CIB bannerCIB bannerHirdetés

Építési hitelnél hogy folyósít a bank?

2020.01.02.
Szerző: Expresszkolcson
Utoljára módosítva: 2020. szeptember 21. 09:53

Az építési hitel használt ingatlan felújítására, illetve korszerűsítésére igényelheted, például emeletráépítéshez, szigetelés-, ablak, vagy akár fűtéscseréhez. Az egyik legfontosabb jellemzője, hogy nem egy összegben folyósítják, hanem részletekben, és az építkezés készültségi fokától függ, hogy mikor kapod meg az egyes részösszegeket: ha elkészül egy építési fázis, akkor helyszíni szemlét tart a bank, és ezt követően folyósítják a következőt.

Építési hitelnél hogy folyósít a bank?

Az építési hitelhez szükség van önerőre, ami a telek, valamint a teljes költségvetés minimum 40%-a, de ez csökkenthető pótfedezet bevonásával, tehát ha van még egy ingatlan, ami terhelhető, akkor a bank az együttes értéket nézi, és az összérték százalékában határozza meg a maximálisan felvehető hitelösszeget. Egy építési hitelbe maximum 3 ingatlant lehetséges fedezetként bevonni, és így minimális önerő is elegendő hozzá.

Fontos, hogy az első részösszeget akkor folyósítják, ha van építési telek, amire majd felépül a hitelezett ingatlan. Amennyiben nincs, úgy az építési hitel sem adható ki. Hiszen nincs mit megterhelni jelzálogjoggal. A helyzet megoldására egyetlen lehetőség van: egy másik ingatlant kell bevonni a hitel mögé fedezetként, ami jelzáloggal terhelhető. Ezek után már meg lehet vásárolni a telket, majd indulhat az építkezés is.

Az építési hitelhez többféle állami támogatás vehető igénybe. Éppen ezért, ha fel szeretnéd venni, sokkal szigorúbb feltételeknek kell megfelelned a piaci kamatozású hiteltípusokhoz képest. Viszont így is megvalósítható, és ha a hitelbírálat pozitív, akkor ezzel a hitellel jársz a legjobban felújításhoz, illetve építkezéshez.

Ha eldöntötted, hogy a hitel segítségével jutnál ingatlanhoz, vagy bővítenéd, illetve korszerűsítenéd a meglévőt, akkor hasonlítsd össze a bankok legjobb ajánlatait oldalunkon, és válaszd azt, amelyik a leginkább megfelel az igényeidnek és a pénztárcádnak! Amennyiben kérdésed lenne, vedd fel velünk a kapcsolatot megadott elérhetőségeink egyikén!

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

10,39% - 18,65%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Hirdetés

MBH Időnyerő Személyi Kölcsön

THM

10,6% - 23,2%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 10.000.000 Ft

Hirdetés

eHitel Expressz

THM

12,87%

Futamidő

6 hó

Hitelösszeg

450.000 Ft

Hirdetés

További blogbejegyzések

Gyorskölcsön esküvőre? A Nagy Nap tökéletes legyen!

Gyorskölcsön esküvőre? A Nagy Nap tökéletes legyen!

2017.03.06.

Gyorskölcsön esküvőre több okból is szükséges lehet:

Tovább olvasom
Kötelező-e adóstárs a személyi kölcsön igényléshez?

Kötelező-e adóstárs a személyi kölcsön igényléshez?

2018.02.25.

A személyi kölcsön egy szabad felhasználású, fedezet nélküli hitel, rugalmas, ám rövid futamidővel és viszonylag alacsony hitelösszeggel, tudjuk meg kell-e adóstárs az igényléshez.

Tovább olvasom
Lakásvásárlás alkuval? Adunk néhány tippet!

Lakásvásárlás alkuval? Adunk néhány tippet!

2020.11.09.

Ingatlant készülsz vásárolni? Ha ez lesz az első alkalom, akkor hadd osszuk meg veled az ezzel kapcsolatos tapasztalatainkat, amiket érdemes megfogadnod annak érdekében, hogy a lehető legjobb üzletet tudd megkötni.

Tovább olvasom
Kamat jelentése

Kamat jelentése

2019.02.14.

Mindenki tudja, mi az a kamat – vélik sokan, de ez nem biztos, hogy így is van, vagy legalábbis nem pontosan. Úgy gondoltuk, hogy érdemes erről a témáról is írnunk egy rövid értekezést, hiszen a jó pap is holtig tanul. Akkor nézzük mi a kamat jelentése.

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával