JTM szabály változott, pontosítjuk a részleteket!

2018.10.27.

Aki hitelt vesz fel, annak tudnia kell azokról a szabályokról, ami alapján ezt megteheti; a JTM szabályozás például ilyen.

JTM szabály változott, pontosítjuk a részleteket!

Röviden összefoglalva: a JTM szabályozza azt, hogy egy hitelfelvevő mekkora törlesztőrészletet fizethet maximálisan, és ezt a jövedelméből számolják ki. Ezt a szabályozást most módosította a Magyar Nemzeti Bank, és ha épp hiteligénylésen gondolkodsz, akkor neked is tudnod kell róla!

Az MNB támogatja a hosszabb kamatperiódusú, fix kamatozású lakáshiteleket. A háztartások kamatkockázati kitettségét és a kevésbé kiszámítható, változó kamatozású hitelek mennyiségét csökkentse; ezért létezik a JTM-re vonatkozó szabályok kamatperiódus szerinti megkülönböztetése. Fontos, hogy a hosszabb távon esetlegesen felmerülő kamatváltozások ne okozzanak fizetési nehézséget, vagy fizetésképtelenséget. A változó, vagy rövidebb időre rögzített kamatozású lakáshiteleknél viszont előfordulhat, hogy kedvezőtlen kamatváltozáskor megemelkednek a háztartások terhei.

Az új JTM szabályok szerint a 2018. október 1. után befogadott, 5 évnél hosszabb futamidejű jelzáloghitel kérelmeknél, a kamatperiódusok hosszától függően a jelenleginél alacsonyabb JTM limitek lesznek, így kedvezőtlen kamatváltozás esetén a háztartások megfelelő jövedelmi tartalékkal is rendelkezni fognak. Azok, akik magasabb jövedelemmel rendelkeznek, továbbra is magasabb törlesztőrészlettel igényelhetnek hitelt, de ezek vállalását a rendelet 2019. július 1.-től 500.000 forint havi jövedelemhez köti 400.000 forint helyett.

Emellett a már felvett hitelek kamatkockázatának mérséklése is fontos, ezért szerződésmódosításnál és hitelkiváltásnál nem kell alkalmazni az adósságfék szabályokat, de csak akkor, ha nem rövidül az új hitel kamatperiódusa.

Ha Te is szeretnél hitelt felvenni, akkor a megújult JTM szabályozás rád is vonatkozni fog, tehát ez alapján válaszd ki azt a konstrukciót, ami megfelel az igényeidnek és a pénztárcádnak. Oldalunk segítségével összehasonlíthatod a jelenleg elérhető legjobb ajánlatokat, és ha kérdésed van, vagy tanácsot szeretnél kérni, vedd fel velünk a kapcsolatot megadott elérhetőségeink egyikén!

Ajánlataink

Archívum

Címkék

Ajánlott hitelek

Cofidis Adósságrendező Hitel

THM

13,36 - 22,32%

Futamidő

36 - 84 hónap

Hitelösszeg

500.000 Ft - 5.000.000 Ft

§

Számlás könnyített kölcsön

THM

17,0% - 20,5%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

200.000 - 6.000.000 Ft

§

Provident Havi Kölcsön

THM

5,6%

Futamidő

15 hó

Hitelösszeg

40.000 Ft - 600.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Mikor érdemes ingatlant vásárolni hitelből?

Mikor érdemes ingatlant vásárolni hitelből?

2019.05.01.

Szögezzük le még a legelején. A címben feltett kérdésre nincs jó, vagy rossz válasz. Egy gyors, internetes keresés, és órákig lehet olvasni a különböző cikkeket arról, hogy most érdemes ingatlant vásárolni, illetve ennek az ellenkezőjét is.

Tovább olvasom
Babaváró hitelt önerőként felhasználhatom?

Babaváró hitelt önerőként felhasználhatom?

2019.07.16.

Lakásvásárlásra készülsz, de nem áll a rendelkezésedre sem önerő, sem fedezetként felajánlható ingatlan? Családot alapítasz a pároddal, és szeretnétek közös otthonba költözni? Esetleg már úton is van a gyermeketek? Ha ezekre a kérdésekre igennel feleltél, akkor a babaváró hitel megoldás lesz a számotokra. Mert egy szabadon felhasználható személyi kölcsönről van szó, amit bármire elkölthetsz. Ebből Te is levonhatod a következtetést, hogy a babaváró hitelt önerőként is felhasználhatod a leendő lakáshiteled igényléséhez!

Tovább olvasom
Személyi kölcsönnel nagyobb összeget felvenni, lehetséges?

Személyi kölcsönnel nagyobb összeget felvenni, lehetséges?

2018.10.30.

Sok esetben lehet szükségünk nagyobb mennyiségű, szabadon felhasználható pénzre úgy, hogy nem tudunk, vagy akarunk ingatlanfedezetű kölcsönt felvenni. Természetesen az összegtől is függ, hogy milyen lehetőségeket találunk erre, de ha 10.000.000 forint alatt van, akkor a személyi kölcsönnel nagyobb összeget is lehet felvenni, ez is lehet egy opció.

Tovább olvasom
Minimálbérrel rendelkezem, kaphatok személyi kölcsönt?

Minimálbérrel rendelkezem, kaphatok személyi kölcsönt?

2018.01.03.

Az alábbiakban elolvashatod a jövedelemmel összefüggő legfontosabb tudnivalókat, amiből az is kiderül, hogy minimálbérrel kaphatsz-e személyi kölcsönt.

Tovább olvasom