Változás jöhet a CSOK Plusz feltételeiben
A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) az egyik legnépszerűbb állami támogatási forma volt Magyarországon, amely sok család számára tette könnyebbé az otthonteremtést. A CSOK Plusz, a program kiegészített változata, még nagyobb lehetőségeket kínál azoknak a családoknak, akik a jövőjüket szeretnék megalapozni. 2025-ben jelentős változások léphetnek életbe a támogatás feltételeiben, amelyek tovább szélesítik az igénylési lehetőségeket, és növelik a program rugalmasságát. Mutatjuk a részleteket.
Kik érintettek? Új feltételek gyermekvállaláshoz
Az új tervezet szerint azok a családok is jogosultak lehetnek a CSOK Plusz támogatásra, akiknek a gyermeke 2024. január 1-je előtt született meg, de eredetileg a szülés várható időpontja 2023. december 31. után lett volna. Ez nagy segítséget jelenthet azok számára, akik a határidők miatt eddig nem tudtak élni ezzel a lehetőséggel.
A változtatások értelmében ezek a gyermekek a támogatási kérelmek benyújtásakor már teljesített gyermekvállalásnak számítanak. Ez azt jelenti, hogy a család akkor is jogosult lehet a támogatott hitelre, ha nem terveznek további gyermeket.
Milyen kedvezmények érhetők majd még el?
Az Expresszkölcsön pénzügyi szakértői szerint a CSOK Plusz egyik legnagyobb előnye a gyermekszületés utáni törlesztési szüneteltetés, amely jelentős anyagi könnyebbséget nyújthat a családoknak. Több gyermek esetén akár 10 millió forint tartozás elengedés is lehetséges, ami kiemelkedően kedvező feltétel.
Az új tervezet szerint a jelzálogjog és az elidegenítési tilalom időtartama tíz évre csökkenne, szemben a korábbi teljes futamidőre vonatkozó előírással. Ez nagyobb szabadságot ad a családoknak, például az ingatlan eladása vagy átalakítása során.
A támogatás összege gyermekenként
A CSOK Plusz által nyújtott támogatott hitel összege a vállalt gyermekek számától függ:
- Egy gyermek vállalása esetén 15 millió forint,
- Két gyermek esetén 30 millió forint,
- Három gyermek esetén akár 50 millió forint is elérhető.
A gyermek születése után további támogatásként gyermekenként 10 millió forint jóváírás jár, amelyet a hitel tőketartozásának csökkentésére lehet fordítani.
Kamatok: alacsony és fix
A CSOK Plusz hitel kamata fixen legfeljebb 3% lehet, de ennél alacsonyabb kamatozású konstrukciókat is kínálhatnak az egyes pénzintézetek.
Bár a kamatkülönbség elsőre nem tűnik jelentősnek, egy hosszú távú lakáshitel esetében még a minimális eltérés is nagy megtakarítást eredményezhet.
Örökbefogadás és rugalmas életkori szabályok
Fontos, hogy a CSOK Plusz hitelt örökbefogadott gyermekek után is lehet igényelni. Ebben az esetben nincs életkori korlát, és az igényléshez elegendő bemutatni az örökbefogadást engedélyező gyámhatósági határozatot, amely 2024. január 1. és 2025. december 31. között kelt.
Ez különösen fontos lehetőség azok számára, akik idősebb korban vállalnak gyermeket.
Hogyan kell igazolni a gyermekvállalást?
- A gyermekszületés tényét alapvetően nem kell külön igazolni, ha a család igényelt családi pótlékot.
- Az Államkincstár automatikusan továbbítja a gyermek adatait a pénzintézetnek.
- Ha viszont nem igényelték a pótlékot, akkor be kell mutatni a gyermek adóazonosítóját, születési anyakönyvi kivonatát és lakcímkártyáját.
Miért előnyös a változtatás a támogatottnak?
Az új szabályozás célja, hogy szélesítse a CSOK Plusz által nyújtott lehetőségeket és nagyobb rugalmasságot biztosítson a családoknak.
Az időtartam rövidítése és a feltételek enyhítése több család számára teszi elérhetővé a támogatást, miközben csökkenti a program adminisztratív terheit.
Összefoglalva
A CSOK Plusz 2025-ös várható változtatásai fontos lépést jelentenek a családok otthonteremtésének támogatásában. Az új feltételek nagyobb rugalmasságot és kedvezőbb lehetőségeket kínálnak azoknak, akik gyermeket vállalnak vagy örökbe fogadnak.
A fix és alacsony kamatozás, a gyermekenként járó támogatás, valamint a tízéves elidegenítési tilalom mind hozzájárul ahhoz, hogy a CSOK Plusz az otthonteremtési programok egyik legkedvezőbb opciója maradjon.
Ha tervezed, hogy kihasználod a CSOK Plusz lehetőségeit, érdemes időben tájékozódnod a részletekről, hiszen ezek az új szabályok jelentős anyagi előnyöket jelenthetnek számodra és családod számára.
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
