Lakáshitellel kapcsolatos kérdések

A banki termékek 2026-ban új egyensúlyi helyzetben működnek: a kamatok már nem extrém magasak, de a hitel továbbra sem olcsó. A lakáshitel- és személyi kölcsön piac élénkül, miközben a szabályozás és a banki kockázatkezelés továbbra is fegyelmezett marad. Megnézzük, milyen trendek látszanak, és hogyan érdemes most hitelt felvenni vagy refinanszírozni tudatos döntéssel.

Elutasították a hitelkérelmedet, miközben nem szerepelsz a KHR listán és stabil jövedelmed van? 2026-ban a banki döntések hátterében már kifinomult scoring rendszerek állnak, amelyek jóval többet vizsgálnak, mint a fizetésed. A cikk bemutatja az öt leggyakoribb, mégis sokszor láthatatlan elutasítási okot, és segít megérteni a makrogazdasági és banki összefüggéseket is.

2026 januárjától jelentősen módosult a JTM szabályozás, amely érzékenyen érinti a 600–800 ezer forint közötti nettó jövedelemmel rendelkezőket. A jövedelemarányos törlesztési mutató új küszöbértéke miatt sokan milliókkal alacsonyabb hitelösszegre számíthatnak. A változás mögött inflációs, bérdinamikai és pénzügyi stabilitási megfontolások állnak. Megmutatjuk, mi történt a háttérben, és hogyan tudsz alkalmazkodni az új hitelplafonhoz.

Az éjszakai igénylés tesztje 2026-ban arra kereste a választ, hogy valóban működik-e az emberi beavatkozás nélküli hitelbírálat hajnalban. A mesterséges intelligencia ma már másodpercek alatt dönt, de nem minden esetben elég bátor önállóan. Megnéztük, hogyan viselkednek a nagybanki alkalmazások, a fintech szolgáltatók és a digitális hitelezők hajnali háromkor. Az eredmény meglepő: az algoritmus valóban nem alszik, de néha még mindig reggelig vár.