Babaváró hitel vagy lakáshitel – melyiket válasszuk?

2020.03.30.

Többször is feltették nekünk már azt a kérdést, hogy ha lakásvásárlás a cél, és 10.000.000 forintra van hozzá szükség, akkor babaváró hitel vagy lakáshitel terméket érdemesebb-e felvenni. Mivel elgondolkodtató a téma, úgy gondoltuk, hogy megéri részletesebben is foglalkozni vele; az eredményt alább olvashatod. Egyértelmű, hogy ha gyereket is szeretnétek, akkor a babaváró hitel és a lakáshitel párharcából az […]

Babaváró hitel vagy lakáshitel – melyiket válasszuk?

Többször is feltették nekünk már azt a kérdést, hogy ha lakásvásárlás a cél, és 10.000.000 forintra van hozzá szükség, akkor babaváró hitel vagy lakáshitel terméket érdemesebb-e felvenni. Mivel elgondolkodtató a téma, úgy gondoltuk, hogy megéri részletesebben is foglalkozni vele; az eredményt alább olvashatod.

Egyértelmű, hogy ha gyereket is szeretnétek, akkor a babaváró hitel és a lakáshitel párharcából az előbbi kerül ki győztesen. Hiszen a 0,5%-os költségét nehéz lenne felülmúlni, de ha nem szeretnétek gyereket, csak megfeleltek az igénylés feltételeinek, akkor az utóbbi talán jobb lehet. Ennek több oka is van. Egyrészt öt évig fix kamatozású lakáshitelt több bank is kínál 3% alatti kamattal, akár már havi 200.000 forintnyi jóváírás mellett is. Míg ha a babaváró hitelt választjátok, akkor a kamata lényegesen magasabb lesz az első öt év lejártával. Amennyiben addig nem születik gyermeketek, ráadásul az elmaradt kamatokat egy összegben, utólag kell befizetnetek. Ha azt is hozzátesszük, hogy a babaváró hitel esetleges kamata az állampapírhozamhoz kötött. Emiatt akár drasztikusan is megnőhet, akkor nem is kérdés, hogy ha nem szeretnétek gyermeket vállalni, a lakáshitel éri meg jobban.

babaváró hitel csak abban az esetben éri meg a gyermektelenséget vállaló pároknak, ha öt éven belül vissza akarják fizetni a hitelt. Mivel a babaváró hitel alapvetően úgy igényelhető, mint egy személyi kölcsön, ezért a felvétele lényegesen egyszerűbb, mint egy lakáshitelé. Nem szükséges önerő hozzá, ahogy fedezetet sem kell biztosítani, ráadásul nincs előtörlesztési díj, míg a lakáshitelnél ez 1%, és akkor a közjegyzői díjról még nem is beszéltünk.

Amennyiben olyan ingatlant szeretnétek vásárolni, amelyhez 10.000.000 forintra van szükségetek, és ezt maximum öt év alatt vissza is tudjátok fizetni, akkor válasszátok a babaváró hitelt. De abban az esetben is, ha gyermeket, vagy gyermekeket is szeretnétek. Ha viszont nem ez a helyzet, akkor érdemesebb a lakáshitelt választanotok. Mert bár több ügyintézéssel, de alacsonyabb költséggel jár.

Kérdésetek lenne a témával kapcsolatban? Tegyétek fel nekünk megadott elérhetőségeinken!

További blogbejegyzések

Kamatmentes hitel a babaváró kölcsön?

Kamatmentes hitel a babaváró kölcsön?

2019.10.08.

Röviden: igen, de kifejtjük hosszabban is, hiszen vannak olyan pontok a szerződésben, illetve a feltételek között, amik miatt ez a kamatmentes hitel is átváltozhat olyanná, aminek kamata van. Lássuk a részleteket! A babaváró kölcsön kamatmentes hitel, de csak akkor, ha ténylegesen megszületik a gyermeketek. Bár tény, hogy egy minimális, úgynevezett kezességvállalási díj minden esetben felszámításra […]

Tovább olvasom
Újdonság a babaváró hitelnél július 1.-től!

Újdonság a babaváró hitelnél július 1.-től!

2019.06.20.

Eddig is fantasztikus lehetőség volt a babaváró hitel azoknak, akik gyermeket szerettek volna vállalni, de a nemrég bejelentett, július 1.-től hatályba lépő változtatás még komolyabb előnyhöz juttatja azokat, akik családot terveznek! Újdonság a babaváró hitelnél – mutatjuk a részleteit!

Tovább olvasom
Újabb könnyítések a babaváró hitelnél

Újabb könnyítések a babaváró hitelnél

2020.06.08.

Előfordult, hogy valakinek eddig elutasították a hitelkérelmét a babaváró konstrukcióban, de a nemsokára életbe lépő új szabályozással akár jogosult lehet a maximum 10 millió forintos összegre. A nemrég megjelent kormányrendeletben újabb könnyítések vannak a babaváró hitelt érintően. Az idén május 30-án megjelent jogszabály módosítás hatályba lépését követően egyszerűsödik a hitelkérelem a babaváró hitelnél. Az új […]

Tovább olvasom
Hogy spórolhatsz hat számjegyű összeget a babaváró hitel igénylésekor?

Hogy spórolhatsz hat számjegyű összeget a babaváró hitel igénylésekor?

2020.03.16.

Azt gondolhatnánk, hogy mivel a babaváró hitel feltételei és költségei államilag szabályozottak, teljesen mindegy, hogy melyik banknál igényeljük, hiszen ugyanannyiba fog kerülni – a valóság azonban kicsit más. Az alábbiakban arról olvashatsz, hogy hogyan spórolhatsz meg egy jelentős összeget, ha megfontoltan közelíted meg ezt a kérdést! Fura kérdés egy hitel felvételekor az, hogy hogyan spórolhatsz, pedig van benne […]

Tovább olvasom