Mennyi idő alatt kapjuk meg a lakáshitelt?

2021.04.24.

Ha megtaláltuk a legmegfelelőbb otthont, de nincs elegendő megtakarításunk, hogy megvehessük, akkor a bankok ajánlatai közül válogathatunk a hitelek között. Ha minden feltételnek meg tudunk felelni, és valóban jogosultak vagyunk a kölcsönre, akkor pedig egy nagyon fontos kérdés marad: mennyi idő alatt kapjuk meg a lakáshitelt?

Mennyi idő alatt kapjuk meg a lakáshitelt?

Miért fontos, hogy időben kapjuk meg a lakáshitelt?

Az ingatlanpiac az utóbbi években rendkívül aktív, köszönhetően elsősorban az állam által felkínált kiegészítő lehetőségeknek. A Családi Otthonteremtési Kedvezmény és a Babaváró hitel azonban nem minden családnak elegendő, így sokan folyamodnak kölcsönigényléshez. A megnövekedett kereslet az ingatlanok iránt azt eredményezi, hogy egy új szempontot is figyelembe vesznek az eladásra kínáló személyek a piacon. Mivel egy jobb lakásra több jelentkező is lehet, ezért az ár mellett egyre inkább fontos tényező a kifizetés időpontja is. Ezért nem elhanyagolható kérdés, hogy mikor kapjuk meg a lakáshitelt? Az eladó a két vagy több pályázó között sok esetben azt az ajánlattevőt részesíti előnyben, aki korábban tudja vállalni a kifizetést. Másrészt a vevő szempontjából sem mindegy, hogy a hitelintézetek mekkora időintervallum alatt tudják vállalni a kifizetést, mivel késedelem esetén a vásárló könnyen bukhatja a foglalót, sőt egyes esetekben akár kötbért is kell fizetnie.

Mindig másfél hónap alatt kapjuk meg a lakáshitelt?

Általánosságban a lakáshitel-igénylések átfutási ideje nagyjából egy-másfél hónap – a legtöbb erre szakosodott gazdasági szereplő 27-40 nappal számol. Ez több apró lépésből tevődik össze, melyek mindegyike igénybe vehet néhány napot. Ezek határozzák meg, hogy mennyi idő alatt kapjuk meg a lakáshitelt. Az első lépcsőfok, minden esetben a jövedelemigazolás bemutatása, ezt az ingatlan értékbecslése követi. Míg előbbi egy-két napot vehet igénybe, utóbbira sok esetben akár tizenöt napot is várnunk kell. Ezután következik az „izgulós rész”, a papírok benyújtása után a pénzintézetek körülbelül tíz-tizenöt napig váratnak a hitelbírálat eredményének hivatalos kihirdetésével. Ha pozitív az elbírálás, akkor már csak a zálogjog bejegyzése, a szerződéskötés és a hitel folyósítása növelheti az időt. Ezek sok esetben egy nap alatt megvannak, de néhány esetben akár kettő-négy napot is várhatunk egy lépcsőfok teljesítésére. Szerencsére eljutottunk oda, hogy bizonyos lépéseket elkezdtek digitalizálni, így a jövőben várhatóan a lakáshitel-kérelmek átfutási ideje jelentősen csökkenthető lesz.

Ajánlataink

Archívum

Címkék

Takarékbank személyi kölcsön Hirdetés

Ajánlott hitelek

Provident Heti Kölcsön

THM

24,5% - 24,6%

Futamidő

57 - 110 hét

Hitelösszeg

40.000 Ft - 570.000 Ft

§

Prémium400 Kölcsön Számlával

THM

7,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 - 8.000.000 Ft

§

MKB Mosoly Személyi kölcsön

THM

7,2% - 13,8%

Futamidő

24 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 7.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Milyen önerőt használhatok fel lakásvásárlás esetén?

Milyen önerőt használhatok fel lakásvásárlás esetén?

2020.02.03.

Az önerő kérdése a lakáshitelek felvételénél alapvető, hiszen a JTM szabályozás kimondja, hogy hitelfelvételhez szükség van rá. Ahogy azt is, hogy milyen önerőt használhatsz. Többféle lehetőséged is van ugyanis, ebben a cikkben pedig ismertetjük az összeset.

Tovább olvasom
Lakásvásárlási tippek – hogyan alkudjunk?

Lakásvásárlási tippek – hogyan alkudjunk?

2020.08.03.

Ha még sosem vásároltál ingatlant, de már készülsz rá, akkor érdemes lesz elolvasnod lakásvásárlási tippjeinket, mert hasznos információkkal és tanácsokkal segítünk Neked abban, hogy a lehető legjobb üzletet köthesd meg.

Tovább olvasom
Mikor érdemes kiváltani a lakáshitelt?

Mikor érdemes kiváltani a lakáshitelt?

2020.10.27.

Azt, hogy mikor érdemes egy lakáshitel kiváltására időt és energiát áldozni, számos tényező határozza meg, ám talán a legfontosabb az, hogy mi az oka a kiváltási szándék felbukkanásának. Ehhez persze még azt is hozzá kell venni, hogy milyen típusú lakáshitelt szeretnénk lecserélni, mi a célunk a cserével, illetve mennyire sürgős ennek végrehajtása. Milyen okok lehetségesek? Mint látható, a valódi […]

Tovább olvasom
Legkedvezőbb hitelajánlatokat kínáljuk

Legkedvezőbb hitelajánlatokat kínáljuk

2019.06.18.

A legkedvezőbb hitelajánlatokat keresed? Nyilván, hiszen ha nem így lenne, nem lennél itt. Mindenki így gondolkodik, legalábbis nagyon reméljük, hiszen ez tartja fent a piaci versenyt. Aminek következménye az egyre kedvezőbb hitelkonstrukciók megjelenése, amiből nem csak a bank, de az ügyfelek is profitálhatnak.

Tovább olvasom