Provident kölcsön Provident kölcsön Hirdetés

CSOK-os ingatlanban vállalkozás – lehetséges?

2021.06.07.
Szerző: Expresszkolcson

Egy CSOK-os ingatlant egy vállalkozás székhelyeként használni sokáig lehetetlen volt, ám azóta változott a helyzet – mutatjuk a részleteket!

CSOK-os ingatlanban vállalkozás – lehetséges?

Nem friss hír, hiszen CSOK-os ingatlanban vállalkozást működtetni már 2019 július 11. óta lehetséges, ám sokak figyelmét elkerülte ez a lehetőség. Ugyan a támogatás célja elsősorban az otthonteremtés, ám kézenfekvőnek tűnik, hogy ha valaki kisvállalkozást működtet, akkor annak székhelyeként az otthonát jelenti be. Mivel a tiltásról sokan nem tudtak, rengeteg igénylőnek kellett visszafizetnie a támogatást, ami komoly problémákhoz vezetett, ám szerencsére ez az akadály elhárult – feltételei azonban továbbra is vannak.

A CSOK-ról röviden

Mindenki hallott már a CSOK-ról, ezért nem fejtjük ki bővebben, de a lényegnek mindenképp meg kell jelennie egy olyan cikkben, ami a CSOK-os ingatlanban vállalkozás telephelyének létrehozásáról szól. A CSOK keretein belül a családosok akár 10 millió forint vissza nem térítendő állami támogatáshoz juthatnak, amit kizárólag lakáscélra lehet felhasználni. Emellett különféle más kedvezmények is igénybe vehetőek a CSOK mellett, mint például a kedvezményes CSOK-hitel, ami egy államilag kamattámogatott jelzáloghitel, illetve az ingatlanvásárlás utáni illetékfizetési kötelezettség alóli mentesülés, de a CSOK igénylői még az új építésű lakások 5%-os áfáját is visszaigényelhetik.

Milyen feltételekkel lehet CSOK-os ingatlanban vállalkozást üzemeltetni?

CSOK-os ingatlanban vállalkozás üzemeltetéséhez feltétel, hogy az igénylőknek a kérelem benyújtásakor nyilatkozniuk kell a vállalkozásuk székhelyének bejegyzési szándékáról. Ezen túl azonban semmilyen más kötelezettség nincs, vagyis, ha a nyilatkozatot benyújtottuk, szabadon bejegyeztethetjük a vállalkozást a CSOK-os ingatlanba.

A CSOK-os ingatlanba a vállalkozás csak a székhelyét jelentheti be

Lényeges, hogy ez a kivétel csak a székhely bejegyzésére vonatkozik, telephelyként azonban továbbra sem lehet CSOK-os ingatlant felhasználni – a különbség, hogy a székhely mindössze adminisztratív státusz, míg a telephely az üzleti tevékenység tényleges helyszíne. Ebből következik, hogy jelenleg is tilos bármilyen műhely, üzlet, vagy akár raktár létesítése CSOK-os ingatlanban, ellenkező esetben ugyanis a teljes CSOK támogatás összegét egyben vissza kell fizetni az államnak.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Prémium400 Kölcsön Számlával

THM

7,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 - 10.000.000 Ft

§

Adósságrendező Hitel

THM

15,35%

Futamidő

60 hónap

Hitelösszeg

3.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV120

THM

11,73%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Milyen államilag támogatott hitelt igényelhetünk a CSOK mellé jelenleg?

Milyen államilag támogatott hitelt igényelhetünk a CSOK mellé jelenleg?

2021.03.05.

A CSOK, azaz a Családi Otthonteremtési Kedvezmény a magyar kormány által nyújtott támogatás, amely új lakás építéséhez és vásárlásához, vagy használt lakás bővítéséhez használható fel. Jó hír a kisgyermekes, vagy a gyermekvállalásban gondolkodóknak, hogy a CSOK mellé további kedvezményes hitelek is igénybe vehetők.

Tovább olvasom
CSOK, mint önerő egy lakáshitelben

CSOK, mint önerő egy lakáshitelben

2021.09.03.

Lakáshitel igénylésekor a bankok önerőt kérnek, ami több lehet a törvényben előírt minimumnál. A hitel ötödével legalább rendelkezned kell, de ez jóval magasabb is lehet, például akkor, ha a megvásárolni kívánt ingatlan egy kistelepülésen fekszik.

Tovább olvasom
Miben különbözik a CSOK és a babaváró hitel?

Miben különbözik a CSOK és a babaváró hitel?

2021.06.03.

A CSOK és a babaváró hitel csupán egyetlen dologban hasonlít, ám gyakorlatilag minden másban különböznek egymástól.

Tovább olvasom
Egyszerűsödnek a feltételek az Otthonteremtési támogatások esetében

Egyszerűsödnek a feltételek az Otthonteremtési támogatások esetében

2021.09.13.

Az Otthonteremtési program támogatásainál újabb változások léptek életbe. A változásokkal tovább finomodtak a feltételek. Bővül a támogatáshoz jutók köre, és a feltételek is pozitív irányba változtak. Lássuk, hogy egyszerűsödtek a feltételek az Otthonteremtési támogatások esetében, és hogy hogyan tudjuk ezeket a legjobban felhasználni.

Tovább olvasom