Ingatlanra vonatkozó CSOK feltételek új ingatlan vásárlásakor
Az ingatlanra vonatkozó feltételek CSOK igénylésekor kétfélék lehetnek: új és használt ingatlannál különböznek egymástól.
Az új ingatlanokra vonatkozó feltételeket abban az esetben kell megismerned, ha kifejezetten új építésű lakást, illetve családi házat szeretnél vásárolni.
Az ingatlanra vonatkozó feltételek
Az ingatlan típusa kizárólag lakás, vagy családi ház lehet. Fontos, hogy míg a támogatás iránti kérelem benyújtásához a használatbavételi engedélyre nincs szükség, a benyújtáskor azonban az ingatlan építési engedéllyel, vagy az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység bejelentésének megtörténtét az építésügyi hatóság által kiállított igazoló dokumentummal, hatósági bizonyítvánnyal, vagy az elektronikus építési napló üzemeltetője által előállított visszaigazolással kell rendelkezzen, és ezt be is kell nyújtani. A vásárlandó lakás meg kell, hogy feleljen a szabály szerinti jellemzőknek, azaz rendelkeznie kell legalább egy 12 négyzetmétert meghaladó alapterületű lakószobával és főzőhelyiséggel, továbbá fürdőhelyiséggel, vagy WC-vel, villany- és vízellátással, szennyvízelvezetéssel, továbbá egyedi fűtési móddal.
A kérelem benyújtásakor az adásvételi szerződés nem lehet 180 napnál régebbi. Az eladó és a vevő egymásnak nem lehetnek hozzátartozói, illetve, ha az eladó cég, a vevő nem lehet annak tulajdonosa. A vételár egészét számlával kell igazolni, a saját erőnek legfeljebb a telekárat is tartalmazó vételár 10%-ával csökkentett részét pedig az eladó fizetési számlájára kell teljesíteni.
Az igénylőkre vonatkozó feltételek
Az igénylőnek nem lehet köztartozása, és erről büntetőjogi felelősség vállalásával, teljes, bizonyító erejű magánokiratban kell nyilatkoznia. Emellett szükséges a legalább 180 napos TB, illetve, ha külföldön dolgozik, akkor vállalnia kell, hogy a támogatási szerződés megkötését követő 180 napon biztosítottá válik. Fontos még a büntetlen előélet, illetve az is, hogy az igénylőt az elmúlt 5 évben nem kötelezték jogosulatlanul igénybe vett CSOK, vagy más kedvezmény visszafizetésére.
A gyermekek számára vonatkozó feltételek
A házaspárnak minimum 1 gyermek születését kell vállalnia az igénylést követő 4 éven belül, ugyanez 2 gyermeknél 8 évre, 3 gyermek esetében pedig 10 évre módosul.
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
