Hirdetés

Új vagy használt lakást érdemes hitelből vásárolni?

2019.11.05.
Szerző: expresszkolcson.hu
Utoljára módosítva: 2020. szeptember 21. 09:19

A fenti kérdést inkább úgy kellene feltenni: új vagy használt ingatlant érdemes vásárolni? Hitelezési szempontból is van ugyan különbség, ám nem számottevő, mindenesetre leírjuk röviden, mire számíthat az, aki ezzel a dilemmával küzd.

Új vagy használt lakást érdemes hitelből vásárolni?

A legfontosabb különbség a hiteleknél, hogy a kizárólag új lakás vásárlására folyósított hitel kamata valamivel alacsonyabb szokott lenni, mint az általános lakáshiteleké. Ami betudható az állami támogatásnak, már amennyiben van ilyen. Manapság kezdenek eltűnni ezek a különbségek. Sőt, egyes bankoknál már nincsenek is különválasztva az új vagy használt ingatlanra igényelhető jelzáloghitelek. Ennek persze lehet köze ahhoz is, hogy a kormány bevezeti az újépítésű lakásokra is az ÁFA-t, de ez már nem a mi asztalunk, így ezzel nem is foglalkoznánk mélyebben.

Lakáshitelt itt tudsz azonnal igényelni, kattints ide.

Egy másik említésre méltó tulajdonság az újépítésű lakásokra igényelt hitelek esetében a folyósítás, illetve annak egy kitétele. A bank ugyanis csak akkor folyósít, ha a lakás kész – ennek szabályozását szintén nem fejtenénk ki –, addig viszont nem. Sok kivitelező gondolja úgy, hogy majd a vásárlók pénzéből befejezi az ingatlant, ám ez banki hitelből nem fog menni, kivéve, ha az építkezést finanszírozó banktól veszi fel a vásárló a hitelt, de ekkor is csak külön megállapodás keretein belül. Az önerőből finanszírozott lakásvásárlás persze egészen más lapra tartozik.

Az, hogy valaki új vagy használt ingatlant vásárol, rengeteg tényezőtől függ, de a hitelezés ebben már nem játszik meghatározó szerepet. A lényeg ebben az esetben az, hogy mire van lehetőség: ha egy újat tudunk megvenni, mert éppen úgy alakult, vegyük meg, ha egy használtat választottunk, akkor azt. A lakásárakat manapság már nem lehet leállítani, így az érték az elhelyezkedéstől és a mérettől függ leginkább; az, hogy új, vagy régi, alig módosítja az árat. Mindenkinek az egyéni ízlésére és persze anyagi helyzetére van bízva, hogy mit vásárol, de csak hogy konkrétumot is mondjunk: mi használtat vennénk, ám ennek csupán esztétikai okai vannak.

Mindegy, hogy új vagy használt ingatlant vásárolnál hitelből, oldalunkon összehasonlíthatod a pénzintézetek legjobb ajánlatait, és így könnyen kiválaszthatod közülük a számodra leginkább megfelelőt. Kérdésed van? Tedd fel nekünk megadott elérhetőségeinken!

Ajánlataink

Archívum

Hirdetés

Ajánlott hitelek

Prémium Kölcsön

THM

18,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 - 2.990.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV120

THM

11,73%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 10.000.000 Ft

§

Fapados Kölcsön

THM

14,90% - 19,90%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 Ft - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

A törlesztőrészlet – pontosan miből tevődik össze?

A törlesztőrészlet – pontosan miből tevődik össze?

2019.03.12.

Mindenki tudja, hogy ha hitelt veszünk fel, akkor azt törlesztenünk is kell; hiteltípustól és az igényelt hitelösszegtől függ, hogy mennyi is lesz a törlesztőrészlet. Azt azonban már kevesebben tudják, hogy miből is tevődik ez össze. Lássuk kicsit részletesebben!

Tovább olvasom
K&H személyi kölcsön – nézzük meg a részleteket!

K&H személyi kölcsön – nézzük meg a részleteket!

2019.02.09.

A K&H személyi kölcsöne jelenleg az egyik legérdekesebb, legkomolyabb újdonságot jelentő hitelkonstrukció a piacon. Hogy miért? Az alábbiakban elolvashatod!

Tovább olvasom
Megújult a MiniKölcsön – nézd meg a változásokat!

Megújult a MiniKölcsön – nézd meg a változásokat!

2019.10.29.

A MiniKölcsön néhány éve jelent meg a magyar hitelpiacon, és akkor a leggyorsabb és legkedvezőbb ajánlatot tette le az asztalra. A fejlődés persze nem állt meg, és hasonló ajánlatok már más pénzintézeteknél is megjelentek. A MiniKölcsönnél is muszáj volt fejleszteni a terméken, hogy lépést tudjanak tartani a konkurenciával. Ehhez persze nem kellett sok, hiszen kedvező hitelkonstrukcióról van szó, de a megújult MiniKölcsön most ismét az élvonalba tartozik.

Tovább olvasom
Adunk három tippet a személyi kölcsön felvételéhez

Adunk három tippet a személyi kölcsön felvételéhez

2020.07.28.

A hitelfelvétel komoly dolog, amit nem szabad meggondolatlanul végrehajtani, és a legjobb az, ha minden ezzel kapcsolatos tanácsot alaposan átgondolsz. Az alábbiakban mi is adunk három tippet a személyi kölcsön felvételéhez, amit érdemes megfogadnod, sőt, más hiteltermékek esetében is jól teszed, ha felidézed őket.

Tovább olvasom