Drágultak a szabad felhasználású jelzáloghitelek!

2020.09.22.

Drágultak a szabad felhasználású jelzáloghitelek az év eleje óta, ám ezt főleg azok az igénylők fogják tapasztalni, akiknek viszonylag magas a jövedelmük. Jelenleg a személyi kölcsönök kedvező kamatai miatt ez a szegmens amúgy sem túlságosan népszerű, ám persze vannak kivételek.

Drágultak a szabad felhasználású jelzáloghitelek!

Az, hogy drágultak a szabad felhasználású jelzáloghitelek, csak a 10 millió forint feletti sávban érdekes, hiszen napjainkban már több bank is kínál 10 millió forintos személyi kölcsönöket. Amennyiben ez az összeg elegendő, érdemesebb is személyi kölcsönt igényelni, hiszen sokkal rövidebb az átfutási idejük, alacsonyabbak a költségeik, amelyeket a folyósításkor kell fizetni, hiszen nincs értékbecslés, földhivatali bejegyzés, illetve a közjegyzői okirat készítéséért sem kell fizetni, mivel nincs ilyen, és a kamataik sem sokkal magasabbak, mint egy szabad felhasználású jelzáloghitel esetében, és akkor még nem beszéltünk a babaváró hitelről, amihez ugyan különféle feltételeket kell teljesíteni, ám minden szempontból jobbak tulajdonképpen mindennél a 10 milliós határon belül maradva.

A személyi kölcsönök futamideje azonban rövid, ami magas havi törlesztőrészleteket eredményez, míg egy jelenleg ugyan drágább szabad felhasználású jelzáloghitelnél akár 20-25 év is lehet a futamidő, aminek egyenes következménye az alacsony törlesztőrészlet. Persze ez nem minden szempontból előny, hiszen ennek szintén következménye az, hogy hiába az alacsony törlesztőrészlet és az alacsonyabb THM, a teljes visszafizetendő összeg lényegesen magasabb lesz, mint egy személyi kölcsönnél.

Ehhez viszont az is hozzá tartozik, hogy a bankok ajánlatai eltérnek egymástól, így könnyedén előfordulhat az, hogy egy szabad felhasználású jelzáloghitel végeredményben sokkal kevesebbe kerül, mint egy másik bank személyi kölcsöne. Ha jól választod meg a hiteledet, akkor egy 10 milliós kölcsön esetében akár egymillió forintot is megtakaríthatsz a futamidő végére, csupán oda kell figyelned a kondíciókra.

Emiatt javasoljuk, hogy ne kapkodd el a hitelfelvételt, hanem alaposan fontold meg, hogy melyik konstrukció mellé teszed le a voksod. Oldalunk segítségével összehasonlíthatod a bankok legjobb ajánlatait, és ha kérdésed lenne, akkor is segítünk: vedd fel velünk a kapcsolatot megadott elérhetőségeink egyikén!

További blogbejegyzések

A CSOK igénylésének feltételeiről

A CSOK igénylésének feltételeiről

2018.01.30.

A CSOK, azaz a Családok Otthonteremtési Kedvezménye szabályait enyhítették ugyan, és így az igénylés feltételei is egyszerűsödtek, de külön szabályok vonatkoznak az új és a használt ingatlanok vásárlására.

Tovább olvasom
Mennyi idő alatt kapom meg a lakáshitelt?

Mennyi idő alatt kapom meg a lakáshitelt?

2020.01.06.

Egy lakáshitel felvétele a leghosszadalmasabb és legbonyolultabb procedúra a banki hitelezésben. Az, hogy mennyi idő alatt kapod meg a lakáshitelt, számos dologtól függ, de még az elején eláruljuk. Minimum hat hét, mire eljuthatsz a folyósításig. Soknak tűnik, de ha belegondolunk, hogy egy évtizede a két hónap sem volt ritka. Akkor kicsit más szemmel fogjuk nézni azt, hogy a leghamarabb elérhető lakáshitelek jelenleg már nem lépik át az egy hónapos határt sem; igaz, ehhez szükség van segítségre is.

Tovább olvasom
Verhetetlen lakáshitel ajánlatok oldalunkon!

Verhetetlen lakáshitel ajánlatok oldalunkon!

2020.01.21.

Verhetetlen lakáshitel ajánlatokat keresel? Nálunk megtalálhatod őket! Attól függetlenül, hogy milyen típusú jelzáloghitelre lenne szükséged, mindenben tudunk neked segíteni, csupán néhány kattintásra lesz hozzá szükséged!

Tovább olvasom
NAV jövedelemigazolás – miért kell a hitelhez?

NAV jövedelemigazolás – miért kell a hitelhez?

2019.02.27.

Szögezzük le rögtön az elején, hogy nem minden esetben, sőt, az esetek nagy többségében a NAV jövedelemigazolás egyáltalán nem szükséges ahhoz, hogy valaki hitelt tudjon felvenni. Vannak bizonyos helyzetek, amikor viszont igen, ezeket mutatjuk be ebben a cikkben.

Tovább olvasom