Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

CSOK-ot vennél fel? Adunk pár tippet!

2021.02.24.
Szerző: Expresszkolcson
Utoljára módosítva: 2021. február 24. 14:02

Ha CSOK-ot vennél fel, érdemes megfogadnod tanácsainkat, hogy biztosan hozzájuss, és a legtöbbet hozhasd ki belőle!

CSOK-ot vennél fel? Adunk pár tippet!

Mint nyilván Te is tudod, a CSOK, azaz a Családi Otthonteremtési Kedvezmény egy vissza nem térítendő állami támogatás, amit gyermekek után igényelhetsz, és ingatlancélra használhatsz fel. A támogatás mértéke az ingatlan típusának, valamint a gyerekek számának függvénye, de számos más tényezőtől is függ, hogy megkaphatod-e, és ha igen, mennyit. Az alábbiakban olyan tanácsokat szedtünk össze, amelyek jól jöhetnek abban az esetben, ha CSOK-ot vennél fel.

Ne csak a CSOK-ban gondolkozz!

A CSOK mellé igényelhetsz egy rendkívül kedvezményes lakáshitelt, az úgynevezett CSOK hitelt is, ha legalább két gyermekre veszed fel a CSOK-ot. Az állam kamattámogatást nyújt mellé, ám természetesen ehhez a banki hitelbírálaton is meg kell felelned. A CSOK hitel végig fix, maximum 3%-os kamatozással bír, két gyermek esetén 10 millió forint, 3 gyermek esetén pedig 15 millió forint igényelhető a piacinál lényegesen jobb feltételekkel.

Figyeld az ingatlan értékét és árát!

Ha CSOK-ot vennél fel, akkor fontos, hogy az ingatlan ne legyen túlárazott, ez ugyanis elutasítást von maga után. Ez a bank értékbecslése, illetve az eladó által megállapított vételár közötti, 20%-nál nagyobb különbségre vonatkozik, de megkerülhető, ha az elutasítás után egy másik banknál próbálkozol, és ott magasabb értéket állapítanak meg.

Az áfa visszaigényelhető!

2021. január 1.-től az új építésű ingatlanokra vonatkozó, 5%-os áfa is visszaigényelhető, ha CSOK-ot veszel fel, ám csak abban az esetben, ha a lakás 150, ha pedig ház, akkor 300 négyzetméter alatti. Érdemes tudod, hogy ez a kedvezmény csak 2022. év végéig lesz érvényben, illetve lesz egy türelmi időszak is, amelynek értelmében a 2023. január és 2026. december 31. közé eső pénzügyi teljesítések után még érvényesíthető az 5%-os csökkentett áfa, de csak abban az esetben, ha a kivitelező 2022. december 31.-ig megkapja a végleges építési engedélyt.

Akár illetékmentességet is elérhetsz!

Új és használt ingatlan esetében is érvényes, hogy 2021. januártól kezdve a CSOK támogatással megvásárolt ingatlanok illetékmentesek. Ha tehát CSOK-ot vennél fel, erre is számíthatsz, amivel az ingatlan értékének 4%-át kapod vissza.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

12,07% - 18,65%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Hirdetés

MBH Személyi Kölcsön

THM

12,9% - 23,5%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 10.000.000 Ft

Hirdetés

Provident Start kölcsön

THM

13,2%

Futamidő

19 hét

Hitelösszeg

100.000 Ft - 300.000 Ft

Hirdetés

További blogbejegyzések

CSOK építkezésre – mire érdemes odafigyelni?

CSOK építkezésre – mire érdemes odafigyelni?

2022.06.07.

A Családi Otthonteremtési Kedvezményt lakásépítésre is fordíthatjuk. Támogatással építhetünk egy szép otthont a családunknak. A támogatással és a kamattámogatott hitellel 25 millió forinthoz is juthatunk. Megnéztük, hogy ha CSOK támogatással akarunk építkezni, mire érdemes odafigyelni.

Tovább olvasom
Ingatlanra vonatkozó CSOK feltételek új ingatlan vásárlásakor

Ingatlanra vonatkozó CSOK feltételek új ingatlan vásárlásakor

2021.06.01.

Az ingatlanra vonatkozó feltételek CSOK igénylésekor kétfélék lehetnek: új és használt ingatlannál különböznek egymástól.

Tovább olvasom
Mennyit nyerhetünk a kamatmentes CSOK hitellel?

Mennyit nyerhetünk a kamatmentes CSOK hitellel?

2021.11.19.

A CSOK hitel egy kamattámogatott, kedvezményes hitel, ami a CSOK-ot igénylők számára érhető el. Három százalékos kamatával jóval kedvezőbb számunkra a piaci jelzáloghiteleknél. A CSOK hitel kamatmentes is lehet, ha az MNB zöld hitelével együtt igényeljük. Megnéztük, mennyit nyerhetünk a kamatmentes CSOK hitellel.

Tovább olvasom
Milyen államilag támogatott hitelt igényelhetünk a CSOK mellé jelenleg?

Milyen államilag támogatott hitelt igényelhetünk a CSOK mellé jelenleg?

2021.03.05.

A CSOK, azaz a Családi Otthonteremtési Kedvezmény a magyar kormány által nyújtott támogatás, amely új lakás építéséhez és vásárlásához, vagy használt lakás bővítéséhez használható fel. Jó hír a kisgyermekes, vagy a gyermekvállalásban gondolkodóknak, hogy a CSOK mellé további kedvezményes hitelek is igénybe vehetők.

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával