank értékbecslést végeztet, majd következik a hitelbírálat, amit a szerződéskötés, majd a folyósítás követ, végül bejegyzik a jelzálogjogot a földhivatalnál.

Tovább olvasom
Milyen dokumentumokra van szükség a jelzáloghitel igényléséhez?

Milyen dokumentumokra van szükség a jelzáloghitel igényléséhez?

2020.09.01.

Személyazonosító okmányra minden hiteligénylésnél szükség van, emellett lakcímkártyát, jövedelemigazolást, bankszámlakivonatokat, adásvételi szerződést, tulajdoni lapot és alaprajzot kell beszerezni, illetve beadni. A bank ezeken kívül kérhet még helyszínrajzot, építési engedélyt, költségvetést és használati megosztási szerződést is.

Tovább olvasom
Önerő hiányában mit lehet tenni?

Önerő hiányában mit lehet tenni?

2020.09.01.

Az önerő személyi kölcsönből is megoldható, de ez befolyásolja a maximálisan felvehető hitelösszeget. A JTM szabályozás szerint a jövedelem maximum 50%-a fordítható törlesztésre, vagy magas jövedelem esetén a 60%-a, és ebbe beleszámítják az önerőhöz felvett személyi kölcsön törlesztését is.

Tovább olvasom
A THM miből áll össze?

A THM miből áll össze?

2020.09.01.

A THM-be beleszámolják:     a folyósítási díjat     az ügyintézés díját     az adminisztrációk költségeit     a kezelési költséget     az értékbecslési díjat     a helyszíni szemle díját     az ingatlan-nyilvántartási  díjat     a hitelközvetítői díjat     a számlavezetési díjat Nem számolják bele:     a […]

Tovább olvasom
Mekkora futamidő lehetséges jelzáloghitel esetében?

Mekkora futamidő lehetséges jelzáloghitel esetében?

2020.09.01.

A jelzáloghiteleket általában hosszú futamidőre veszik fel, ám így meglehetősen magas összeget kell fizetni a banknak a tőketartozáson felül. Érdemes az optimális középutat választani, ám ha ez nem megoldható, a maximális futamidő 30 év.

Tovább olvasom
Változtatható a futamidő menet közben?

Változtatható a futamidő menet közben?

2020.09.01.

Természetesen igen, szerződésmódosítással, ám fontos tudni, hogy ennek díja van.

Tovább olvasom
Mi történik nemfizetés esetén?

Mi történik nemfizetés esetén?

2020.09.01.

A legtöbb banknál kilencven napig csak a késedelmi kamatok felszámítása várható, utána azonban felmondhatják a hiteledet, és elindul a végrehajtás, ami az ingatlan értékesítésével zárul. A kilencven napos határidő a KHR negatív adóslistára kerülést is jelenti, ha a tartozás meghaladja a mindenkori minimálbér összegét. Fizetési nehézségek esetén érdemes azonnal jelezni a banknak, mivel az ő […]

Tovább olvasom