A hitelkiváltó kölcsönöknek két típusát különböztethetjük meg: a jelzálog alapút, illetve a fedezet nélküli személyi kölcsönt. Mindkettő alkalmas a régebben felvett, magasabb kamatozású, korszerűtlen hitelkonstrukciók kiváltására, ám a jelzálog alapúakhoz önerőre és fedezetre is szükség van, míg a személyi kölcsönökhöz ez nem feltétel, ráadásul az átfutási idejük is gyorsabb.
Tovább olvasomHitelkiváltás esetén a bank csak a kiváltandó kölcsön összegéig finanszíroz, vagyis maximum annyit lehet felvenni, amennyi a kiváltandó hitel tőketartozása és esetleges egyéb díjai. Fontos tudni, hogy személyi kölcsön alapon ez mindössze 10.000.000 forint lehet, tehát a nagyobb összegű hiteltartozás kiváltására csak a jelzálog alapú hitelkiváltó kölcsönök alkalmasak.
Tovább olvasomBankfüggő, de a személyi kölcsön alapú hitelkiváltásnál a maximum általában 8 év, a jelzálog alapúaknál pedig akár 30 év is lehet.
Tovább olvasomA THM azt az értéket mutatja százalékban, amennyit a hitel tőkerészén felül kell visszafizetni egy év alatt. A Teljes Hiteldíj Mutató a kamaton felül tartalmazza a kezelési költséget, a bankszámlavezetés díját, jelzáloghitel esetén pedig ezen felül az értékbecslés, az ingatlan-nyilvántartási eljárás és a helyszíni szemle költségét. THM jelentéséről bővebben, itt.
Tovább olvasomA hitelkiváltó kölcsön esetében folyósítási díjat kell fizetni, de ezen kívül előfordulhat még számlavezetési, elő- és végtörlesztési, illetve szerződésmódosítási díj is. Egyéb szolgáltatások is díjkötelesek lehetnek, mint például a hitelfedezeti biztosítás. Akciós ajánlatok keretében a bankok sokszor elengedik ezeket a díjakat, vagy egy részüket.
Tovább olvasomEz a kiváltandó kölcsön összegétől függ, hiszen ha 10.000.000 forint felett van, akkor csak jelzáloghitellel lehet kiváltani, mivel személyi kölcsönből ezt nem lehet megoldani. Ha azonban kevesebb, mint 10.000.000 forint, akkor nem feltétlenül szükséges önerő és fedezet a hitel kiváltásához.
Tovább olvasomSzemélyi kölcsön alapú hitelkiváltó hitel esetén a szükséges dokumentumok beszerzése az első lépés, majd el kell indítani az igénylést egy bankfiókban, vagy online, a kiválasztott pénzintézet weboldalán. Jelzálog alapú kiváltásnál a választott banknál kell kezdeményezni a kiváltást személyesen, a bankfiókban. Igényléssel kapcsolatosan, kattints ide.
Tovább olvasomSajnos a hitelkiváltó hitelnek is megvannak a maga feltételei, amit teljesíteni kell ahhoz, hogy megkaphassunk egy igényelt pénzösszeget. Minden banknak megvannak a maga feltételei, ám általánosságban elmondhatjuk, hogy a KHR negatív adóslistán való szereplés, illetve a JTM szabályozás feltételeinek való nem megfelelés kizáró ok lehet, utóbbi esetében viszont van lehetőség valamilyen módosításra, ami miatt mégis […]
Tovább olvasomSzemélyi kölcsön alapú hitelkiváltás esetében a nemfizetés késedelmi kamat terhelését vonja maga után, illetve a felmondási idő elérésekor a szerződés megszűnik, a bank pedig egy összegben követeli vissza a fennálló tőketartozást és egyéb terheléseket. Jelzálog alapú hitelkiváltó kölcsönnél hosszabb a felmondási idő, ám a következmények ugyanazok, csak ebben az esetben a fedezetet a bank értékesítheti, […]
Tovább olvasomSajnos ebben az esetben már nem igényelhető a hitelkiváltó kölcsön, legalábbis ami a jelzálog alapút illeti. Személyi kölcsön alapon megoldható, de csak a Cofidisnél és a Provident Banknál; az előbbi csak passzív, az utóbbi aktív KHR-es ügyfeleknek is folyósít.
Tovább olvasom
