Új vagy használt lakást érdemes hitelből vásárolni?

2019.11.05.

A fenti kérdést inkább úgy kellene feltenni: új vagy használt ingatlant érdemes vásárolni? Hitelezési szempontból is van ugyan különbség, ám nem számottevő, mindenesetre leírjuk röviden, mire számíthat az, aki ezzel a dilemmával küzd.

Új vagy használt lakást érdemes hitelből vásárolni?

A legfontosabb különbség a hiteleknél, hogy a kizárólag új lakás vásárlására folyósított hitel kamata valamivel alacsonyabb szokott lenni, mint az általános lakáshiteleké. Ami betudható az állami támogatásnak, már amennyiben van ilyen. Manapság kezdenek eltűnni ezek a különbségek. Sőt, egyes bankoknál már nincsenek is különválasztva az új vagy használt ingatlanra igényelhető jelzáloghitelek. Ennek persze lehet köze ahhoz is, hogy a kormány bevezeti az újépítésű lakásokra is az ÁFA-t, de ez már nem a mi asztalunk, így ezzel nem is foglalkoznánk mélyebben.

Lakáshitelt itt tudsz azonnal igényelni, kattints ide.

Egy másik említésre méltó tulajdonság az újépítésű lakásokra igényelt hitelek esetében a folyósítás, illetve annak egy kitétele. A bank ugyanis csak akkor folyósít, ha a lakás kész – ennek szabályozását szintén nem fejtenénk ki –, addig viszont nem. Sok kivitelező gondolja úgy, hogy majd a vásárlók pénzéből befejezi az ingatlant, ám ez banki hitelből nem fog menni, kivéve, ha az építkezést finanszírozó banktól veszi fel a vásárló a hitelt, de ekkor is csak külön megállapodás keretein belül. Az önerőből finanszírozott lakásvásárlás persze egészen más lapra tartozik.

Az, hogy valaki új vagy használt ingatlant vásárol, rengeteg tényezőtől függ, de a hitelezés ebben már nem játszik meghatározó szerepet. A lényeg ebben az esetben az, hogy mire van lehetőség: ha egy újat tudunk megvenni, mert éppen úgy alakult, vegyük meg, ha egy használtat választottunk, akkor azt. A lakásárakat manapság már nem lehet leállítani, így az érték az elhelyezkedéstől és a mérettől függ leginkább; az, hogy új, vagy régi, alig módosítja az árat. Mindenkinek az egyéni ízlésére és persze anyagi helyzetére van bízva, hogy mit vásárol, de csak hogy konkrétumot is mondjunk: mi használtat vennénk, ám ennek csupán esztétikai okai vannak.

Mindegy, hogy új vagy használt ingatlant vásárolnál hitelből, oldalunkon összehasonlíthatod a pénzintézetek legjobb ajánlatait, és így könnyen kiválaszthatod közülük a számodra leginkább megfelelőt. Kérdésed van? Tedd fel nekünk megadott elérhetőségeinken!

Ajánlataink

Archívum

Címkék

Hirdetés

Ajánlott hitelek

MKB Mosoly Személyi kölcsön

THM

8,3% - 14,9%

Futamidő

24 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 7.000.000 Ft

§

Privát Kölcsön

THM

24,5%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

200.000 - 2.990.000 Ft

§

Fapados Kölcsön

THM

14,90% - 19,90%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 Ft - 3.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Mire figyeljünk egy nagyobb kölcsön felvételénél?

Mire figyeljünk egy nagyobb kölcsön felvételénél?

2020.08.24.

A 2008-as hitelválságnak köszönhetően a magyar emberekben él egyfajta tartózkodás, ha hitelfelvételről van szó. Ami teljesen érthető, hiszen, ha valaki megégeti magát, óvatosabban fog bánni a tűzzel. Amikor hitelfelvétellel kapcsolatban megkeresnek bennünket, a legtöbb esetben elhangzik a kérdés: “mire figyeljünk a kölcsön felvételénél”?

Tovább olvasom
Verhetetlen lakáshitel ajánlatok oldalunkon!

Verhetetlen lakáshitel ajánlatok oldalunkon!

2020.01.21.

Verhetetlen lakáshitel ajánlatokat keresel? Nálunk megtalálhatod őket! Attól függetlenül, hogy milyen típusú jelzáloghitelre lenne szükséged, mindenben tudunk neked segíteni, csupán néhány kattintásra lesz hozzá szükséged!

Tovább olvasom
Miért az expresszkolcson.hu?

Miért az expresszkolcson.hu?

2018.05.16.

A fenti kérdésre nagyon egyszerű a válasz: expresszkolcson.hu, mert mi könnyebbé tesszük számodra a legjobb hitellehetőségek megtalálását! És hogy hogyan?

Tovább olvasom
Anyagi nehézséget szeretne megoldani? Mennyibe kerül egy személyi kölcsön?

Anyagi nehézséget szeretne megoldani? Mennyibe kerül egy személyi kölcsön?

2020.06.05.

A kérdés jogos, mert a személyi kölcsönt igénylő általában egy anyagi nehézséget szeretne megoldani, így egyáltalán nem mindegy, hogy leendő hitele milyen költségekkel jár.

Tovább olvasom