Személyi kölcsön lakáshitel helyett: mikor lehet jó választás?
Személyi kölcsön vagy lakáshitel? Ingatlan vásárlásakor merülhet fel ez a kérdés, és válasz is egyszerű. Néhány dolgot kell csak mérlegelni a döntés előtt. Mekkora összegre van szükség? Jelzáloghitel vagy szabad felhasználású hitel felel meg jobban a céljainknak? Gyorsan kell a pénz? Ha ezekre a kérdésekre tudjuk a választ, akkor azt is tudjuk, hogy személyi kölcsönt vagy lakáshitelt igényeljünk.
Személyi kölcsön vagy lakáshitel? Mikor van választásunk?
A személyi kölcsön és a lakáshitel közötti döntés sok tényezőtől függ. Ilyen a vállalható törlesztőrészlet, a hitelcélt és a vállalható futamidő.
Általánosan elmondható, hogy a személyi kölcsön jobb választás, ha kisebb összegre van szükségünk, és gyorsan kell a hitelösszeg.
A lakáshitel jobb választás, ha nagyobb összegre van szükség, és a hosszabb futamidő is vállalható.
Az Expresszkölcsön pénzügyi szakértői szerint az alábbiakat érdemes figyelembe venni, amikor döntünk a személyi kölcsön és a lakáshitel között.
Hitelösszeg: A személyi kölcsön általában kisebb hitelösszegig érhető el, mint a lakáshitel. Ha kis összegre van szükség, akkor a személyi kölcsön lehet a jobb választás.
Futamidő: A személyi kölcsön rövidebb futamidejű, mint a lakáshitel. Ha rövid idő alatt szeretnénk visszafizetni a hitelt, akkor a személyi kölcsön lehet a jobb választás.
Kamat: A személyi kölcsön kamata többnyire magasabb, mint a lakáshitel kamata.
Költség: A személyi kölcsönnek alacsonyabbak a költségei, mint a lakáshitelnek. Ezek a költségek magukban foglalhatják a hitelfelvétel díjat, a folyósítási díjat és a kamatkülönbözetet is. A jelentős költségek a lakáshitelnél az ingatlannal kapcsolatosak. Értékbecslés, jelzálogjog bejegyzés, közjegyző díja.
Hitelcél: A személyi kölcsönök bármilyen célra felhasználhatók, míg a lakáshitelek csak lakásvásárlásra vagy felújításra használhatók. Ha nem lakásvásárlásra vagy felújításra használjuk a hitelt, akkor a személyi kölcsön lehet csak a megoldás.
Személyi kölcsön lakáshitel helyett jó választás lehet – de mikor?
Ha csak kisebb összegű finanszírozás kell, ha viszonylag kisebb összeget szeretnénk kölcsön kérni, például a lakásfelújítás vagy bútorvásárlás céljából, akkor a személyi kölcsön jó lehetőség. A személyi kölcsönből alacsonyabb hitelösszeg igényelhető, míg a lakáshitelt magasabb összegű ingatlanvásárlásokra vagy jelentősebb felújításokra célszerű kérni.
A személyi kölcsönök gyorsabb elbírálási és jóváhagyási folyamattal rendelkeznek, mint a hosszabb és bonyolultabb lakáshitel igénylési folyamatok. Ha sürgősen pénzre van szükségünk, vagy nem szeretnénk egy hosszadalmas eljárásba belemenni, akkor a személyi kölcsön lesz a megoldás.
Rugalmasabb a felhasználás egy személyi kölcsön esetében. A személyi kölcsönök szabad felhasználásúak, így bármire lehet őket fordítani, nem csak lakáscélra. Ha nemcsak lakásvásárláshoz szeretnénk felhasználni a kölcsönt, hanem más személyes kiadásokra is, akkor csak a személyi kölcsönt választhatjuk.
A lakáshitelnek is számos előnye van a személyi kölcsönnel szemben. A lakáshitelek alacsonyabb kamattal, hosszabb futamidővel és nagyobb hitelösszeggel igényelhetők.
A lakáshitelekhez ingatlanfedezetet kérnek, ami azt jelenti, hogy az ingatlant biztosítéknak kell adnunk a hitel biztosítékául. Ha nincs saját lakásunk, vagy nem szeretnénk fedezetként felajánlani azt, akkor a személyi kölcsön az egyetlen lehetőség. A személyi kölcsönhöz nincs szükség ingatlanfedezetre, azt alapvetően a személyes jövedelemre és hitelképességre nyújtják.
Amikor rövidebb időn belül szeretnénk visszafizetni a kölcsönt, akkor a személyi kölcsön lehet a praktikusabb megoldás. Míg a lakáshitelek hosszabb futamidővel rendelkeznek, amelyek akár több évtizedig is eltarthatnak, a személyi kölcsönöket rövidebb idő alatt lehet visszafizetni.
Személyi kölcsön lakáshitel helyett – a lényeg
A személyi kölcsönt érdemes választani lakáshitel helyett, amennyiben:
- gyorsan van szükségünk a kölcsönre.
- csak kisebb összegre van szükségünk.
- nem (csak) lakáscélra használnánk fel a hitelt.
- nincs fedezetünk.
- gyorsan akarjuk visszafizetni a hitelt.
- a lakáshitel magasabb költségei miatt a személyi kölcsön a kedvezőbb számunkra
Mindenképpen a személyi kölcsönt érdemes választani lakáshitel helyett, ha a fentiek mindegyike igaz ránk.
Összefoglalás
A személyi kölcsön és a lakáshitel közötti választást több tényező befolyásolja, beleértve a szükséges összeget, a hitel célját, a futamidőt, és hogy mennyire sürgősen szükség van a pénzre. A személyi kölcsön általában gyorsabb, rugalmasabb felhasználású, alacsonyabb költségű és rövidebb futamidővel rendelkezik, így ideális választás lehet kisebb összegű finanszírozás esetén, ha nem kívánjuk fedezetként felajánlani ingatlanunkat, vagy ha gyorsan szeretnénk visszafizetni a hitelt. A lakáshitel hosszabb futamidővel igényelhető és jobb választás lehet ha nagyobb hitelösszegre van szükségünk. Az ideális hitel típusának kiválasztása az egyéni körülményektől függ.
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
