Adásvételi szerződés – általános, vagy minden bank mást fogad el?

2019.09.02.

Nemrég érkezett hozzánk a fenti kérdés, és azt kell mondjuk, van benne logika, hiszen a munkáltatói igazolást a bankok csak a saját formanyomtatványukon fogadják el, bár a tartalma minden esetben ugyanaz. Az adásvételi szerződést azonban a polgári törvénykönyv szabályozza. Emellett pedig kimondja, hogy ingatlan esetében az adásvételi szerződés fogalmi eleme az ingatlan birtokba adása tulajdonjogának átruházása és a szerződés írásba foglalása.

Adásvételi szerződés – általános, vagy minden bank mást fogad el?

A fentebb említett Ptk. szabályozás meghatározza az adásvételi szerződés  tartalmi és formai elemeit is. Hiszen csak így lehet a végeredmény szabályos és jogszerű. A tartalmat illetően a szerződő felek személyes adataira van szükség. De a jogváltozás jogcímét, az ingatlan címét és helyrajzi számát, a vételárat, a fizetés módját és ütemezését. A birtokbaadás részleteit, és még számos egyéb adatot.

A formai szabályozás szerint az adásvételi szerződésen kötelező az ügyvédi ellenjegyzés, és a feleknek beazonosítható módon minden lapot alá kell írnia, keltezés helye és ideje nélkül pedig a szerződés nem adható be a földhivatalhoz, de emellett még megemlítenek további formai szabályokat is, amiket kötelező betartani.

Fontos viszont, hogy ha a vevő hitellel vásárolja meg az ingatlant, akkor az adásvételi szerződés szövegének mindenben meg kell felelnie a bank hitelezési feltételeinek. Mivel minden bank más és más követelményeket fogalmaz meg. Az adásvételi szerződést körültekintően kell megfogalmazni, mivel ez (is) biztosítja a pozitív elbírálást. További információkért kattints az alábbi linkre, itt. 

Ha ingatlant készülsz vásárolni, és hitelből oldanád meg a vételár egy részét, akkor mindenképp szükséged lesz adásvételi szerződésre. De nem kell aggódnod, hiszen azt egy ügyvédi iroda fogja elkészíteni, akik értenek hozzá, így biztos lehetsz benne, hogy meg fog felelni a banki követelményeknek. A lakáshiteleket hasonlítsd össze oldalunk segítségével, hogy biztos megtaláld a legmegfelelőbbet. Ha pedig kérdésed van, vedd fel velünk a kapcsolatot megadott elérhetőségeink egyikén! Partnerünk legjobb ajánlatait itt tudod megtekinteni, ehhez kattints ide.

További blogbejegyzések

MiniKölcsön 1 óra alatt, ha sürgősen pénzre van szükséged!

MiniKölcsön 1 óra alatt, ha sürgősen pénzre van szükséged!

2018.07.18.

MiniKölcsön 1 óra alatt, tehát a hiteltermékkel kapcsolatosan már olvashattál nálunk, de röviden összefoglaljuk ismét. Ha egy kisebb összegre van szükséged, mert átmeneti pénzzavarba kerültél, akkor a MiniKölcsön 1 óra alatt lehetséges.

Tovább olvasom
ERSTE Most Személyi Kölcsön

ERSTE Most Személyi Kölcsön

2018.08.03.

A személyi kölcsönök piacán folyamatos a fejlődés, újabbnál újabb hiteltermékek jelennek meg. Az ERSTE Bank új személyi kölcsöne a legfrissebb; nézzük meg, mit nyújt a többi hiteltermékhez képest!

Tovább olvasom
Lakásárak – hol és mennyiért lehet lakást, vagy házat vásárolni?

Lakásárak – hol és mennyiért lehet lakást, vagy házat vásárolni?

2019.06.12.

Mivel pörög az ingatlanpiac, valószínűleg Neked is megfordult már a fejedben a lakásvásárlás. Nem csoda; manapság már szinte mindenkinek van valamilyen jelzáloghitele, hiszen kedvező feltételekkel lehet hozzájutni. Mivel a lakásárak szép lassan az egekbe szöktek az utóbbi néhány évben, egyre kisebb a mozgástér, és ez főleg a Budapesten keresgélőknek jelent problémát.

Tovább olvasom
Az adósságrendező hitel lényege

Az adósságrendező hitel lényege

2018.01.11.

Az adósságrendező hitel, akkor jelent megoldást, ha több hitelt is fizetünk egyszerre, vagy olyan, régi típusú kölcsönnel rendelkezünk, aminek feltételeivel ma már eszünkbe sem jutna aláírni a hitelszerződést. Ilyen és ehhez hasonló esetekben jelent megoldást a hitel, aminek felvételével egyszerűsíthetjük pénzügyeinket, ráadásul csökkenthetjük havi kiadásainkat is! 

Tovább olvasom