Lakáshitel vagy babaváró hitel?

2020.11.05.

Ha ingatlant szeretnétek vásárolni, de nincs hozzá elegendő fedezetetek, akkor hitelt kell fölvennetek – ez evidens. Vannak azonban speciális helyzetek, amikor nem egyszerű a döntés, hiszen számos hitelkonstrukció jelent meg az utóbbi időben a piacon, amik ilyen-olyan előnyökkel rendelkeznek a lakáshitelekkel szemben; ilyen a babaváró hitel is.

Lakáshitel vagy babaváró hitel?

Tegyük fel, hogy mindössze 10.000.000 forintra lenne szükségetek, mert a többi rendelkezésre áll. Ilyen esetben vajon lakáshitel vagy babaváró hitel lenne a jobb megoldás?

Amennyiben szeretnétek gyereket, akkor lakáshitel és a babaváró hitel közül az utóbbit kell választanotok, hiszen a 0,5%-os összköltsége páratlan lehetőséget jelent, ellenkező esetben viszont már bonyolultabb a helyzet. Tegyük fel, hogy mindenben megfeleltek a feltételeknek, de nem szeretnétek az elkövetkező öt évben gyereket vállalni. A babaváró hitel természetesen ebben az esetben is opció marad, ám vannak olyan tényezők, amelyekről jobb, ha tudtok.

Öt éves kamatperiódusú, 3% alatti kamatozású lakáshitelt több bank is kínál akár már havi 200.000 forintnyi jóváírás mellett is, ezzel szemben a babaváró hitel kamata lényegesen magasabb lesz az öt év lejártával, ha nem születik gyermeketek, és ha ez nem lenne elég, az elmaradt kamatokat utólag, egy összegben követeli majd a bank. A babaváró hitel kamatát az állampapírhozam alapján számolják, ami emiatt drasztikusan is megnőhet, ezért ha nem szeretnétek gyermeket a következő öt évben, akkor a lakáshitelt érdemesebb választanotok.

Van azonban egy bizonyos helyzet, amikor a babaváró hitel a jobb választás a gyermektelenséget választó párok számára is: ha öt éven belül vissza akarják és tudják törleszteni az egész hitelt. Mivel a babaváró hitel alapvetően személyi kölcsön, ezért az igénylése lényegesen egyszerűbb, mint egy lakáshitelé. Nincs önerő, nincs fedezet, nincs előtörlesztési díj – ezzel szemben a lakáshitelnél mindhárom van, az utóbbi pedig 1%, sőt, közjegyzői díjat is fizetni kell.

Ha csupán 10.000.000 forintra van szükségetek az ingatlanvásárláshoz, és maximum öt éven belül vissza is tudjátok törleszteni, vagy ha gyermeket is szeretnétek, akkor a babaváró hitel Nektek való konstrukció. Ha viszont egyik sem igaz Rátok, akkor a lakáshitel mellé tegyétek a voksotokat.

Amennyiben kérdésetek lenne a témával kapcsolatban, forduljatok hozzánk bizalommal megadott elérhetőségeinken!

Ajánlataink

Archívum

Címkék

Takarékbank személyi kölcsön Hirdetés

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

8,17%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 8.000.000 Ft

§

Privát100 Kölcsön

THM

24,5

Futamidő

12 - 60 hó

Hitelösszeg

200.000 Ft - 2.990.000 Ft

§

Fapados Kölcsön

THM

14,90% - 19,90%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 Ft - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Babaváró hitel elutasításra kerül? Akkor is van megoldás!

Babaváró hitel elutasításra kerül? Akkor is van megoldás!

2019.10.22.

A babaváró hitel az utóbbi néhány hónapban a középpontba került, és alaposan felforgatta a magyar hitelpiacot, hiszen aki csak teheti, megpróbálja felvenni. Nem is csoda, hiszen fantasztikus konstrukció már hitelként is. De ha még azt is hozzátesszük, hogy bizonyos feltételek teljesítése mellett támogatássá is alakulhat, akkor gyakorlatilag kihagyhatatlan. Sajnos csak egy bizonyos csoport igényelheti, és a feltételek is meglehetősen nehezek. Így előfordul, hogy a babaváró hitel elutasításra kerül. Mit lehet ilyenkor tenni? A megoldás a személyi kölcsön!

Tovább olvasom
Banki követelmények a babaváró hitelnél

Banki követelmények a babaváró hitelnél

2019.09.12.

Mint minden hitelkonstrukció esetében, így a babaváró hitelnél is megkell felelni a követelményeknek. Bonyolítja a helyzetet, hogy nem csak banki, de állami szinten megszabott kritériumok is vannak. Amiket valószínűleg olvastál már, de ha még nem, könnyedén megtalálhatod őket oldalunk “babaváró hitel” menüpontja alatt. Most viszont lássuk részletesen a banki követelményeket a babaváró hitel igényléséhez!

Tovább olvasom
Jogosultságellenőrző kalkulátor a Babaváró hitelhez!

Jogosultságellenőrző kalkulátor a Babaváró hitelhez!

2019.08.09.

Nálad is elérkezett a családalapítás ideje, és ebben a babaváró hitelnek is nagy szerepe van? Nem csodáljuk; ez a Családvédelmi Akcióterv egyik legizgalmasabb és legnagyobb nyereséggel kecsegtető ajánlata, amit nem szabad kihagyni! Ha nem szeretnél amiatt aggódni, hogy vajon jogosult lehetsz-e rá, vagy nem szeretnél feleslegesen dokumentumokat gyűjtögetni az igényléshez. Akkor vedd igénybe a jogosultságellenőrző kalkulátorunkat, és olvasd el a babaváró hitellel kapcsolatos cikkeinket, így minden információhoz hozzájuthatsz!

Tovább olvasom
Babaváró kölcsönt meddig lehet igényelni?

Babaváró kölcsönt meddig lehet igényelni?

2020.07.02.

Az egyik legnépszerűbb családtámogatási formáról van szó, így jogosan merülhet fel a kérdés: a babaváró kölcsönt meddig lehet még igényelni?

Tovább olvasom