Adásvételi szerződés – általános, vagy minden bank mást fogad el?

2019.09.02.

Nemrég érkezett hozzánk a fenti kérdés, és azt kell mondjuk, van benne logika, hiszen a munkáltatói igazolást a bankok csak a saját formanyomtatványukon fogadják el, bár a tartalma minden esetben ugyanaz. Az adásvételi szerződést azonban a polgári törvénykönyv szabályozza. Emellett pedig kimondja, hogy ingatlan esetében az adásvételi szerződés fogalmi eleme az ingatlan birtokba adása tulajdonjogának átruházása és a szerződés írásba foglalása.

Adásvételi szerződés – általános, vagy minden bank mást fogad el?

A fentebb említett Ptk. szabályozás meghatározza az adásvételi szerződés  tartalmi és formai elemeit is. Hiszen csak így lehet a végeredmény szabályos és jogszerű. A tartalmat illetően a szerződő felek személyes adataira van szükség. De a jogváltozás jogcímét, az ingatlan címét és helyrajzi számát, a vételárat, a fizetés módját és ütemezését. A birtokbaadás részleteit, és még számos egyéb adatot.

A formai szabályozás szerint az adásvételi szerződésen kötelező az ügyvédi ellenjegyzés, és a feleknek beazonosítható módon minden lapot alá kell írnia, keltezés helye és ideje nélkül pedig a szerződés nem adható be a földhivatalhoz, de emellett még megemlítenek további formai szabályokat is, amiket kötelező betartani.

Fontos viszont, hogy ha a vevő hitellel vásárolja meg az ingatlant, akkor az adásvételi szerződés szövegének mindenben meg kell felelnie a bank hitelezési feltételeinek. Mivel minden bank más és más követelményeket fogalmaz meg. Az adásvételi szerződést körültekintően kell megfogalmazni, mivel ez (is) biztosítja a pozitív elbírálást. További információkért kattints az alábbi linkre, itt. 

Ha ingatlant készülsz vásárolni, és hitelből oldanád meg a vételár egy részét, akkor mindenképp szükséged lesz adásvételi szerződésre. De nem kell aggódnod, hiszen azt egy ügyvédi iroda fogja elkészíteni, akik értenek hozzá, így biztos lehetsz benne, hogy meg fog felelni a banki követelményeknek. A lakáshiteleket hasonlítsd össze oldalunk segítségével, hogy biztos megtaláld a legmegfelelőbbet. Ha pedig kérdésed van, vedd fel velünk a kapcsolatot megadott elérhetőségeink egyikén! Partnerünk legjobb ajánlatait itt tudod megtekinteni, ehhez kattints ide.

Ajánlataink

Archívum

Címkék

Takarékbank személyi kölcsön Hirdetés

Ajánlott hitelek

Takarék Fix Személyi Kölcsön

THM

7,52% - 19,52%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 8.000.000 Ft

§

Provident Havi Kölcsön

THM

24,6%

Futamidő

30 hó

Hitelösszeg

600.000 Ft - 1.500.000 Ft

§

Prémium Kölcsön

THM

18,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 - 2.990.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Kaphatok kölcsönt, ha nincs meg a 3 hónap munkaviszony?

Kaphatok kölcsönt, ha nincs meg a 3 hónap munkaviszony?

2018.10.04.

Ha kölcsönt akarsz felvenni, akkor számtalan lehetőség közül választhatod ki azt a konstrukciót, amit aztán fel fogsz venni. Azonban nem szabad elfeledkezni arról sem, hogy a hitelfelvételnek bizony feltételei is vannak, amiket teljesítened kell ahhoz, hogy a hitelbírálaton pozitív minősítést kapj.

Tovább olvasom
Tranzakciós illeték 20.000 Ft alatt – kell fizetni?

Tranzakciós illeték 20.000 Ft alatt – kell fizetni?

2019.04.26.

Általános, hogy ha valamilyen szolgáltatást veszel igénybe, akkor fizetned kell érte, és nincs ez másképpen a banki ügyletek esetében sem. Ha átutalást hajtasz végre, akkor tranzakciós illeték fizetése kötelező.

Tovább olvasom
Autóhitel feltételei – részletezzük!

Autóhitel feltételei – részletezzük!

2019.03.09.

Ha autóvásárlás a célod, de nem áll a rendelkezésedre elegendő összeg, akkor az egyetlen lehetőséged a hitelfelvétel. Az autóhitelek viszonylag könnyen hozzáférhetőek, és mivel fedezethez kötöttek, a kamatozásuk is viszonylag alacsony. Az autóhitel feltételei sokban hasonlít az ingatlanfedezetű hitelek kondícióihoz, de természetesen akadnak különbségek. Lássuk ezeket!

Tovább olvasom
Banki hitelek online összehasonlítva

Banki hitelek online összehasonlítva

2019.03.25.

Nemrég feltették nekünk a kérdést, hogy miért is jó a banki hiteleket online összehasonlítani. Hirtelen nem is tudtunk rá válaszolni, annyira meglepő volt, hiszen az okok nyilvánvalóak. Ha téged is érdekel a válasz, olvass tovább, mert kifejtjük!

Tovább olvasom