fbpx
Hirdetés

Közjegyzőhöz, vagy ügyvédhez forduljunk ingatlanvásárlás esetén?

2021.03.26.
Szerző: Expresszkolcson
Utoljára módosítva: 2021. március 26. 13:39

Azt, hogy közjegyzőhöz, vagy ügyvédhez fordulsz-e, amikor ingatlant vásárolsz, Te döntöd el – az alábbiakból megtudhatod, mi alapján érdemes választanod!

Közjegyzőhöz, vagy ügyvédhez forduljunk ingatlanvásárlás esetén?

Kevesen vannak tisztában azzal, hogy egy ingatlan vásárlásakor közjegyzőhöz, vagy ügyvédhez egyaránt lehet fordulni, és mindkettőnek van előnye, illetve hátránya is. Alábbi cikkünkben összegyűjtöttük mindkettejük előnyös és hátrányos tulajdonságait – természetesen ingatlanvásárlási szempontból –, illetve tanácsot is adunk a választást illetően.

A közjegyző előnyei

A “közjegyző, vagy ügyvéd” dilemma anyagi szempontból az előbbi győzelmét teszi esélyesebbé, bár csak egy bizonyos esetben. A közjegyző ugyanis fix tarifával dolgozik, ami nem csak egyéni választás kérdése; kötelező a fix díj, ráadásul törvényileg szabályozott. A közjegyző tarifája 10 és 200 millió forint között 86.200 forint, plusz a 10 millió forint feletti rész 0,2%-a, valamint a 40% költségátalány. Soknak tűnhet, de egy magasabb értékű ingatlan esetében lényegesen jobban megéri ezt választani az ügyvéd helyett.

További előny a közjegyző esetében, hogy kilakoltatási végzést, illetve végrehajtást is lehet tőle kérni; ez mind az eladó, mind a vevő számára fontos lehet bizonyos esetekben.

Az ügyvéd előnyei

Az ügyvéd előnye, hogy tanácsot is adhat, felvilágosíthatja az ügyfeleit a problémásabb ügyek esetében e lehetőségekről és buktatókról, valamint képviselheti az érdekeiket is. Ami a díjszabást illeti, ügyvédje válogatja, ám jellemzően a vételár 0,5-1%-a az az összeg, amit egy ügyvéd elkér a szolgálataiért, és egy drágább ingatlan esetében ez bizony tetemes összegre rúghat. Fontos viszont, hogy a problémásabb ügyleteket érdemesebb mindenképp ügyvéddel lebonyolítani, hiszen rengeteg olyan helyzet létezik, amikor egy jogi végzettségű szakember segítsége aranyat ér. Ilyen lehet a hiteles ügyletek lebonyolítása, a CSOK, a kiskorú tulajdonosok kérdése, vagy bármilyen bonyolultabb helyzet. Ebből levonható a következtetés: ha tehermentes ingatlant vásárolsz készpénzért, tökéletesen megfelelő a közjegyző is, ám minden más esetben az ügyvéddel jársz jobban.

Ha viszont hitelre van szükséged az ingatlan megvásárlásához, tekintsd meg oldalunk ajánlatait, majd indítsd el az igénylést online!

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

Hirdetés

Provident Start kölcsön

THM

8,3%

Futamidő

12 hét

Hitelösszeg

50.000 Ft - 200.000 Ft

§

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM

10,6%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

13,95%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Már igényelhető a kedvező kamatozású zöld hitel

Már igényelhető a kedvező kamatozású zöld hitel

2021.10.27.

A Magyar Nemzeti Bank a hazai klímacélok mielőbbi elérése érdekében elindította a Zöld Otthon programot. A kivételesen alacsony kamattal és magas hitelösszeggel igényelhető hitel várhatóan rendkívül népszerű lesz. Mutatjuk a részleteket.

Tovább olvasom
Milyen irányba mozdulhatnak a lakásárak 2023-ban?

Milyen irányba mozdulhatnak a lakásárak 2023-ban?

2022.08.01.

A lakásárak 2023-ban vajon tovább emelkednek, vagy elindul végre a csökkenés? Az alábbi cikkben erre keressük a választ.

Tovább olvasom
5 dolog a foglalóról, amit érdemes tudnod

5 dolog a foglalóról, amit érdemes tudnod

2021.04.16.

Álmaink házának megtalálásával egy sor fontos kérdésre is felelnünk kell. Hogyan és mikor kössünk adás-vételi szerződést, hogyan és mikor fizessünk? Kis utánajárással a válaszok nem is tűnnek annyira bonyolultnak. Első lépésben nézzük meg, hogy mit kell tudnunk a foglalóról.

Tovább olvasom
Hogyan lehet eladni egy terhelt ingatlant?

Hogyan lehet eladni egy terhelt ingatlant?

2021.10.06.

Magyarországon az ingatlanok nagy része hitellel terhelt. Ez bár bonyolultabbá teszi, de nem teszi lehetetlenné az eladást. Bármikor kerülhetünk olyan élethelyzetbe, amikor el akarjuk adni a terhelt ingatlanunkat. Mire kell figyelnünk? Hogy lehet eladni egy terhelt ingatlant? Mutatjuk.

Tovább olvasom