Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

Lakáshitel folyamata – mit kell tudni róla?

2019.07.22.
Szerző: Expresszkolcson
Utoljára módosítva: 2020. szeptember 18. 12:29

Most, hogy eloszlott a babaváró hitellel kapcsolatos összes bizonytalanság, és tényként tekinthető az önerőként való felhasználhatósága, ismét fellendült az ingatlanhitelek iránti érdeklődés. Mivel a hozzánk fordulók nagy többsége az első ingatlanhitelét szeretné felvenni, általában az ügymenettel kapcsolatos kérdéseket tesznek fel nekünk. Éppen ezért jelen cikkünkben összefoglaljuk a lakáshitel folyamatát.

Lakáshitel folyamata – mit kell tudni róla?

Az első lépés mindig a tájékozódás és a lehetőségek felmérése! Azért emeljük ezt ki, mert sajnos sokan kezdenek bele egy olyan ingatlannal kapcsolatos ügymenetbe, amit valójában esélyük sincs megvásárolni. A felvehető hitelösszeg függ a jövedelmi helyzettől, az ingatlan értékétől, és egyéb tényezők is befolyásolják azt, hogy végül megtörténik-e az ingatlan adás-vétele. A lakáshitel folyamata tehát már akkor elindul, amikor még csak gondolkodsz azon, hogy ingatlant szeretnél vásárolni.

Amikor mindent átgondoltál, akkor következhet az ingatlan kiválasztása. Fontos, hogy nem csak Neked, de a banknak is meg kell, hogy feleljen, de ezt nyilván nem lehet előre tudni, így nem ez alapján kell kiválasztani a megfelelő hitelkonstrukciót. Ha megtaláltad azt a pénzintézetet, ahonnan szeretnéd felvenni a kölcsönt, akkor indul ténylegesen a lakáshitel folyamata. Meg kell kötnöd az adás-vételi szerződést az ingatlan tulajdonosával, majd elindítani a hitelkérelmet a megfelelő dokumentumok beadásával. A bank ezek után elvégezteti az értékbecslést, és ha megfelelő, akkor megkezdődik a hitelbírálat, ami általában egy-két hétig tart. Amennyiben pozitív, vagyis megkaphatod az igényelt pénzösszeget, akkor közjegyzővel véglegesíttetned kell az okiratot, majd ezt be kell adnod a területileg illetékes Földhivatalba, ahol széljegyzetet kap a lakás tulajdoni lapja. Ehhez egy újabb dokumentumot is be kell szerezned, mégpedig egy végkifizetési nyilatkozatot az ügyvédtől; ezen nyilatkozik a korábbi tulajdonos arról, hogy a tulajdonjog átjegyezhető.

Most következnek a lakáshitel folyamatának utolsó lépései: az önerő kifizetése, a hitelhez kapcsolódó biztosítások igazolásainak leadása, a dokumentumok bemutatása, majd a folyósítás. Partnerünk ajánlatait is érdemes megtekintened, ehhez nem kell mást tenned csak kattints, ide. 

Ennyi lenne a lakáshitel folyamata dióhéjban. A megfelelő hitelkonstrukció kiválasztásában segítünk Neked, hiszen oldalunkon összehasonlíthatod a bankok legjobb ajánlatait, mi több, akár előzetes hitelbírálatot is kérhetsz. Ha maradtak volna benned kérdések, tedd fel őket nekünk elérhetőségeinken!

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

12,07% - 18,65%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Hirdetés

MBH Személyi Kölcsön

THM

12,9% - 23,5%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 10.000.000 Ft

Hirdetés

Provident Start kölcsön

THM

13,2%

Futamidő

19 hét

Hitelösszeg

100.000 Ft - 300.000 Ft

Hirdetés

További blogbejegyzések

Hitelkártyát, hogy használjuk megfelelően?

Hitelkártyát, hogy használjuk megfelelően?

2018.11.04.

Kétféle véleményt hallhatunk azoktól, akiknek valaha volt hitelkártyája. Mert hitelkártyát használni sokak szerint lehúzás, és ez a világ legrosszabb dolga, mások viszont akár egyszerre többet is használnak, és nagyon szeretik a vele járó előnyöket. Nekik van igazuk!

Tovább olvasom
Az adósságrendező hitel lényege

Az adósságrendező hitel lényege

2018.01.11.

Az adósságrendező hitel, akkor jelent megoldást, ha több hitelt is fizetünk egyszerre, vagy olyan, régi típusú kölcsönnel rendelkezünk, aminek feltételeivel ma már eszünkbe sem jutna aláírni a hitelszerződést. Ilyen és ehhez hasonló esetekben jelent megoldást a hitel, aminek felvételével egyszerűsíthetjük pénzügyeinket, ráadásul csökkenthetjük havi kiadásainkat is! 

Tovább olvasom
LTP állami támogatás, mit kell tudni róla?

LTP állami támogatás, mit kell tudni róla?

2018.05.31.

A lakástakarék manapság az egyik legnépszerűbb befektetési forma a magas hozama és a biztonságossága miatt. A magas hozamot az állami támogatás teszi lehetővé, amit a befizetésre kapsz, és fixen 30%. De mit is jelent ez konkrétan?

Tovább olvasom
Expresszkolcson.hu oldalon, hogy tudok kölcsönt igényelni?

Expresszkolcson.hu oldalon, hogy tudok kölcsönt igényelni?

2018.08.25.

Ha valamilyen kölcsönt igényelnél, akkor több lehetőség közül választhatsz, így például bemehetsz egy bankfiókba, vagy egy hitelközvetítőhöz is, a kényelmet azonban mindenki szereti, és az egyszerű megoldásoknak is sok híve van. A legkevésbé megterhelő az, ha online igényled a hiteledet, ehhez pedig mi, az expresszkolcson.hu csapata kínáljuk neked a legjobb megoldást!

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával