Takarék fix jelzáloghitelek Hirdetés

Közjegyzőhöz, vagy ügyvédhez forduljunk ingatlanvásárlás esetén?

2021.03.26.
Szerző: expresszkolcson.hu

Azt, hogy közjegyzőhöz, vagy ügyvédhez fordulsz-e, amikor ingatlant vásárolsz, Te döntöd el – az alábbiakból megtudhatod, mi alapján érdemes választanod!

Közjegyzőhöz, vagy ügyvédhez forduljunk ingatlanvásárlás esetén?

Kevesen vannak tisztában azzal, hogy egy ingatlan vásárlásakor közjegyzőhöz, vagy ügyvédhez egyaránt lehet fordulni, és mindkettőnek van előnye, illetve hátránya is. Alábbi cikkünkben összegyűjtöttük mindkettejük előnyös és hátrányos tulajdonságait – természetesen ingatlanvásárlási szempontból –, illetve tanácsot is adunk a választást illetően.

A közjegyző előnyei

A “közjegyző, vagy ügyvéd” dilemma anyagi szempontból az előbbi győzelmét teszi esélyesebbé, bár csak egy bizonyos esetben. A közjegyző ugyanis fix tarifával dolgozik, ami nem csak egyéni választás kérdése; kötelező a fix díj, ráadásul törvényileg szabályozott. A közjegyző tarifája 10 és 200 millió forint között 86.200 forint, plusz a 10 millió forint feletti rész 0,2%-a, valamint a 40% költségátalány. Soknak tűnhet, de egy magasabb értékű ingatlan esetében lényegesen jobban megéri ezt választani az ügyvéd helyett.

További előny a közjegyző esetében, hogy kilakoltatási végzést, illetve végrehajtást is lehet tőle kérni; ez mind az eladó, mind a vevő számára fontos lehet bizonyos esetekben.

Az ügyvéd előnyei

Az ügyvéd előnye, hogy tanácsot is adhat, felvilágosíthatja az ügyfeleit a problémásabb ügyek esetében e lehetőségekről és buktatókról, valamint képviselheti az érdekeiket is. Ami a díjszabást illeti, ügyvédje válogatja, ám jellemzően a vételár 0,5-1%-a az az összeg, amit egy ügyvéd elkér a szolgálataiért, és egy drágább ingatlan esetében ez bizony tetemes összegre rúghat. Fontos viszont, hogy a problémásabb ügyleteket érdemesebb mindenképp ügyvéddel lebonyolítani, hiszen rengeteg olyan helyzet létezik, amikor egy jogi végzettségű szakember segítsége aranyat ér. Ilyen lehet a hiteles ügyletek lebonyolítása, a CSOK, a kiskorú tulajdonosok kérdése, vagy bármilyen bonyolultabb helyzet. Ebből levonható a következtetés: ha tehermentes ingatlant vásárolsz készpénzért, tökéletesen megfelelő a közjegyző is, ám minden más esetben az ügyvéddel jársz jobban.

Ha viszont hitelre van szükséged az ingatlan megvásárlásához, tekintsd meg oldalunk ajánlatait, majd indítsd el az igénylést online!

Ajánlataink

Archívum

Hirdetés

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV120

THM

11,73%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 10.000.000 Ft

§

Prémium Kölcsön

THM

18,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 - 2.990.000 Ft

§

Provident Havi Kölcsön

THM

24,6%

Futamidő

30 hó

Hitelösszeg

600.000 Ft - 1.500.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Hogyan lehet eladni egy terhelt ingatlant?

Hogyan lehet eladni egy terhelt ingatlant?

2021.10.06.

Magyarországon az ingatlanok nagy része hitellel terhelt. Ez bár bonyolultabbá teszi, de nem teszi lehetetlenné az eladást. Bármikor kerülhetünk olyan élethelyzetbe, amikor el akarjuk adni a terhelt ingatlanunkat. Mire kell figyelnünk? Hogy lehet eladni egy terhelt ingatlant? Mutatjuk.

Tovább olvasom
Energetikai tanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

2021.09.27.

Az energetikai tanúsítvány egy igazoló okirat, ami az ingatlanoknak a jogszabály szerinti számítási módszerrel meghatározott energetikai teljesítőképességét mutatja meg. Ez a pontos meghatározás. De mit jelent ez a gyakorlatban? Mikor van rá szükségünk? Mire lehet jó nekünk? Mutatjuk.

Tovább olvasom
Az ingatlanárak változása az elmúlt fél évben

Az ingatlanárak változása az elmúlt fél évben

2020.12.01.

Az elmúlt néhány esztendőben hihetetlen mértékű árnövekedés volt tapasztalható az ingatlanpiacon, de az elmúlt fél évben az ingatlanárak változása már nem ezt követte. Bár országos szinten minimális emelkedésnek lehetünk a tanúi, ez csupán a községekben megemelkedett lakásáraknak köszönhető. A mérsékelt áresés már tavaly megkezdődött, amire most a koronavírus még rátesz egy lapáttal.

Tovább olvasom
Mire kell figyelni, ha osztatlan közös tulajdonú ingatlant vásárolnál?

Mire kell figyelni, ha osztatlan közös tulajdonú ingatlant vásárolnál?

2021.06.09.

Az osztatlan közös tulajdon meglehetősen gyakran bukkan fel az ingatlanpiacon, de előnyei mellett buktatói is vannak. Lássuk, mit kell tudni erről a témáról!

Tovább olvasom