Provident ujProvident ujHirdetés

Lakáslízing, vagy lakáshitel – mi a különbség?

2019.05.06.
Szerző: Expresszkolcson
Utoljára módosítva: 2020. szeptember 18. 10:38

Ha lakást vásárolnál, akkor több lehetőséged is van, de most maradjunk annál a helyzetnél, amikor nem áll a rendelkezésedre a teljes vételár; ebben az esetben választhatsz a lakáshitel és a lakáslízing között. A kérdés csak az, hogy melyikkel jársz jobban!

Lakáslízing, vagy lakáshitel – mi a különbség?

Ha szakszerűen kellene megfogalmaznunk: a lakáslízing olyan konstrukció, amiben a lízingbeadó gyakorolja a tulajdonjogot a lízingbevevő megbízásából, mégpedig azért, hogy az ingatlant a lízingbevevő birtokába és használatába adja a szerződésben meghatározott időintervallumra. Közérthetően ez annyit tesz, hogy a lakáslízinget nyújtó pénzintézet tulajdona a lakás, és csak akkor válsz Te a tulajdonossá, amikor a lízing lejár. Lakáshiteleknél ez épp ellenkezőleg történik, hiszen ott a lakás tulajdonjoga a Tiéd már a legelejétől kezdve. Olvass tovább a lakáshitelekkel kapcsolatosan, kattints ide.

A lakáslízingnek három típusa létezik. A nyílt végű, a zárt végű és a visszlízing. Az első igénybevételekor eldöntheted, hogy a maradványérték megfizetésével megszerzed-e a tulajdonjogot, a másodiknál ezt csak Te teheted meg, a harmadiknál pedig eladod a lízingcégnek, majd ismét lízingbe veszed. A maradványérték a legnagyobb különbség a lakáslízing és a lakáshitel között. Hiszen az utóbbinál ilyen nincs, illetve akadnak továbbiak is. Lízinget még mindig igényelhetsz devizaalapon, felső életkori határ nincs, emellett a vételár részét lépező ÁFA kamatmentes részletre is fizethető. Erre jön még az a fontos tudnivaló, hogy a lakáslízing esetében kettős illetékfizetésre kell számítani. Egyrészt a lízingcég fizeti a szerződés kezdetekor, majd a lejárati időt követően a végső tulajdonos, azaz vagy Te, vagy a lízingcég. Végső soron viszont elmondható, hogy mindkét esetben Te fogsz fizetni, hiszen a lakáslízing díjába valószínűleg mindkét illeték költségét beépítik. Partnerünk lakáshitel ajánlatait is tekintsd meg, kattints ide!

Ugyan a lakáslízing költsége kezdetben alacsonyabb, ennek ellenére jobban jársz, ha a sima lakáshitelt választod, és ha így teszel, akkor van egy jó hírünk. Számos kedvező konstrukció közül választhatsz! Hasonlítsd össze a bankok legjobb ajánlatait oldalunk segítségével, és ha kérdésed van, tedd fel nekünk megadott elérhetőségeink egyikén!

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

10,00% - 18,67%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Hirdetés

MBH Hajrá Személyi Kölcsön

THM

10,6% - 23,5%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 10.000.000 Ft

Hirdetés

eHitel Expressz

THM

12,87%

Futamidő

6 hó

Hitelösszeg

450.000 Ft

Hirdetés

További blogbejegyzések

Decembertől kedvezőbb konstrukcióban érhető el a babaváró kölcsön!

Decembertől kedvezőbb konstrukcióban érhető el a babaváró kölcsön!

2019.12.22.

A babaváró hitel már új korában sem volt rossz konstrukció, nem véletlenül tett szert igen hamar komoly népszerűségre. Viszont decembertől kedvezőbb lett, bár ennek előnyét csak azok „élvezhetik”, akiknek nem születik gyermekük a megszabott öt éven belül.

Tovább olvasom
Személyi kölcsönök előnyei – miért érdemes igényelni?

Személyi kölcsönök előnyei – miért érdemes igényelni?

2019.11.02.

Minden hitelkonstrukciónak megvannak a maga előnyei, ami miatt érdemes őket választani egy adott célra. A személyi kölcsönök előnyei számosak, ám csak akkor, ha a megfelelő célra választjuk őket, ezt pedig behatárolják a kondíciók. Lássuk részletesebben, hogy mit is értünk ez alatt!

Tovább olvasom
Mekkora futamidő lehet a személyi kölcsönnél?

Mekkora futamidő lehet a személyi kölcsönnél?

2018.03.12.

Ha hitelfelvételről van szó, akkor – a lakáscélú hiteleket leszámítva – a legtöbben a személyi kölcsönt választják, mert az igénylése egyszerű, nem szükséges hozzá fedezetet bevonni, többnyire fix kamatozású, a törlesztőrészletei viszonylag alacsonyak, a futamidő pedig viszonylag rövid.

Tovább olvasom
Határozott munkaszerződéssel, kölcsönt?

Határozott munkaszerződéssel, kölcsönt?

2018.04.08.

Fontos kérdés, hiszen manapság egyre többen dolgoznak úgy, hogy a szerződésük határozatlan idejű, és ha hitelt szeretnének felvenni, akkor van esély arra, hogy emiatt falakba ütközhetnek, ugyanis korábban a hitelfelvételnél nem minden pénzintézet fogadta el a határozott időre szóló munkaszerződést; ez akár a hitelkérelem elutasításával is járhatott. Nézzük meg, hogy mi a helyzet ezzel most!

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával