Az önerő-igazolásról mit érdemes tudni?

2020.04.06.

A jelzáloghitelek felvételéhez önerőre van szükség – ez egy olyan alapigazság, ami sajnos manapság már megkerülhetetlen, hiszen törvénybe is foglalták. Ahhoz, hogy lakáshitelt tudj felvenni, önerő-igazolásra lesz szükséged. Amelyből a bank megtudhatja, hogy mekkora összeggel rendelkezel, a folyósítható hitelösszeget pedig ez alapján számolják ki.

Az önerő-igazolásról mit érdemes tudni?

Az önerő-igazolás mellett persze egyéb dokumentumokra is szükség van, mint például a munkáltatói igazolás, vagy a bankszámlakivonatok, az utóbbiak azonban mit sem érnek az előbbi nélkül. Az önerő-igazolás a biztosíték arra, hogy rendelkezel azzal az önerővel, ami megfelel a bank kívánalmainak; ez lehet pénz, de akár pótfedezet, vagyis egy másik ingatlan is, de a lakáscélú megtakarítás, azaz a lakástakarék is felhasználható önerőként.

Lényeges, hogy a felvett hitelösszeg nem haladhatja meg az ingatlan piaci értékének 80%-át, a fennmaradó 20% pedig önerő kell, hogy legyen – legalábbis ezt mondja a törvény, de a bankok a legtöbb esetben ennél magasabb önerőt várnak el. Átlagosnak a 30% mondható, de akad még néhány tényező, amit figyelembe kell venni hitelnyújtáskor, és ezek tovább növelhetik a szükséges önerő mértékét. Ilyen például az adós besorolása, vagyis a jövedelmi helyzete, vagy a megvásárolni kívánt ingatlan jellemzői.

Abban az esetben, ha nincs önerő, önerő-igazolás sincs, ami nélkül nincs hitel sem. Van azonban több lehetőség is, amivel szert tehetsz a megfelelő mennyiségű önerőre, és megvalósíthatod a célodat. A legkézenfekvőbb egy kölcsön, amit barátoktól, vagy rokonoktól kérsz. De egy személyi kölcsön is megoldást nyújthat. Ha ez nem járható út, még mindig ott a CSOK, vagy a babaváró hitel, illetve a plusz ingatlanfedezet lehetősége is. Ez utóbbinál viszont figyelembe kell venned a plusz kockázatot is, hiszen ha nem fizeted a hitelt, mindkét ingatlan veszélybe kerül!

Amennyiben hitelt szeretnél felvenni, és rendelkezel az önerő-igazolással is, tekintsd meg jelzáloghitel-ajánlatainkat, majd hasonlítsd össze őket, hogy biztosan a legmegfelelőbbre adhasd be az igénylésedet. Ha kérdésed lenne, vedd fel velünk a kapcsolatot elérhetőségeinken!

Ajánlataink

Archívum

Címkék

Takarékbank személyi kölcsön Hirdetés

Ajánlott hitelek

Prémium400 Kölcsön Számlával

THM

7,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 - 8.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

8,17%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 8.000.000 Ft

§

Adósságrendező Hitel

THM

13,36 - 22,32%

Futamidő

36 - 84 hónap

Hitelösszeg

500.000 Ft - 5.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Erste személyi kölcsön kalkulátor – miért érdemes használni?

Erste személyi kölcsön kalkulátor – miért érdemes használni?

2019.02.25.

Ha az Erste Bank ügyfele vagy, és vettél már fel tőlük hitelt, akkor valószínűleg előtte kipróbáltad az Erste személyi kölcsön kalkulátorát is. Ha viszont nem, akkor most elmondjuk, miért is érdemes azt használni!

Tovább olvasom
A CSOK 2019 – mik az újdonságok?

A CSOK 2019 – mik az újdonságok?

2019.03.14.

Az év eleje óta terjed a hír, hogy változik a CSOK, méghozzá nem kis mértékben, így Te is hallhattál már róla, a részleteivel azonban nem biztos, hogy tisztában vagy. Pedig érdemes alaposabban tájékozódni a témában, hiszen könnyen előfordulhat, hogy míg eddig nem sikerült államilag támogatottá válnod, most sikerülhet, és új otthonba költözhetsz a családoddal! Épp ezért készült ez a cikk, hogy bemutassuk Neked és a többi olvasónknak a CSOK 2019-es újításait!

Tovább olvasom
CIB lakáshitel részletek

CIB lakáshitel részletek

2019.03.18.

Mivel az utóbbi időben felpörgött az ingatlanpiac, és a CSOK is hozzátette ehhez a magáét, a lakáshitelek is rohamos fejlődésnek indultak. Minden bank megpróbál a konkurencia alá licitálni, így a kamatok is egyre kedvezőbbek. Nézzük meg, mit tud nyújtani a CIB lakáshitel!

Tovább olvasom
Raiffeisen Bank lakáshitelének feltételei

Raiffeisen Bank lakáshitelének feltételei

2020.07.24.

Lakáshitelt szeretnél felvenni? Akkor jó, ha tisztában vagy a feltételekkel, hiszen, ha valamelyiket nem tudod teljesíteni, nem kaphatod meg az áhított pénzösszeget. Az alábbiakban a Raiffeisen Bank lakáshitelének feltételeit ismertetjük, ami által képet kaphatsz arról is, hogy másik bank választása esetén mire számíthatsz.

Tovább olvasom