Adásvételi szerződés – általános, vagy minden bank mást fogad el?

2019.09.02.

Nemrég érkezett hozzánk a fenti kérdés, és azt kell mondjuk, van benne logika, hiszen a munkáltatói igazolást a bankok csak a saját formanyomtatványukon fogadják el, bár a tartalma minden esetben ugyanaz. Az adásvételi szerződést azonban a polgári törvénykönyv szabályozza. Emellett pedig kimondja, hogy ingatlan esetében az adásvételi szerződés fogalmi eleme az ingatlan birtokba adása tulajdonjogának átruházása és a szerződés írásba foglalása.

Adásvételi szerződés – általános, vagy minden bank mást fogad el?

A fentebb említett Ptk. szabályozás meghatározza az adásvételi szerződés  tartalmi és formai elemeit is. Hiszen csak így lehet a végeredmény szabályos és jogszerű. A tartalmat illetően a szerződő felek személyes adataira van szükség. De a jogváltozás jogcímét, az ingatlan címét és helyrajzi számát, a vételárat, a fizetés módját és ütemezését. A birtokbaadás részleteit, és még számos egyéb adatot.

A formai szabályozás szerint az adásvételi szerződésen kötelező az ügyvédi ellenjegyzés, és a feleknek beazonosítható módon minden lapot alá kell írnia, keltezés helye és ideje nélkül pedig a szerződés nem adható be a földhivatalhoz, de emellett még megemlítenek további formai szabályokat is, amiket kötelező betartani.

Fontos viszont, hogy ha a vevő hitellel vásárolja meg az ingatlant, akkor az adásvételi szerződés szövegének mindenben meg kell felelnie a bank hitelezési feltételeinek. Mivel minden bank más és más követelményeket fogalmaz meg. Az adásvételi szerződést körültekintően kell megfogalmazni, mivel ez (is) biztosítja a pozitív elbírálást. További információkért kattints az alábbi linkre, itt. 

Ha ingatlant készülsz vásárolni, és hitelből oldanád meg a vételár egy részét, akkor mindenképp szükséged lesz adásvételi szerződésre. De nem kell aggódnod, hiszen azt egy ügyvédi iroda fogja elkészíteni, akik értenek hozzá, így biztos lehetsz benne, hogy meg fog felelni a banki követelményeknek. A lakáshiteleket hasonlítsd össze oldalunk segítségével, hogy biztos megtaláld a legmegfelelőbbet. Ha pedig kérdésed van, vedd fel velünk a kapcsolatot megadott elérhetőségeink egyikén! Partnerünk legjobb ajánlatait itt tudod megtekinteni, ehhez kattints ide.

Ajánlataink

Archívum

Címkék

Provident kölcsön Provident kölcsön Hirdetés

Ajánlott hitelek

Privát Kölcsön

THM

20,5%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 2.990.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

8,17%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 8.000.000 Ft

§

Provident Heti Kölcsön

THM

24,5% - 24,6%

Futamidő

57 - 110 hét

Hitelösszeg

40.000 Ft - 570.000 Ft

§

További blogbejegyzések

10 kérdés és válasz a hitelfelvétel előtt

10 kérdés és válasz a hitelfelvétel előtt

2019.04.30.

Hitelfelvétel előtt érdemes megtekintened a 10 kérdés és válaszra vonatkozó írásunkat, mikor és hogyan igényeljük a kölcsönt, tudj meg többet a hitel lehetőségekről.

Tovább olvasom
MiniKölcsön 1 óra alatt, ha sürgősen pénzre van szükséged!

MiniKölcsön 1 óra alatt, ha sürgősen pénzre van szükséged!

2018.07.18.

MiniKölcsön 1 óra alatt, tehát a hiteltermékkel kapcsolatosan már olvashattál nálunk, de röviden összefoglaljuk ismét. Ha egy kisebb összegre van szükséged, mert átmeneti pénzzavarba kerültél, akkor a MiniKölcsön 1 óra alatt lehetséges.

Tovább olvasom
Személyi kölcsön kalkulátor: miért érdemes használni?

Személyi kölcsön kalkulátor: miért érdemes használni?

2018.11.21.

Lassan már 24 óra is kevés, hogy elvégezd a napi teendőidet, nemhogy még új ügyeket is intézz? Ha úgy döntesz, hogy személyi kölcsönt veszel fel, akkor nem biztos, hogy kiismered magad a hitelek között. Ezért érdemes először az interneten, a személyi kölcsön kalkulátor segítségével felmérni, hogy mit kínálnak manapság a bankok.

Tovább olvasom
Legkedvezőbb hitelek – oldalunkon megtalálod, amire szükséged van!

Legkedvezőbb hitelek – oldalunkon megtalálod, amire szükséged van!

2019.07.09.

A legkedvezőbb hitelek egy helyen, ezt keresed? Könnyű dolgod van, hiszen nem kell mást tenned, mind böngészni az interneten. A korábbi években viszont rengeteg gyaloglással járt volna, és ezzel nem is ért volna véget a dolog. Hiszen rengeteg adatot össze is kellett volna hasonlítanod, ami nem biztos, hogy a kedvenc elfoglaltságod. Az adatok begyűjtése, rendszerezése, majd összehasonlítása hosszadalmas. Nem is biztos, hogy mindegyikre szükség van ahhoz, hogy világossá váljon a számodra, az adott hitel megfelelő, nem az, vagy épp a legkedvezőbb.

Tovább olvasom