Végtörleszthetem a lakáshitelem?

2019.11.15.

Végtörleszthetem a lakáshitelem? Röviden: igen, végtörlesztheted a lakáshiteled, ám ehhez számos tényezőt kell figyelembe venned, nem elég csupán a fennálló tőketartozás rendezéséhez szükséges összeggel rendelkezni. Lássuk a részleteket!

Végtörleszthetem a lakáshitelem?

Amikor végtörleszted a lakáshiteledet, számolnod kell a végtörlesztési díjjal. Mivel a bank már nem számíthat fel kamat a futamidő hátralévő részére, ezzel kompenzálja a kieső bevételt. Szerencsére létezik erre vonatkozó szabályozás, ami megköti a bank kezét. Így tehát nem forgathatnak ki a teljes vagyonodból, emiatt nem kell aggódnod. A végtörlesztési díj ugyanis maximum 2,5% lehet, ami a visszafizetett összegre vonatkozik. Ha a végtörlesztés a kamatperiódus fordulónapjára esik, maximum 2% lehet. További csökkentést jelent, hogy ha a hitel lakáscélú, és nem másik hitelből történik a végtörlesztés, akkor a díja maximum 1,5% lehet, és ha a kamatperiódus váltásának napján történik, akkor csak 1%, ez a kérdésedre a válasz, mert így végtörleszthetem a lakáshitelem.

Lakáshitelt szeretnél, nézd meg a legjobb ajánlatokat itt. 

Mint láthatod, nem csak a kifizetés módja, de akár a napja is befolyásolhatja azt, hogy mekkora plusz költséggel kell számolnod, amikor végtörleszted a lakáshiteled. Ehhez azonban az is hozzátartozik, hogy léteznek esetek, amikor nem lehet emiatt díjat felszámolni. Ha biztosításból történik a végtörlesztés, ami lehet az adós életbiztosításának kifizetése halál esetén, vagy lakásbiztosítás lejártakor történő kifizetés, akkor a díj 0%. Ugyanez vonatkozik az 1.000.000 forintot nem meghaladó tartozásra is. Fontos megemlítenünk, hogy egyes bankok a lakáshitel végtörlesztések esetében abszolút nem számolnak fel végtörlesztési díjat; ilyen a MagNet Bank, bizonyos feltételek teljesítése esetén a Sberbank, illetve előtörlesztés, de nem végtörlesztés esetén a K&H Bank.

Mielőtt végtörlesztenéd a lakáshiteledet, mindenképp olvasd át a szerződésedet, hiszen lehetséges, hogy egyrészt nem kell végtörlesztési díjat fizetned, másrészt viszont az is előfordulhat, hogy a szerződéskötéskor kapott kedvezményeket megvonja tőled a bank, és egy összegben kell azokat megfizetned. Amennyiben kérdésed lenne a témával kapcsolatban, keress bennünket elérhetőségeinken!

Nézd meg partnerünk legjobb személyi kölcsön és lakáshitel ajánlatait is, kattints a linkekre.

Ajánlataink

Archívum

Címkék

Ajánlott hitelek

Cofidis Adósságrendező Hitel

THM

13,36 - 22,32%

Futamidő

36 - 84 hónap

Hitelösszeg

500.000 Ft - 5.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV120

THM

11,73%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 8.000.000 Ft

§

Prémium250 Kölcsön Számlával

THM

7,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 - 6.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Lakáslízing, vagy lakáshitel – mi a különbség?

Lakáslízing, vagy lakáshitel – mi a különbség?

2019.05.06.

Ha lakást vásárolnál, akkor több lehetőséged is van, de most maradjunk annál a helyzetnél, amikor nem áll a rendelkezésedre a teljes vételár; ebben az esetben választhatsz a lakáshitel és a lakáslízing között. A kérdés csak az, hogy melyikkel jársz jobban!

Tovább olvasom
Milyen költségekkel kell számolnunk lakásvásárlás esetén?

Milyen költségekkel kell számolnunk lakásvásárlás esetén?

2020.11.20.

Ingatlant készülsz vásárolni? Jó, ha tudod, hogy nem csak a vételárat kell előteremtened, hanem egyéb fizetnivalóid is lesznek. Az alábbiakban összegyűjtöttük, hogy milyen költségekkel kell számolnod, ha lakásvásárlásra adod a fejed.    

Tovább olvasom
Kedvező, fix kamatozású lakáshitelt miért érdemes felvenni?

Kedvező, fix kamatozású lakáshitelt miért érdemes felvenni?

2020.10.23.

Ingatlanvásárlásnál – amennyiben azt hitelből szeretnénk megoldani – van lehetőség kedvező, fix kamatozású, illetve változó kamatozású lakáshitelek közül választani. Mindegyiknek más az előnye, illetve mindkettőnek van hátránya is; az alábbiakban megnézzük, melyiket miért érdemes választani.

Tovább olvasom
Közjegyzőhöz, vagy ügyvédhez forduljunk ingatlanvásárlás esetén?

Közjegyzőhöz, vagy ügyvédhez forduljunk ingatlanvásárlás esetén?

2021.03.26.

Azt, hogy közjegyzőhöz, vagy ügyvédhez fordulsz-e, amikor ingatlant vásárolsz, Te döntöd el – az alábbiakból megtudhatod, mi alapján érdemes választanod!

Tovább olvasom