Többször is feltették már nekünk ezt a kérdést, ezért úgy gondoltuk, ideje megválaszolni egy cikk formájában is, hiszen még sokakban motoszkálhat. Kiváltani a jelzáloghitelt – röviden arról szól, hogy felveszel egy másik hitelt, amiből kifizeted a már meglévőt, és az újat törleszted tovább. És hogy ez miért éri meg?
Nos, tegyük fel, hogy évekkel ezelőtt vásároltál egy lakást, méghozzá hitelből. A 2010 előtti hitelkonstrukciók, de még az évtized elején megjelentek is fényévekre vannak a maiaktól. Hiszen akkoriban nagyon nehézkes volt hitelt adni, mert élénken élt még a hitelválság az emberek emlékezetében. Ennek következtében a kamatok magasak voltak, vagyis a hitel drága volt, míg mostanra átalakultak a hitelfelvétellel kapcsolatos nézetek. Így a pénzintézetek megtehetik, hogy alacsonyabb kamatokkal és különféle kedvezményekkel bocsássanak a piacra különféle konstrukciókat. Erre jön ráadásként az új szereplők megjelenése, és az éleződő piaci verseny, és máris közelebb jutottunk ahhoz, hogy miért érdemes a jelzáloghitelt kiváltani.
Nézzünk egy konkrétabb példát is. Van egy lakáshiteled a múlt évtized második feléből, aminél a THM 10% fölötti, tíz éve fizeted, a törlesztőrészletére megy el a havi jövedelmed tetemes része, és még hátra van legalább ugyanennyi a futamidőből. Ha megnézed a jelzáloghitel kiváltására készült jelenlegi hitelkonstrukciókat, akkor láthatod, hogy 3-8% között mozognak, már ami a THM-et illeti. Ha csak a középértéket, vagyis az átlagos 5%-ot vesszük, ez akkor is a fele a régi hiteled esetében megállapított THM értéknek! Ha ehhez hozzátesszük, hogy az új hitelnél a futamidőt is veheted hosszabbra. Amivel még inkább csökkentheted a havi törlesztésed, akkor már nyilván érted, miért mondjuk azt, hogy a jelzáloghitel kiváltása megéri!
Meggyőztünk, hogy érdemes belefognod a régi jelzáloghiteled kiváltásába? Akkor tekintsd meg oldalunkon az elérhető hitellehetőségeket, hasonlítsd is össze őket, majd válaszd a legjobbat! Kérdésed van? Tedd fel nekünk megadott elérhetőségeinken!
