Lakáscélú hitelek a Takarékbanktól
A Takarékbank számos megoldást kínál lakáscélra, különböző helyzetekre akad hitele, érdemes végigböngészni a palettát.
Takarék minősített fogyasztóbarát lakáshitel (THM: 3,19-6,07 %)
Kétfajta konstrukció létezik (hitelösszeg: minimum 1 millió forint)
Takarék Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
- 5 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozás
- induló éves kamat: 2,96-4,88 %
- THM: 3,19-5,09%
Takarék Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
- 10 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozás
- induló éves kamat: 3,45-5,80 %
- THM: 3,70-6,07 %
A Takarékbanknál vezetett bankszámla esetén, legalább 100 ezer forint havi jóváírásnál a hitelintézet kamatkedvezményeket biztosít az ügyfélnek. A kamatkedvezmény mértéke változó, függ a felvett összegtől és a rendszeres jóváírások mértékétől. Fontos: a kamatkedvezmények feléteteleit a futamidő végéig teljesíteni kell.
Ezekre a célokra használható a Takarék Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
- új és használt lakóház, vagy lakás vásárlása
- építési céllal való telekvásárlás
- üdülő, nyaraló vásárlása
- lakáscélú kölcsön kiváltása
A konstrukció előnyei
- tervezhető: az ügyleti kamat az ügyfél döntésétől függően 5 vagy 10 évre rögzített, így a törlesztő részlet 5 vagy 10 évig nem változik
- kedvezményes: a folyósításig felmerülő és az előtörlesztéshez kapcsolódó díjak nem haladják meg az Magyar Nemzeti Bank által meghatározott mértéket. Lakás-takarékpénztári megtakarításából teljesített előtörlesztés díjmentes (kivétel: ha üdülővel kapcsolatos célt szolgál a kölcsön)
- rövid hitelbírálat: legfeljebb 15 munkanap, miután az értékbecslés rendelkezésre áll
- gyors folyósítás: 2 munkanapon belül megtörténik a folyósítás, a feltételek teljesülése esetén
Takarék CSOK+10 és Takarék CSOK+15 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel
Új lakás építéséhez és vásárlásához, illetve használt lakás vásárlásához, CSOK, valamint Falusi CSOK mellé is igénybe vehető. A hitelösszeg: 1 000 000 forint és 10, vagy 15 000 000 forint között.
A konstrukció előnyei
A hitel kamata állami támogatással biztosított, emiatt a piaci kamatozású hiteleknél kedvezőbb, a vonatkozó jogszabály szerint akár 25 éven keresztül fix, évi 3,00 %. Az 5 éves kamatperiódus kiszámíthatóvá, tervezhetővé teszi a kölcsönt, a kamatok hosszú távra rögzítettek, a kamattámogatás legfeljebb 25 év.
Emellett a kölcsön többféle kedvezményt is tartalmaz:
- nincs folyósítási díj
- legfeljebb 6 000 forint értékben nem számítják fel a nem hiteles tulajdoni lap lekérdezésének költségét
- a közokiratba foglalás díját (legfelfeljebb 50 000 forintig) visszatérítik
- szintén visszatérítik az első értékbecslés díját, méghozzá az első folyósítást követő 30 napon belül
Az igénylés feltételei
- Az igénylőnek magyar állampolgárnak, vagy Magyarország területén élő bejelentett lakóhellyel rendelkező harmadik országbeli állampolgárnak (ha bevándorolt, letelepedett jogállással, vagy hontalan jogállással rendelkezik) kell lennie.
- Az igénylő nem szerepelhet a KHR rendszerben.
- Az igénylőnek megfelelő mértékű, igazolt havi jövedelemmel kell rendelkeznie.
- Az igénylő a lakásvásárlás, vagy építés esetén annak megvásárlását, vagy elkészültét követően 90 napon belül a hitelcéllal érintett lakóingatlanban lakóhelyet kell létesítsen, amelyet 90 napon belül a hitelintézet felé igazolni köteles.
- Az érintett lakóingatlanban csak a támogatott személyek szerezhetnek tulajdont. Házastársak és élettársak esetén az új lakásban mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonnal kell rendelkeznie.
- Lakásvásárlásnál az eladó és a vevő nem lehetnek egymásnak hozzátartozói, és ha az eladó jogi személy, vagy egyéni vállalkozó – az igénylő nem lehet vele tulajdonosi kapcsolatban álló magánszemély.
- Az igénylő új lakás vásárlása esetén a vételár egészét, építés (bővítés, korszerűsítés) esetén a hitelintézet által elfogadott bekerülési költség legalább 70 százalékát (illetve, ha az igénybe vett kamattámogatott kölcsön/támogatás összege ennél magasabb, úgy ennek összegét kitevő) számlával kell, hogy igazolja.
- Legalább az egyik igénylőnek 180 napos (CSOK+15 OTK igénylése esetén: 2 éves) TB-biztosított jogviszonnyal, vagy középfokú/felsőoktatási intézménnyel fennálló nappali tagozatos hallgatói jogviszonnyal kell rendelkeznie.
- Az igénylőnek nem lehet köztartozása.
- A hitelkérelmet vásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötését követő 180 napon belül, építésnél pedig a használatbavételi engedély kiadása, vagy a használatbavétel tudomásulvétele előtt lehet benyújtani.
- Falusi CSOK-nál: 1 éves TB-biztosított jogviszony szükséges bármely ingatlancél esetén, ha az ügyfél egy, vagy két gyermek utáni családi otthonteremtési kedvezményt igényel. Illetve: 2 éves TB biztosított jogviszony, ha használt lakás vásárlásához, majd azt követően annak korszerűsítéséhez és/vagy bővítéséhez, amennyiben három vagy több gyermek utáni családi otthonteremtési kedvezményt igényel.
Egyéb feltételek:
A legfeljebb 10 millió forintos kamattámogatott kölcsön esetében az építeni kívánt, vagy vásárolt lakás hasznos alapterülete legalább 50 m2 kell, hogy legyen. Az új egylakásos lakóépület hasznos alapterülete pedig legalább 80 m2.
A legfeljebb 15 millió forintos kölcsönnél ugyanez 60 m2, illetve 90 m2.
Takarék Otthon Lakáshitel
Ezt a típusú kölcsönt, amelynél a minimum felvehető összeg 1 000 000 forint, a Takarékbank három kamatozási módozatban értékesíti az alábbiak alapján.
- referenciahozamhoz kötött kamatozással (6 havi BUBOR+5 évre rögzített kamatfelár): Takarék Referencia Otthon Lakáshitel
- 5 évig rögzített kamatozással: Takarék Ötös Otthon Lakáshitel
- 10 évig rögzített kamatozással: Takarék Tízes Otthon Lakáshitel
Takarék Referencia Otthon Lakáshitel
A kamat: 3,02-4,82 %, THM: 3,34-5,24 %.
Takarék Ötös Otthon Lakáshitel
A kamat: 2,95-5,50 %, THM: 3,27-5,97 %.
Takarék Tízes Otthon Lakáshitel
A kamat: 3,45-6,50 %, THM: 3,76-7,04 %.
A hitelcél lehet:
- új vagy használt lakóingatlan vásárlása
- új lakóingatlan építése
- építési telek vásárlása
- ingatlan bővítése, felújítása
- ingatlancélú hitel kiváltása
Takarék Fix Személyi Kölcsön
- Felvehető kölcsönösszeg: 300 000 – 8 000 000 Ft
- Futamidő: 36–84 hónap
- Éves fix kamat: 7,49% – 16,99%
- THM: 8,61–19,52 %
Kik igényelhetik?
akik:
- Elmúltak 21 évesek és a hitel lejáratakor nem töltik be a 70. életévüket.
- Munkaszerződéssel rendelkeznek, vagy nyugdíjasok.
- Legalább minimálbért elérő, igazolt havi nettó jövedelemmel rendelkeznek.
- Az igényléskor nem szerepelnek a KHR negatív adóslistáján.
Takarék Babaváró hitel
A Takarék Babaváró Hitel egy szabad felhasználású személyi kölcsön, amelyet házaspárok vehetnek igénybe maximum 10 millió forintos összegben. A hitelbírálat egyszerű és gyors, a Takarékbank 10 napon belül folyósítja a kért összeget, ha az ügyfelek megfelelnek a feltételeknek.
A babaváró hitelről tudni kell, hogy kamatmentes a konstrukcó, akkor, ha a szerződéskötéstől számított öt éven belül gyermek születik. A kölcsön állami kezességvállalással biztosított, a gyermek, vagy gyermekek születését követően a törlesztés alkalmanként három évre felfüggeszthető.
Érdekel
