Provident ujProvident ujHirdetés

JTM szabály változott, pontosítjuk a részleteket!

2018.10.27.
Szerző: Expresszkolcson
Utoljára módosítva: 2020. szeptember 17. 12:24

Aki hitelt vesz fel, annak tudnia kell azokról a szabályokról, ami alapján ezt megteheti; a JTM szabályozás például ilyen.

JTM szabály változott, pontosítjuk a részleteket!

Röviden összefoglalva: a JTM szabályozza azt, hogy egy hitelfelvevő mekkora törlesztőrészletet fizethet maximálisan, és ezt a jövedelméből számolják ki. Ezt a szabályozást most módosította a Magyar Nemzeti Bank, és ha épp hiteligénylésen gondolkodsz, akkor neked is tudnod kell róla!

Az MNB támogatja a hosszabb kamatperiódusú, fix kamatozású lakáshiteleket. A háztartások kamatkockázati kitettségét és a kevésbé kiszámítható, változó kamatozású hitelek mennyiségét csökkentse; ezért létezik a JTM-re vonatkozó szabályok kamatperiódus szerinti megkülönböztetése. Fontos, hogy a hosszabb távon esetlegesen felmerülő kamatváltozások ne okozzanak fizetési nehézséget, vagy fizetésképtelenséget. A változó, vagy rövidebb időre rögzített kamatozású lakáshiteleknél viszont előfordulhat, hogy kedvezőtlen kamatváltozáskor megemelkednek a háztartások terhei.

Az új JTM szabályok szerint a 2018. október 1. után befogadott, 5 évnél hosszabb futamidejű jelzáloghitel kérelmeknél, a kamatperiódusok hosszától függően a jelenleginél alacsonyabb JTM limitek lesznek, így kedvezőtlen kamatváltozás esetén a háztartások megfelelő jövedelmi tartalékkal is rendelkezni fognak. Azok, akik magasabb jövedelemmel rendelkeznek, továbbra is magasabb törlesztőrészlettel igényelhetnek hitelt, de ezek vállalását a rendelet 2019. július 1.-től 500.000 forint havi jövedelemhez köti 400.000 forint helyett.

Emellett a már felvett hitelek kamatkockázatának mérséklése is fontos, ezért szerződésmódosításnál és hitelkiváltásnál nem kell alkalmazni az adósságfék szabályokat, de csak akkor, ha nem rövidül az új hitel kamatperiódusa.

Ha Te is szeretnél hitelt felvenni, akkor a megújult JTM szabályozás rád is vonatkozni fog, tehát ez alapján válaszd ki azt a konstrukciót, ami megfelel az igényeidnek és a pénztárcádnak. Oldalunk segítségével összehasonlíthatod a jelenleg elérhető legjobb ajánlatokat, és ha kérdésed van, vagy tanácsot szeretnél kérni, vedd fel velünk a kapcsolatot megadott elérhetőségeink egyikén!

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

10,00% - 18,67%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Hirdetés

MBH Hajrá Személyi Kölcsön

THM

10,6% - 23,5%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 10.000.000 Ft

Hirdetés

eHitel Expressz

THM

12,87%

Futamidő

6 hó

Hitelösszeg

450.000 Ft

Hirdetés

További blogbejegyzések

Mikor érdemes ingatlant vásárolni hitelből?

Mikor érdemes ingatlant vásárolni hitelből?

2019.05.01.

Szögezzük le még a legelején. A címben feltett kérdésre nincs jó, vagy rossz válasz. Egy gyors, internetes keresés, és órákig lehet olvasni a különböző cikkeket arról, hogy most érdemes ingatlant vásárolni, illetve ennek az ellenkezőjét is.

Tovább olvasom
Alapfogalmak a hitelekhez

Alapfogalmak a hitelekhez

2019.03.22.

Mivel nem csak visszatérő olvasóink vannak, hanem szerencsére újak is, így meg szeretnénk könnyíteni a helyzetüket azzal, hogy nem kell végigolvasniuk a blog összes cikkét. Alapfogalmak, amit összegyűjtöttünk a részetekre, hogy a hitelekkel kapcsolatos tudásotokat egy elégséges szintre emeljük.

Tovább olvasom
Adásvételi szerződés – általános, vagy minden bank mást fogad el?

Adásvételi szerződés – általános, vagy minden bank mást fogad el?

2019.09.02.

Nemrég érkezett hozzánk a fenti kérdés, és azt kell mondjuk, van benne logika, hiszen a munkáltatói igazolást a bankok csak a saját formanyomtatványukon fogadják el, bár a tartalma minden esetben ugyanaz. Az adásvételi szerződést azonban a polgári törvénykönyv szabályozza. Emellett pedig kimondja, hogy ingatlan esetében az adásvételi szerződés fogalmi eleme az ingatlan birtokba adása tulajdonjogának átruházása és a szerződés írásba foglalása.

Tovább olvasom
Egy hitelt szeretnél törleszteni! Válaszd az adósságrendezést!

Egy hitelt szeretnél törleszteni! Válaszd az adósságrendezést!

2018.09.22.

Sokan vannak, akik évek óta fizetik a kölcsöneiket, és nem látják az alagút végét. A régebbi típusú hitelek kondíciói ma már elavultnak számítanak, és aki ismeri a jelenlegi trendeket, annak eszébe se jutna felvenni őket. Ha te is így vagy ezzel, és lassan, de biztosan elborítanak a régi hiteleid, akkor van a számodra egy jó hírünk: az adósságrendező hitelt pont neked találták ki!

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával