Bővítési jelzáloghitel, mikor megoldás?
Ha kinőttétek a családi házat, de inkább bővítenél, mint hogy elköltözz, akkor létezik számodra is megoldás: a bővítési jelzáloghitel! Fontos tudni, hogy ez nem minden banknál elérhető, így érdemes alaposan utánajárnod a lehetőségeknek!
Sok bank a szabad felhasználású jelzáloghitelt nevezi bővítési jelzáloghitelnek, és magas kamattal folyósítja azt, a valódi lakásbővítési hitelnél két-háromszor magasabb törlesztőrészletekkel. A bővítési jelzáloghitel lehet támogatott, vagy piaci; ha előbbi, akkor az állam fizeti a kamat bizonyos részét. Ebben az esetben, és piaci hitel esetén is számlákkal kell igazolnod a munkálatok elvégzését. Lényeges tudni, hogy a bővítési jelzáloghitel nem előfinanszírozó hitel, vagyis a bank ellenőrzi a költéseket, és szakaszosan folyósítja a kölcsön összegét. A folyósítás történhet 30-40-30%-os részletekben, de általában az utolsó 10-15%-ot csak akkor kapod meg, ha be tudod mutatni a lakhatási engedélyt.
A bővítési hitelt nem használhatod fel garázsépítésre, vagy a tetőtér beépítésére. Az előzetes tervek döntik el, hogy a bank biztosít-e számodra bővítési jelzáloghitelt, vagy kénytelen leszel a magasabb kamatú szabad felhasználású jelzáloghitelt igényelni. Ha az építésügyi hatóság érvényes építési engedélyt bocsátott ki, és a bővítés során legalább egy, 12 négyzetméter hasznos alapterületű szoba kerül kialakításra, akkor megkaphatod a bővítési jelzáloghitelt. Az épület bruttó alapterületének mindenképp növekednie kell. Nem lehetséges a tetőtér beépítésére felhasználni a kölcsönt, illetve mivel szobáról van szó, a garázs is kiesik a lehetőségek közül. Természetesen lehetőség van ezeket is kölcsönből finanszírozni, de nem a kedvező kamatú bővítési jelzáloghitelből, hanem szabad felhasználású kölcsönből, amelynek kamata akár háromszoros is lehet!
Ha Te is szeretnéd alacsony kamattal megoldani házad bővítését, alaposan járj utána, hogy milyen lehetőségeid vannak, és ezeket mindenképp hasonlítsd össze oldalunk segítségével! Csak akkor vágj bele, ha megtaláltad a legjobb bővítési jelzáloghitelt! Kérdésed lenne? Tedd fel nekünk elérhetőségeink valamelyikén, szívesen segítünk!
Egy helyen összehasonlíthatod a bankok aktuális jelzáloghitel ajánlatait!
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
