Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

Felvehetjük az otthonfelújítási hitelt meglévő lakáshitel mellé?

2021.03.08.
Szerző: Expresszkolcson
Utoljára módosítva: 2022. február 28. 18:07

Az idei év első napjától vált elérhetővé az otthonfelújítási támogatás, ennek hála az állam akár 3 millió forintot is biztosít az igénylőknek.

Felvehetjük az otthonfelújítási hitelt meglévő lakáshitel mellé?

Mivel utófinanszírozásról beszélünk, elengedhetetlen, hogy az igénylők akkora tőkével legyen „felszerelkezve”, ami elegendő a munkálatok teljes finanszírozásához. Ezzel a lehetséges kérelmezők sok esetben nem rendelkeznek – nekik jelenthet hatalmas segítséget az otthonfelújítási hitel, ami akár meglévő lakáshitel mellé is igényelhető.

Otthonfelújítási hitel és otthonfelújítási támogatás

Sok családnak hatalmas segítséget jelent az otthonfelújítási támogatás, aminek értelmében az állam utólagos finanszírozással átvállalja a felmerülő költségek 50 százalékát maximum 3 millió forintig. Mivel a támogatás kérelmezőjének rendelkeznie kell akkora önerővel, ami állja a tervezett felújítás teljes költségét, február 1. óta több banknál is igényelhetővé vált az otthonfelújítási hitel, ez a legfeljebb 6 millió forintos önerő előteremtését hivatott szolgálni. A hitel egyébként igencsak kedvező, hiszen maximum 3 százalékos kamatozással igényelhető, a törlesztésre pedig 10 éves futamidő áll rendelkezésre. A hitelbírálat során meg kell felelni a támogatási feltételrendszernek, továbbá a bank által szabott követelményeknek. A hitelbírálat során ellenőrzik az igénylő rendszeres havi jövedelmét, továbbá az ingatlant szükséges fedezetként felajánlani. Ilyenkor merül fel a kérdés, hogy kapunk-e hitelt a házunkra egy banktól, hogy már egy másik pénzintézetnek van bejegyezve jelzálogjoga az adott ingatlanra.

Egyedi megítéléstől függ, hogy meglévő lakáshitel mellé milyen támogatást biztosítanak

A bankok egyénileg dönthetnek a kérdésben, tehát nincs egységes álláspont. Nézzünk néhány példát! A CIB Banknál például márciustól a kamattámogatott otthonfelújítási kölcsönként lehet igénybe venni a már meglévő szabad felhasználású ingatlanfedezetes hitelét. A leendő igénylők kedvezményes kamatban részesülnek, amennyiben az igényléskor bemutatják a felújítási terveket, vagy a vállalkozói szerződéseket. A K&H Banknál már lehetőség van a hitel igénylésére, itt minden kérelmet egyedileg bírálnak el. Az egyedi elbírálás után derül ki, hogy meglévő lakáshitel mellé adnak-e további kölcsönt. Már szintén igényelhető a hitel az OTP Banknál, itt az intézmény álláspontja szerint nem jelent problémát, ha már van terhelés az ingatlanon. A Takarék Banknál is adható hitel egy már jelzáloggal terhelt ingatlanra, azonban csak azzal a feltétellel, hogy az igénylő ad egy igazolást a fennálló tartozásról, továbbá beszerez egy hozzájárulást a másik a banktól, amiben engedélyezik, hogy a kölcsön folyósításától fogva a Takarék Bank is jogosult lesz önálló jelzálogjog bejegyzésére.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Provident Start kölcsön

THM

13,2%

Futamidő

19 hét

Hitelösszeg

100.000 Ft - 300.000 Ft

Hirdetés

MBH Személyi Kölcsön

THM

14,0% - 23,5%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 10.000.000 Ft

Hirdetés

Fix Kamat személyi kölcsön

THM

14,41% - 21,77%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 12.000.000 Ft

Hirdetés

További blogbejegyzések

Milyen ingatlanra igényelhető a lakásfelújítási támogatás?

Milyen ingatlanra igényelhető a lakásfelújítási támogatás?

2021.03.31.

Nem mindegy, hogy milyen ingatlanra igényled a lakásfelújítási támogatást, és bár nem lesz nehéz teljesíteni az erre vonatkozó feltételeket, jobb, ha tisztában vagy mindennel.

Tovább olvasom
Újabb változások az Otthonfelújítási támogatás szabályaiban

Újabb változások az Otthonfelújítási támogatás szabályaiban

2021.11.11.

Az Otthonfelújítási támogatás egy vissza nem térítendő támogatás lakásfelújításhoz. Úgy szépíthetjük meg az otthonunkat, hogy a költségink felét az állam kifizeti. A gyermeket nevelő családok Otthonfelújítási támogatásáról szóló rendelet több ponton is módosult. Mutatjuk, miben változtak a lakásfelújítási támogatás szabályai.

Tovább olvasom
Külföldön dolgozók is igénybe vehetik az otthonfelújítási támogatást?

Külföldön dolgozók is igénybe vehetik az otthonfelújítási támogatást?

2021.05.19.

Ha a kalandvágy vagy a könnyebbnek hitt élet miatt elszakadtunk a szülőföldtől, és kis hazánkon kívül találtunk munkát, de szeretnénk felújítani az itthon enyészetnek indult ingatlanunkat, akkor kérhetünk-e támogatást rá az államtól? Csak az életvitelszerűen itthon élők, vagy a külföldön dolgozók is igénybe vehetik a felkínált lehetőségeket?

Tovább olvasom
Milyen otthonteremtési támogatásokat kaphatnak a kétgyermekes családok?

Milyen otthonteremtési támogatásokat kaphatnak a kétgyermekes családok?

2022.10.28.

A kétgyermekes családok számára számos otthonteremtési támogatás elérhető; az alábbiakban ezeket gyűjtöttük egy csokorba.

Tovább olvasom