Hirdetés

CSOK mint önerő egy lakáshitelben

2021.09.03.
Szerző: expresszkolcson.hu
Utoljára módosítva: 2021. szeptember 21. 23:40

Lakáshitel igénylésekor a bankok önerőt kérnek, ami több lehet a törvényben előírt minimumnál. A hitel ötödével legalább rendelkezned kell, de ez jóval magasabb is lehet, például akkor, ha a megvásárolni kívánt ingatlan egy kistelepülésen fekszik. Az önerő az az összeg, amivel a hitelt igénylőnek rendelkeznie kell, de ezt nem kell feltétlenül saját forrásból finanszírozni. Mit tehet az, aki saját erő nélkül vásárolna ingatlant? Mutatunk egy lehetőséget.

CSOK mint önerő egy lakáshitelben

Otthonteremtési támogatások

A kormány Otthonteremtési programja sok családnak segített már méltó otthonhoz jutni. Ennek a támogatási formának van egy talán kevésbé ismert része, mégpedig az, hogy bizonyos feltételekkel önerőként is felhasználhatóak ingatlanvásárláshoz. Ez nem kevesebbet jelent, mint hogy nulla forinttal, teljesen támogatásból és hitelből finanszírozva juthatsz a vágyott ingatlanhoz.

CSOK mint önerő

A szabályok alapvetően tiltják, hogy az önrészt hitelből finanszírozzuk, ezzel védve a hitel felvevőjét a túlzott eladósodástól. Ezek a szabályok értünk vannak, bennünket és a környezetünkben élőket védik, hiszen a túlzott eladósodásnak komoly veszélyei vannak, amik az egész hátralévő életünkre kihathatnak. Ha személyi kölcsönt igényelsz, másnap nem indulhatsz vele lakáshitelt igényelni, mondván, hogy jó lesz önerőnek. Nem lesz jó. Van viszont egy megoldás erre, hiszen a CSOK, bizonyos feltételekkel, felhasználható akár önerőként is.

A CSOK igénylésénél el kell döntened, hogy meglévő vagy vállalt gyerek után igényeled. Olyan megoldás is van, hogy már meglévő és vállalt gyerekre is kéred. (a 12 hetes magzat már gyermeknek számít) Amennyiben csak meglévő gyerek után veszed igénybe a CSOK-ot, akkor a támogatás teljes összege beszámíthat az önerőbe. Ha meglévő és vállalt gyerek, vagy csak vállalt gyerek után veszed igénybe, akkor a szabályok szigorodnak, és egyes bankoknál csak részben használhatod fel önerőként.

Összességében elmondható, hogy a CSOK mint önerő egy járható út, egy lehetőség, amivel élhetsz. Oly módon, hogy lecsökkented az általad fizetendő önerő összegét vagy akár teljesen lenullázod azt.

A szerteágazó szabályok miatt ajánlott szakértő segítséghez fordulni.

Ajánlataink

Archívum

Hirdetés

Ajánlott hitelek

K&H személyi kölcsön

THM

8,5% - 14,2%

Futamidő

24 - 84 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 7.000.000 Ft

§

Takarék Fix Személyi Kölcsön

THM

7,52% - 19,51%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 8.000.000 Ft

§

Privát100 Kölcsön

THM

20,5%

Futamidő

12 - 60 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 2.990.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Megéri lecserélni a CSOK-hitelt a kamattámogatás elvesztése esetén?

Megéri lecserélni a CSOK-hitelt a kamattámogatás elvesztése esetén?

2021.07.07.

Lecserélni a CSOK-hitelt csak akkor érdemes, ha jobbat találsz nála, ám ez a kamattámogatás miatt gyakorlatilag lehetetlen. De mi a helyzet akkor, ha ez elvész?

Tovább olvasom
Mennyit nyerhetünk a kamatmentes CSOK hitellel?

Mennyit nyerhetünk a kamatmentes CSOK hitellel?

2021.11.19.

A CSOK hitel egy kamattámogatott, kedvezményes hitel, ami a CSOK-ot igénylők számára érhető el. Három százalékos kamatával jóval kedvezőbb számunkra a piaci jelzáloghiteleknél. A CSOK hitel kamatmentes is lehet, ha az MNB zöld hitelével együtt igényeljük. Megnéztük, mennyit nyerhetünk a kamatmentes CSOK hitellel.

Tovább olvasom
Használt ingatlanra milyen feltételekkel igényelhető CSOK?

Használt ingatlanra milyen feltételekkel igényelhető CSOK?

2021.05.31.

CSOK-igénylést nem csak új, de használt ingatlanra is leadhatsz – az alábbiakban a feltételeit vesszük sorra.

Tovább olvasom
CSOK igénylése 2021-ben – összegyűjtöttük a változásokat!

CSOK igénylése 2021-ben – összegyűjtöttük a változásokat!

2021.02.16.

Idén már ötödik éve dübörög az ingatlanpiac, amit a 2016-ban két kormányrendelettel életre hívott Családi Otthonteremtési Kedvezmény nagyban elősegít. Szinte azonnal megkedvelték az emberek, ezért tud ennyi idő után is ennyire kapós lenni a családok körében. Sokan élnének a lehetőséggel, ezért nézzük meg, miben változott a CSOK igénylése 2021-ben.

Tovább olvasom