Tervező kölcsönTervező kölcsönHirdetés

Építési hitelnél hogy folyósít a bank?

2020.01.02.
Szerző: Expresszkolcson
Utoljára módosítva: 2020. szeptember 21. 09:53

Az építési hitel használt ingatlan felújítására, illetve korszerűsítésére igényelheted, például emeletráépítéshez, szigetelés-, ablak, vagy akár fűtéscseréhez. Az egyik legfontosabb jellemzője, hogy nem egy összegben folyósítják, hanem részletekben, és az építkezés készültségi fokától függ, hogy mikor kapod meg az egyes részösszegeket: ha elkészül egy építési fázis, akkor helyszíni szemlét tart a bank, és ezt követően folyósítják a következőt.

Építési hitelnél hogy folyósít a bank?

Az építési hitelhez szükség van önerőre, ami a telek, valamint a teljes költségvetés minimum 40%-a, de ez csökkenthető pótfedezet bevonásával, tehát ha van még egy ingatlan, ami terhelhető, akkor a bank az együttes értéket nézi, és az összérték százalékában határozza meg a maximálisan felvehető hitelösszeget. Egy építési hitelbe maximum 3 ingatlant lehetséges fedezetként bevonni, és így minimális önerő is elegendő hozzá.

Fontos, hogy az első részösszeget akkor folyósítják, ha van építési telek, amire majd felépül a hitelezett ingatlan. Amennyiben nincs, úgy az építési hitel sem adható ki. Hiszen nincs mit megterhelni jelzálogjoggal. A helyzet megoldására egyetlen lehetőség van: egy másik ingatlant kell bevonni a hitel mögé fedezetként, ami jelzáloggal terhelhető. Ezek után már meg lehet vásárolni a telket, majd indulhat az építkezés is.

Az építési hitelhez többféle állami támogatás vehető igénybe. Éppen ezért, ha fel szeretnéd venni, sokkal szigorúbb feltételeknek kell megfelelned a piaci kamatozású hiteltípusokhoz képest. Viszont így is megvalósítható, és ha a hitelbírálat pozitív, akkor ezzel a hitellel jársz a legjobban felújításhoz, illetve építkezéshez.

Ha eldöntötted, hogy a hitel segítségével jutnál ingatlanhoz, vagy bővítenéd, illetve korszerűsítenéd a meglévőt, akkor hasonlítsd össze a bankok legjobb ajánlatait oldalunkon, és válaszd azt, amelyik a leginkább megfelel az igényeidnek és a pénztárcádnak! Amennyiben kérdésed lenne, vedd fel velünk a kapcsolatot megadott elérhetőségeink egyikén!

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

12,07% - 18,65%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Hirdetés

Provident Tervező kölcsön

THM

12,9%

Futamidő

22 hó

Hitelösszeg

450.000 Ft - 1.000.000 Ft

Hirdetés

MBH Személyi Kölcsön

THM

12,9% - 23,5%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 10.000.000 Ft

Hirdetés

További blogbejegyzések

Spórolj a babaváró hitel igénylésénél!

Spórolj a babaváró hitel igénylésénél!

2020.11.02.

Ha azt gondolod, hogy a babaváró hitel feltételei államilag szabályozottak, teljesen igazad van. Ám ha azt is, hogy emiatt gyakorlatilag bárhová fordulhatsz, ugyanazt kapod, akkor bizony tévedsz, hiszen a bankok egyrészt nem mindenben kötöttek az állam által kialakított szabályokhoz, másrészt saját kondíciós listájuk is van, ami ugyan magát a hitelkonstrukciót nem érint, minden mást azonban igen.

Tovább olvasom
A moratóriumot igénybe vettem, így is kérhetek másik kölcsönt?

A moratóriumot igénybe vettem, így is kérhetek másik kölcsönt?

2020.09.25.

Többen is kérdezték tőlünk az utóbbi időben, hogy ha a moratóriumot igénybe vették, vehetnek-e fel másik kölcsönt. Ennek okán úgy döntöttünk, hogy bővebben kifejtjük, mi is a hivatalos helyzet ezzel kapcsolatban.

Tovább olvasom
Áthidaló kölcsön jellemzői

Áthidaló kölcsön jellemzői

2019.04.23.

Sosem ejtettünk még szót az áthidaló kölcsön lehetőségeiről, pedig meglehetősen gyakori, és nem is népszerűtlen hitelkonstrukcióról van szó. Mivel az esetek nagy többségében nem problémásak, így a hírekbe se kerülnek bele, tehát sokan nem is tudnak a létezésükről. Úgy gondoltuk, hogy érdemes lehet részletezni, mert hasznos lehet. Lássuk!

Tovább olvasom
Kamat jelentése

Kamat jelentése

2019.02.14.

Mindenki tudja, mi az a kamat – vélik sokan, de ez nem biztos, hogy így is van, vagy legalábbis nem pontosan. Úgy gondoltuk, hogy érdemes erről a témáról is írnunk egy rövid értekezést, hiszen a jó pap is holtig tanul. Akkor nézzük mi a kamat jelentése.

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával