Provident ujProvident ujHirdetés

Az önerő-igazolásról mit érdemes tudni?

2020.04.06.
Szerző: Expresszkolcson
Utoljára módosítva: 2020. szeptember 22. 10:32

A jelzáloghitelek felvételéhez önerőre van szükség – ez egy olyan alapigazság, ami sajnos manapság már megkerülhetetlen, hiszen törvénybe is foglalták. Ahhoz, hogy lakáshitelt tudj felvenni, önerő-igazolásra lesz szükséged. Amelyből a bank megtudhatja, hogy mekkora összeggel rendelkezel, a folyósítható hitelösszeget pedig ez alapján számolják ki.

Az önerő-igazolásról mit érdemes tudni?

Az önerő-igazolás mellett persze egyéb dokumentumokra is szükség van, mint például a munkáltatói igazolás, vagy a bankszámlakivonatok, az utóbbiak azonban mit sem érnek az előbbi nélkül. Az önerő-igazolás a biztosíték arra, hogy rendelkezel azzal az önerővel, ami megfelel a bank kívánalmainak; ez lehet pénz, de akár pótfedezet, vagyis egy másik ingatlan is, de a lakáscélú megtakarítás, azaz a lakástakarék is felhasználható önerőként.

Lényeges, hogy a felvett hitelösszeg nem haladhatja meg az ingatlan piaci értékének 80%-át, a fennmaradó 20% pedig önerő kell, hogy legyen – legalábbis ezt mondja a törvény, de a bankok a legtöbb esetben ennél magasabb önerőt várnak el. Átlagosnak a 30% mondható, de akad még néhány tényező, amit figyelembe kell venni hitelnyújtáskor, és ezek tovább növelhetik a szükséges önerő mértékét. Ilyen például az adós besorolása, vagyis a jövedelmi helyzete, vagy a megvásárolni kívánt ingatlan jellemzői.

Abban az esetben, ha nincs önerő, önerő-igazolás sincs, ami nélkül nincs hitel sem. Van azonban több lehetőség is, amivel szert tehetsz a megfelelő mennyiségű önerőre, és megvalósíthatod a célodat. A legkézenfekvőbb egy kölcsön, amit barátoktól, vagy rokonoktól kérsz. De egy személyi kölcsön is megoldást nyújthat. Ha ez nem járható út, még mindig ott a CSOK, vagy a babaváró hitel, illetve a plusz ingatlanfedezet lehetősége is. Ez utóbbinál viszont figyelembe kell venned a plusz kockázatot is, hiszen ha nem fizeted a hitelt, mindkét ingatlan veszélybe kerül!

Amennyiben hitelt szeretnél felvenni, és rendelkezel az önerő-igazolással is, tekintsd meg jelzáloghitel-ajánlatainkat, majd hasonlítsd össze őket, hogy biztosan a legmegfelelőbbre adhasd be az igénylésedet. Ha kérdésed lenne, vedd fel velünk a kapcsolatot elérhetőségeinken!

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

10,00% - 18,67%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Hirdetés

MBH Időnyerő Személyi Kölcsön

THM

10,6% - 23,2%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 10.000.000 Ft

Hirdetés

eHitel Expressz

THM

12,87%

Futamidő

6 hó

Hitelösszeg

450.000 Ft

Hirdetés

További blogbejegyzések

Tippek a lakáshitel felvételéhez

Tippek a lakáshitel felvételéhez

2020.09.03.

Ha lakást szeretnél vásárolni, akkor jó eséllyel hitelre is szükséged lesz, hacsak nem vagy kivételesen szerencsés helyzetben. Manapság egyszerűbb hitelhez jutni, mint valaha, de természetesen vannak olyan fogások, amikkel jóval nagyobb előnyhöz juthatsz, mintha nem is tudnál róluk. Az alábbiakban elolvashatod, hogy milyen tippeket tudunk adni a lakáshitel felvételéhez.

Tovább olvasom
Milyen feltételekkel kaphatnak kölcsönt a nyugdíjasok?

Milyen feltételekkel kaphatnak kölcsönt a nyugdíjasok?

2023.04.28.

Kaphatnak kölcsönt a nyugdíjasok, és, ha igen, milyen feltételeket kell teljesíteniük? Az alábbiakból mindent megtudhatsz!

Tovább olvasom
Zöld hitel: mennyibe kerül a piaci lakáshitelhez képest?

Zöld hitel: mennyibe kerül a piaci lakáshitelhez képest?

2021.11.24.

Mit jelent a zöld hitel, és érdemes-e azt választani a többi lakáshitel helyett? Utóbbi kérdést nyilvánvalóan nagyobbrészt az dönti el, hogy a zöld hitel milyen feltételek mellett igényelhető és mennyibe is kerül a piaci lakáshitelhez képest.

Tovább olvasom
Lakáshitelhez általános dokumentumok – mit kell beszerezni?

Lakáshitelhez általános dokumentumok – mit kell beszerezni?

2019.12.16.

Ha lakáshitelt szeretnél felvenni, akkor már most készülj fel egy hosszadalmas procedúrára, és arra is, hogy számos dokumentumot kell majd beszerezned annak érdekében, hogy megkaphasd az igényelt hitelösszeget. A lakáshitelhez általános dokumentumok listája igencsak hosszú, és az alábbiakban fel is soroljuk őket, nehogy kimaradjon valami, és ezért elutasítsák a kérelmedet.

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával