Provident ujProvident ujHirdetés

Mennyi idő alatt kapjuk meg a lakáshitelt?

2021.04.24.
Szerző: Expresszkolcson
Utoljára módosítva: 2021. április 23. 10:38

Ha megtaláltuk a legmegfelelőbb otthont, de nincs elegendő megtakarításunk, hogy megvehessük, akkor a bankok ajánlatai közül válogathatunk a hitelek között. Ha minden feltételnek meg tudunk felelni, és valóban jogosultak vagyunk a kölcsönre, akkor pedig egy nagyon fontos kérdés marad: mennyi idő alatt kapjuk meg a lakáshitelt?

Mennyi idő alatt kapjuk meg a lakáshitelt?

Miért fontos, hogy időben kapjuk meg a lakáshitelt?

Az ingatlanpiac az utóbbi években rendkívül aktív, köszönhetően elsősorban az állam által felkínált kiegészítő lehetőségeknek. A Családi Otthonteremtési Kedvezmény és a Babaváró hitel azonban nem minden családnak elegendő, így sokan folyamodnak kölcsönigényléshez. A megnövekedett kereslet az ingatlanok iránt azt eredményezi, hogy egy új szempontot is figyelembe vesznek az eladásra kínáló személyek a piacon. Mivel egy jobb lakásra több jelentkező is lehet, ezért az ár mellett egyre inkább fontos tényező a kifizetés időpontja is. Ezért nem elhanyagolható kérdés, hogy mikor kapjuk meg a lakáshitelt? Az eladó a két vagy több pályázó között sok esetben azt az ajánlattevőt részesíti előnyben, aki korábban tudja vállalni a kifizetést. Másrészt a vevő szempontjából sem mindegy, hogy a hitelintézetek mekkora időintervallum alatt tudják vállalni a kifizetést, mivel késedelem esetén a vásárló könnyen bukhatja a foglalót, sőt egyes esetekben akár kötbért is kell fizetnie.

Mindig másfél hónap alatt kapjuk meg a lakáshitelt?

Általánosságban a lakáshitel-igénylések átfutási ideje nagyjából egy-másfél hónap – a legtöbb erre szakosodott gazdasági szereplő 27-40 nappal számol. Ez több apró lépésből tevődik össze, melyek mindegyike igénybe vehet néhány napot. Ezek határozzák meg, hogy mennyi idő alatt kapjuk meg a lakáshitelt. Az első lépcsőfok, minden esetben a jövedelemigazolás bemutatása, ezt az ingatlan értékbecslése követi. Míg előbbi egy-két napot vehet igénybe, utóbbira sok esetben akár tizenöt napot is várnunk kell. Ezután következik az „izgulós rész”, a papírok benyújtása után a pénzintézetek körülbelül tíz-tizenöt napig váratnak a hitelbírálat eredményének hivatalos kihirdetésével. Ha pozitív az elbírálás, akkor már csak a zálogjog bejegyzése, a szerződéskötés és a hitel folyósítása növelheti az időt. Ezek sok esetben egy nap alatt megvannak, de néhány esetben akár kettő-négy napot is várhatunk egy lépcsőfok teljesítésére. Szerencsére eljutottunk oda, hogy bizonyos lépéseket elkezdtek digitalizálni, így a jövőben várhatóan a lakáshitel-kérelmek átfutási ideje jelentősen csökkenthető lesz.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

10,00% - 18,67%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Hirdetés

Horizont kölcsön

THM

10,4%

Futamidő

22 hónap

Hitelösszeg

400.000 Ft - 1.200.000 Ft

Hirdetés

MBH Hajrá Személyi Kölcsön

THM

10,6% - 23,5%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 10.000.000 Ft

Hirdetés

További blogbejegyzések

Mekkora jövedelemre van szükség 20 millió forint lakáshitelhez?

Mekkora jövedelemre van szükség 20 millió forint lakáshitelhez?

2023.10.24.

20 millió forint lakáshitel elég lehet ahhoz, hogy valaki megvásárolja álmai ingatlanát. De mekkora jövedelemre van szükség 20 millió forint lakáshitelhez? Mi számít még, a jövedelem nagyságán kívül? Hol találhatjuk meg a számunkra legmegfelelőbb lakáshitelt? Minden fontos információ a lakáshitel igényléshez szükséges jövedelem nagyságáról egy helyen.

Tovább olvasom
Személyi kölcsön OTP – mit kell tudni róla?

Személyi kölcsön OTP – mit kell tudni róla?

2019.02.26.

Személyi kölcsönt szeretnél felvenni? Érthető, hiszen nem véletlenül ez a legkedveltebb hiteltípus: nem szükséges hozzá fedezet, gyorsan és egyszerűen hozzáférhető, és kedvező a kamatozása is. A személyi kölcsön OTP által kínált változata online igényelve azonban még egy szinttel feljebb emeli ezt az amúgy is sikeres terméket!

Tovább olvasom
5 tényező, ami befolyásolja a törlesztőrészlet mértékét

5 tényező, ami befolyásolja a törlesztőrészlet mértékét

2022.05.30.

A törlesztőrészlet mértéke számos tényezőn múlik; az alábbiakban az öt legfontosabbat mutatjuk be, amelyekre érdemes figyelned a hitel felvétele előtt.

Tovább olvasom
5 dolog, aminek mindenképpen járj utána, ha lakáshitelt veszel fel!

5 dolog, aminek mindenképpen járj utána, ha lakáshitelt veszel fel!

2025.05.12.

Lakáshitel felvétele előtt öt kulcsfontosságú tényezőt érdemes alaposan átgondolni: a saját pénzügyi helyzetedet, a THM-et és rejtett költségeket, a kamatozási típust, az önerő mértékét és forrását, valamint az elérhető állami támogatásokat. A tudatos hitelfelvétel segít elkerülni a rejtett buktatókat, és hosszú távon is biztonságosabb pénzügyi döntést eredményezhet.

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával