Mennyi idő alatt kapjuk meg a lakáshitelt?

2021.04.24.

Ha megtaláltuk a legmegfelelőbb otthont, de nincs elegendő megtakarításunk, hogy megvehessük, akkor a bankok ajánlatai közül válogathatunk a hitelek között. Ha minden feltételnek meg tudunk felelni, és valóban jogosultak vagyunk a kölcsönre, akkor pedig egy nagyon fontos kérdés marad: mennyi idő alatt kapjuk meg a lakáshitelt?

Mennyi idő alatt kapjuk meg a lakáshitelt?

Miért fontos, hogy időben kapjuk meg a lakáshitelt?

Az ingatlanpiac az utóbbi években rendkívül aktív, köszönhetően elsősorban az állam által felkínált kiegészítő lehetőségeknek. A Családi Otthonteremtési Kedvezmény és a Babaváró hitel azonban nem minden családnak elegendő, így sokan folyamodnak kölcsönigényléshez. A megnövekedett kereslet az ingatlanok iránt azt eredményezi, hogy egy új szempontot is figyelembe vesznek az eladásra kínáló személyek a piacon. Mivel egy jobb lakásra több jelentkező is lehet, ezért az ár mellett egyre inkább fontos tényező a kifizetés időpontja is. Ezért nem elhanyagolható kérdés, hogy mikor kapjuk meg a lakáshitelt? Az eladó a két vagy több pályázó között sok esetben azt az ajánlattevőt részesíti előnyben, aki korábban tudja vállalni a kifizetést. Másrészt a vevő szempontjából sem mindegy, hogy a hitelintézetek mekkora időintervallum alatt tudják vállalni a kifizetést, mivel késedelem esetén a vásárló könnyen bukhatja a foglalót, sőt egyes esetekben akár kötbért is kell fizetnie.

Mindig másfél hónap alatt kapjuk meg a lakáshitelt?

Általánosságban a lakáshitel-igénylések átfutási ideje nagyjából egy-másfél hónap – a legtöbb erre szakosodott gazdasági szereplő 27-40 nappal számol. Ez több apró lépésből tevődik össze, melyek mindegyike igénybe vehet néhány napot. Ezek határozzák meg, hogy mennyi idő alatt kapjuk meg a lakáshitelt. Az első lépcsőfok, minden esetben a jövedelemigazolás bemutatása, ezt az ingatlan értékbecslése követi. Míg előbbi egy-két napot vehet igénybe, utóbbira sok esetben akár tizenöt napot is várnunk kell. Ezután következik az „izgulós rész”, a papírok benyújtása után a pénzintézetek körülbelül tíz-tizenöt napig váratnak a hitelbírálat eredményének hivatalos kihirdetésével. Ha pozitív az elbírálás, akkor már csak a zálogjog bejegyzése, a szerződéskötés és a hitel folyósítása növelheti az időt. Ezek sok esetben egy nap alatt megvannak, de néhány esetben akár kettő-négy napot is várhatunk egy lépcsőfok teljesítésére. Szerencsére eljutottunk oda, hogy bizonyos lépéseket elkezdtek digitalizálni, így a jövőben várhatóan a lakáshitel-kérelmek átfutási ideje jelentősen csökkenthető lesz.

Ajánlataink

Archívum

Címkék

Provident kölcsön Provident kölcsön Hirdetés

Ajánlott hitelek

Megújuló Hitel

THM

20,74 - 24,60%

Futamidő

13-57 hónap

Hitelösszeg

100.000 - 1.500.000 Ft

§

Hitelkiváltó Kölcsön

THM

16,2%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

200.000 Ft - 6.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV120

THM

11,73%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 8.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Lakáshitel folyamata az elejétől a végéig

Lakáshitel folyamata az elejétől a végéig

2021.06.11.

Vannak, akik úgy vágnak bele egy lakás megvásárlásába, hogy nem is tudják, mennyire hosszadalmas procedúra vár rájuk, és különösen igaz ez akkor, ha hitelből tervezik kifizetni a vételárat. Nem elrettentésképpen, de pontokba szedjük, mi vár azokra, akik – akár kényszerűségből, akár anyagi megfontolásból – ezt az utat választják.

Tovább olvasom
A megfelelő ingatlan kiválasztása – tippek Neked!

A megfelelő ingatlan kiválasztása – tippek Neked!

2019.10.03.

Mivel a lakásvásárlás komoly döntés, ráadásul nem is egyszerű, adunk pár tippet ahhoz, hogy a megfelelő ingatlan kiválasztásra kerüljön, ha arra kerül sor, hogy új otthont kell keresned.

Tovább olvasom
Lakáshitelt határozott idejű munkaszerződéssel?

Lakáshitelt határozott idejű munkaszerződéssel?

2020.12.30.

Lakáshitelt határozott idejű munkaszerződéssel is igényelhetsz, csupán más szabályok vonatkoznak rád, amelyekkel megismertetünk alábbi cikkünk segítségével!

Tovább olvasom
Banki hitelek online összehasonlítva

Banki hitelek online összehasonlítva

2019.03.25.

Nemrég feltették nekünk a kérdést, hogy miért is jó a banki hiteleket online összehasonlítani. Hirtelen nem is tudtunk rá válaszolni, annyira meglepő volt, hiszen az okok nyilvánvalóak. Ha téged is érdekel a válasz, olvass tovább, mert kifejtjük!

Tovább olvasom