Lakáshitel vagy babaváró hitel?

2020.11.05.

Ha ingatlant szeretnétek vásárolni, de nincs hozzá elegendő fedezetetek, akkor hitelt kell fölvennetek – ez evidens. Vannak azonban speciális helyzetek, amikor nem egyszerű a döntés, hiszen számos hitelkonstrukció jelent meg az utóbbi időben a piacon, amik ilyen-olyan előnyökkel rendelkeznek a lakáshitelekkel szemben; ilyen a babaváró hitel is.

Lakáshitel vagy babaváró hitel?

Tegyük fel, hogy mindössze 10.000.000 forintra lenne szükségetek, mert a többi rendelkezésre áll. Ilyen esetben vajon lakáshitel vagy babaváró hitel lenne a jobb megoldás?

Amennyiben szeretnétek gyereket, akkor lakáshitel és a babaváró hitel közül az utóbbit kell választanotok, hiszen a 0,5%-os összköltsége páratlan lehetőséget jelent, ellenkező esetben viszont már bonyolultabb a helyzet. Tegyük fel, hogy mindenben megfeleltek a feltételeknek, de nem szeretnétek az elkövetkező öt évben gyereket vállalni. A babaváró hitel természetesen ebben az esetben is opció marad, ám vannak olyan tényezők, amelyekről jobb, ha tudtok.

Öt éves kamatperiódusú, 3% alatti kamatozású lakáshitelt több bank is kínál akár már havi 200.000 forintnyi jóváírás mellett is, ezzel szemben a babaváró hitel kamata lényegesen magasabb lesz az öt év lejártával, ha nem születik gyermeketek, és ha ez nem lenne elég, az elmaradt kamatokat utólag, egy összegben követeli majd a bank. A babaváró hitel kamatát az állampapírhozam alapján számolják, ami emiatt drasztikusan is megnőhet, ezért ha nem szeretnétek gyermeket a következő öt évben, akkor a lakáshitelt érdemesebb választanotok.

Van azonban egy bizonyos helyzet, amikor a babaváró hitel a jobb választás a gyermektelenséget választó párok számára is: ha öt éven belül vissza akarják és tudják törleszteni az egész hitelt. Mivel a babaváró hitel alapvetően személyi kölcsön, ezért az igénylése lényegesen egyszerűbb, mint egy lakáshitelé. Nincs önerő, nincs fedezet, nincs előtörlesztési díj – ezzel szemben a lakáshitelnél mindhárom van, az utóbbi pedig 1%, sőt, közjegyzői díjat is fizetni kell.

Ha csupán 10.000.000 forintra van szükségetek az ingatlanvásárláshoz, és maximum öt éven belül vissza is tudjátok törleszteni, vagy ha gyermeket is szeretnétek, akkor a babaváró hitel Nektek való konstrukció. Ha viszont egyik sem igaz Rátok, akkor a lakáshitel mellé tegyétek a voksotokat.

Amennyiben kérdésetek lenne a témával kapcsolatban, forduljatok hozzánk bizalommal megadott elérhetőségeinken!

Ajánlataink

Archívum

Címkék

Hirdetés

Ajánlott hitelek

Cofidis Megújuló Hitel

THM

20,36%

Futamidő

57 hónap

Hitelösszeg

1.500.000 Ft

§

Prémium400 Kölcsön Számlával

THM

7,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 - 8.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

8,17%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 8.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Mire költhető a babaváró hitel?

Mire költhető a babaváró hitel?

2019.07.13.

A babaváró hitel igencsak felkapott lett az utóbbi időben, ami nem csoda, hiszen ennyire előnyös hitelkonstrukcióval eddig még nem találkozhatott senki, aki kicsit is járatos a pénzügyek és bankok világában. Rengeteg kérdést kaptunk az utóbbi időben, de a legtöbb arra vonatkozott, hogy vajon mire költhető a babaváró hitel. Lássuk!

Tovább olvasom
A várandós kismamák haladékot kaptak!

A várandós kismamák haladékot kaptak!

2019.07.23.

Jó híreink vannak! Korábban volt egy kis bizonytalanság azzal kapcsolatban, hogy vajon azok a várandós kismamák jogosultak lesznek-e a kamat- és gyermekvállalási támogatásra, vagy sem. Viszont akiknek július elején születik meg a gyermekük, de ezt sikerült tisztázni. Lássuk a részleteket!

Tovább olvasom
Babaváró támogatás – mit érdemes tudni róla?

Babaváró támogatás – mit érdemes tudni róla?

2019.05.22.

A kormány egyre újabb támogatási módokat mutat be a demográfiai problémák orvoslására; ennek első képviselője volt a CSOK, amit bemutatása óta folyamatosan finomítanak és kiegészítenek. Erre a legújabb példa a babaváró támogatás, ami tulajdonképpen egy kedvezményes hitelkonstrukció. Lássuk a részleteit!

Tovább olvasom
Olcsóbb a babaváró hitel, mint a személyi kölcsön?

Olcsóbb a babaváró hitel, mint a személyi kölcsön?

2020.05.15.

Valójában nem az a kérdés, hogy olcsóbb-e a babaváró hitel, mint a személyi kölcsön, vagy bármely más hitelkonstrukció, hanem az, hogy mennyivel, hiszen, ha minden feltételt teljesítesz, és a kormány, illetve a bankok által támasztott elvárásokat tudod teljesíteni, akkor ezzel jársz a legjobban.

Tovább olvasom