Provident kölcsön Provident kölcsön Hirdetés

Használt ingatlanra milyen feltételekkel igényelhető CSOK?

2021.05.31.
Szerző: Expresszkolcson

CSOK-igénylést nem csak új, de használt ingatlanra is leadhatsz – az alábbiakban a feltételeit vesszük sorra.

Használt ingatlanra milyen feltételekkel igényelhető CSOK?

A CSOK igénylése más és más feltételek teljesítésével valósulhat meg attól függően, hogy új, vagy használt ingatlant szeretnél belőle vásárolni. Éppen ezért érdemes tisztában lenned már az igénylés leadása előtt, hogy milyen lakást, vagy házat szándékozol vásárolni. Ha a használt mellett döntesz, a következők neked szólnak.

A CSOK-igénylés ingatlanra vonatkozó feltételei

A vásárolni kívánt lakásnak meg kell felelnie a rendeletben leírt követelményeknek, tehát rendelkeznie kell legalább egy 12 négyzetmétert meghaladó alapterületű lakószobával és főzőhelyiséggel, továbbá fürdőhelyiséggel, vagy WC-vel, valamint villany- és vízellátással, szennyvízelvezetéssel és egyedi fűtési móddal. Fontos még, hogy a megvásárlandó ingatlan nem lehet osztatlan közös tulajdon, illetve használati megállapodással lehet osztatlan közös. Az adásvételi szerződés aláírása és a kérelem benyújtása között eltelt idő maximum 180 nap lehet, de érdemesebb ennél gyorsabban megoldani, nehogy valamilyen probléma miatt elvesszen a lehetőség a CSOK igénylésére. Az eladó nem lehet a vevő cége, sem közeli hozzátartozója, kizárólag más természetes személy vagy cég. Lényeges még, hogy a vételár legfeljebb 10%-a kerülhet készpénzben megfizetésre, a támogatott személyek együttesen 100% tulajdoni hányaddal kell rendelkezniük a vásárlandó ingatlanban, és házastársak, illetve élettársak esetén is mindkét félnek tulajdont kell szereznie.

A CSOK-igénylés igénylőkre vonatkozó feltételei

A CSOK-ot igénylőnek nem lehet köztartozása a NAV-nál, és erről büntetőjogi felelősség vállalásával, teljes, bizonyító erejű magánokiratban kell nyilatkoznia. Emellett szükséges a legalább 180 napos TB, illetve, ha külföldön dolgozik, akkor vállalnia kell, hogy a támogatási szerződés megkötését követő 180 napon biztosítottá válik. Fontos még a büntetlen előélet, illetve az is, hogy az igénylőt az elmúlt 5 évben nem kötelezték jogosulatlanul igénybe vett CSOK, vagy más kedvezmény visszafizetésére.

A CSOK-igénylés gyermekek számára vonatkozó kitételei

A házaspárnak minimum 1 gyermek születését kell vállalnia az igénylést követő 4 éven belül, ugyanez 2 gyermeknél 8 év, 3 gyermek esetében pedig 10 év.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Privát Minimum Kölcsön

THM

24,5%

Futamidő

12 - 60 hó

Hitelösszeg

200.000 Ft - 490.000 Ft

§

Adósságrendező Hitel

THM

15,35%

Futamidő

60 hónap

Hitelösszeg

3.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

8,17%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Egyszerűsödnek a feltételek az Otthonteremtési támogatások esetében

Egyszerűsödnek a feltételek az Otthonteremtési támogatások esetében

2021.09.13.

Az Otthonteremtési program támogatásainál újabb változások léptek életbe. A változásokkal tovább finomodtak a feltételek. Bővül a támogatáshoz jutók köre, és a feltételek is pozitív irányba változtak. Lássuk, hogy egyszerűsödtek a feltételek az Otthonteremtési támogatások esetében, és hogy hogyan tudjuk ezeket a legjobban felhasználni.

Tovább olvasom
Milyen államilag támogatott hitelt igényelhetünk a CSOK mellé jelenleg?

Milyen államilag támogatott hitelt igényelhetünk a CSOK mellé jelenleg?

2021.03.05.

A CSOK, azaz a Családi Otthonteremtési Kedvezmény a magyar kormány által nyújtott támogatás, amely új lakás építéséhez és vásárlásához, vagy használt lakás bővítéséhez használható fel. Jó hír a kisgyermekes, vagy a gyermekvállalásban gondolkodóknak, hogy a CSOK mellé további kedvezményes hitelek is igénybe vehetők.

Tovább olvasom
CSOK-os ingatlanban vállalkozás – lehetséges?

CSOK-os ingatlanban vállalkozás – lehetséges?

2021.06.07.

Egy CSOK-os ingatlant egy vállalkozás székhelyeként használni sokáig lehetetlen volt, ám azóta változott a helyzet – mutatjuk a részleteket!

Tovább olvasom
CSOK, mint önerő egy lakáshitelben

CSOK, mint önerő egy lakáshitelben

2021.09.03.

Lakáshitel igénylésekor a bankok önerőt kérnek, ami több lehet a törvényben előírt minimumnál. A hitel ötödével legalább rendelkezned kell, de ez jóval magasabb is lehet, például akkor, ha a megvásárolni kívánt ingatlan egy kistelepülésen fekszik.

Tovább olvasom