JTM szabály változott, pontosítjuk a részleteket!

2018.10.27.

Aki hitelt vesz fel, annak tudnia kell azokról a szabályokról, ami alapján ezt megteheti; a JTM szabályozás például ilyen.

JTM szabály változott, pontosítjuk a részleteket!

Röviden összefoglalva: a JTM szabályozza azt, hogy egy hitelfelvevő mekkora törlesztőrészletet fizethet maximálisan, és ezt a jövedelméből számolják ki. Ezt a szabályozást most módosította a Magyar Nemzeti Bank, és ha épp hiteligénylésen gondolkodsz, akkor neked is tudnod kell róla!

Az MNB támogatja a hosszabb kamatperiódusú, fix kamatozású lakáshiteleket. A háztartások kamatkockázati kitettségét és a kevésbé kiszámítható, változó kamatozású hitelek mennyiségét csökkentse; ezért létezik a JTM-re vonatkozó szabályok kamatperiódus szerinti megkülönböztetése. Fontos, hogy a hosszabb távon esetlegesen felmerülő kamatváltozások ne okozzanak fizetési nehézséget, vagy fizetésképtelenséget. A változó, vagy rövidebb időre rögzített kamatozású lakáshiteleknél viszont előfordulhat, hogy kedvezőtlen kamatváltozáskor megemelkednek a háztartások terhei.

Az új JTM szabályok szerint a 2018. október 1. után befogadott, 5 évnél hosszabb futamidejű jelzáloghitel kérelmeknél, a kamatperiódusok hosszától függően a jelenleginél alacsonyabb JTM limitek lesznek, így kedvezőtlen kamatváltozás esetén a háztartások megfelelő jövedelmi tartalékkal is rendelkezni fognak. Azok, akik magasabb jövedelemmel rendelkeznek, továbbra is magasabb törlesztőrészlettel igényelhetnek hitelt, de ezek vállalását a rendelet 2019. július 1.-től 500.000 forint havi jövedelemhez köti 400.000 forint helyett.

Emellett a már felvett hitelek kamatkockázatának mérséklése is fontos, ezért szerződésmódosításnál és hitelkiváltásnál nem kell alkalmazni az adósságfék szabályokat, de csak akkor, ha nem rövidül az új hitel kamatperiódusa.

Ha Te is szeretnél hitelt felvenni, akkor a megújult JTM szabályozás rád is vonatkozni fog, tehát ez alapján válaszd ki azt a konstrukciót, ami megfelel az igényeidnek és a pénztárcádnak. Oldalunk segítségével összehasonlíthatod a jelenleg elérhető legjobb ajánlatokat, és ha kérdésed van, vagy tanácsot szeretnél kérni, vedd fel velünk a kapcsolatot megadott elérhetőségeink egyikén!

Ajánlataink

Archívum

Címkék

Provident kölcsön Provident kölcsön Hirdetés

Ajánlott hitelek

Fapados Kölcsön

THM

14,90% - 19,90%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 Ft - 10.000.000 Ft

§

Prémium250 Kölcsön Számlával

THM

7,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 - 6.000.000 Ft

§

MKB Mosoly Személyi kölcsön

THM

7,2% - 13,8%

Futamidő

24 - 84 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 7.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Mekkora jövedelem elég a hitelfelvételhez?

Mekkora jövedelem elég a hitelfelvételhez?

2019.04.29.

Sokszor kapunk olyan kérdéseket tőletek, amikre hirtelenjében olyan választ kell adnunk, aminél csak a visszakérdezés lenne rosszabb. Az, hogy mekkora jövedelem kell a hitelfelvételhez, szintén ilyen, a válaszunk pedig csak annyi: az attól függ. És hogy mitől? Nos, ezt már könnyebb megválaszolni!

Tovább olvasom
Erste folyószámlahitele

Erste folyószámlahitele

2019.04.14.

Váratlan kiadás, vagy hó végi pénzzavar esetén több lehetőség közül lehet választani: egyrészt ott a kölcsönkérés egy rokontól, ismerőstől, de ez egy idő után kényelmetlen és kínos lesz, ha gyakran ismétlődik. A másik lehetőség egy bankhoz fordulni, de ez rengeteg ügyintézéssel jár. Mi a megoldás? A hitelkeret! Nézzünk meg egy példát alaposan, és legyen ez az Erste folyószámlahitele!

Tovább olvasom
Jelzáloghitel használt lakás vásárlásra

Jelzáloghitel használt lakás vásárlásra

2018.01.19.

Ha ingatlanvásárláson töröd a fejed, akkor szinte biztosan jelzáloghitelt fogsz felvenni. Új és használt lakás vásárlásához is ez a konstrukció a legmegfelelőbb, de természetesen akadnak így is különbségek. Lássuk, mit kell tudnod, ha használt lakást szeretnél vásárolni, és ehhez hitelt vennél fel!

Tovább olvasom
Tranzakciós illeték 20.000 Ft alatt – kell fizetni?

Tranzakciós illeték 20.000 Ft alatt – kell fizetni?

2019.04.26.

Általános, hogy ha valamilyen szolgáltatást veszel igénybe, akkor fizetned kell érte, és nincs ez másképpen a banki ügyletek esetében sem. Ha átutalást hajtasz végre, akkor tranzakciós illeték fizetése kötelező.

Tovább olvasom