Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

Lakáshitel összegét – hogyan befolyásolja az igénylő életkora?

2020.11.18.
Szerző: Expresszkolcson
Utoljára módosítva: 2020. november 18. 09:57

A lakáshitel összegét számtalan dolog befolyásolja, ám általánosságban elmondható, hogy a jövedelmi helyzet alapján derül ki, hogy mennyi lakáshitelhez juthatsz. Vannak persze más tényezők is, amelyek közül a legfontosabb a legtöbb banknál megtalálható felső életkori határ. Mit jelent a felső életkori határ?

Lakáshitel összegét – hogyan befolyásolja az igénylő életkora?

lakáshitel összegét számtalan dolog befolyásolja, ám általánosságban elmondható, hogy a jövedelmi helyzet alapján derül ki, hogy mennyi lakáshitelhez juthatsz. Vannak persze más tényezők is, amelyek közül a legfontosabb a legtöbb banknál megtalálható felső életkori határ.

Mit jelent a felső életkori határ?

Minden hiteligényléshez teljesíteni kell bizonyos feltételeket, amelyek közül az egyik legelső a 18. életév betöltése (esetenként több is lehet). Sokan viszont nem tudják, hogy létezik felső határ is, aminek betöltéséig a hitel futamidejének véget kell érnie. A legtöbb banknál ez 70-75 év körül alakul, és bár változó, a lényege ugyanaz: ha 30 évre szeretnél felvenni egy lakáshitelt, akkor ezt 50 évesen már nem teheted meg, csak rövidebb futamidővel, ez pedig vagy a törlesztőrészleteid nagyságát, vagy a lakáshitel összegét fogja befolyásolni – az előbbi nőni, az utóbbi csökkenni fog attól függően, hogy miként döntesz.

Milyen szempontból befolyásolja a lakáshitel összegét a jövedelem?

Mielőtt belevágsz egy lakáshitel felvételébe, mérlegeld a pénzügyi helyzetedet, hogy a törlesztőrészlet biztonságosan beleférjen havi kiadásaidba. Emellett persze arra is figyelned kell, hogy a JTM szabályozás korlátokat szab a havi törlesztőrészleteidnek: nettó 500.000 forint alatt a fele, a felett pedig maximum a 60%-a lehet banki törlesztés – ez csak a minimum tíz évig, vagy a futamidő végéig fix törlesztőrészletű lakáshitelekre vonatkozik –, egy általános lakáshitel esetében azonban a törlesztőrészlet nem lehet magasabb a havi nettó bér 25-30%-ánál, fixált törlesztőrészletű lakáshitelnél pedig 35, illetve 40% a limit. Ebből pedig levonható a következtetés, hogy alacsonyabb fizetéssel a lakáshitel összege is kevesebb lesz.

Ez hogyan függ össze az életkorral?

Sajnos általános gyakorlat, hogy egy pályakezdő jóval alacsonyabb bért kap, mint egy régebb óta a pályán lévő, azonos tudással rendelkező kollégája. Az életkor előrehaladtával a tapasztalat, azzal együtt pedig a jövedelem is növekszik, tehát minél inkább benne jársz a felnőttkorban, annál több lehet a lakáshiteled összege is.

Ha lakáshitelt szeretnél igényelni, tekintsd meg ajánlatainkat, majd indítsd el a folyamatot online!

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

12,07% - 18,65%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Hirdetés

MBH Személyi Kölcsön

THM

12,9% - 23,5%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 10.000.000 Ft

Hirdetés

Provident Start kölcsön

THM

13,2%

Futamidő

19 hét

Hitelösszeg

100.000 Ft - 300.000 Ft

Hirdetés

További blogbejegyzések

NAV jövedelemigazolás – miért kell a hitelhez?

NAV jövedelemigazolás – miért kell a hitelhez?

2019.02.27.

Szögezzük le rögtön az elején, hogy nem minden esetben, sőt, az esetek nagy többségében a NAV jövedelemigazolás egyáltalán nem szükséges ahhoz, hogy valaki hitelt tudjon felvenni. Vannak bizonyos helyzetek, amikor viszont igen, ezeket mutatjuk be ebben a cikkben.

Tovább olvasom
Mennyire gyors a gyorskölcsön?

Mennyire gyors a gyorskölcsön?

2018.10.17.

Hogy mennyire gyors? A fenti kérdésre van egy rövid válaszunk: nagyon! Aki ennyivel nem elégszik meg, annak persze kifejtjük egy kicsit bővebben is, hiszen az idő pénz, egy hitelfelvétel esetében pedig még inkább ez a helyzet!

Tovább olvasom
Lakáshitelhez általános dokumentumok – mit kell beszerezni?

Lakáshitelhez általános dokumentumok – mit kell beszerezni?

2019.12.16.

Ha lakáshitelt szeretnél felvenni, akkor már most készülj fel egy hosszadalmas procedúrára, és arra is, hogy számos dokumentumot kell majd beszerezned annak érdekében, hogy megkaphasd az igényelt hitelösszeget. A lakáshitelhez általános dokumentumok listája igencsak hosszú, és az alábbiakban fel is soroljuk őket, nehogy kimaradjon valami, és ezért elutasítsák a kérelmedet.

Tovább olvasom
Provident kölcsön feltételei

Provident kölcsön feltételei

2020.06.25.

A Provident kölcsön igénylése egyszerű és gyors, az egyik legnépszerűbb hazai pénzügyi szolgáltató több termékkel is szolgál a személyi kölcsönök területén. Mire van szükség az igényléséhez?

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával