Ha ingatlanvásárláson töröd a fejed, akkor szinte biztosan jelzáloghitelt fogsz felvenni. Új és használt lakás vásárlásához is ez a konstrukció a legmegfelelőbb, de természetesen akadnak így is különbségek. Lássuk, mit kell tudnod, ha használt lakást szeretnél vásárolni, és ehhez hitelt vennél fel!
Jelzáloghitel használt lakásra, igényelj lakáshitelt kedvező feltételekkel, de előtte nézzük a részleteket.
Jelzáloghitel használt lakásra, manapáság minden bank akciókat kínál erre a termékre, ezért elengedésre kerül az értékbecslés, közjegyző, folyósítási díj.
A jelzáloghiteleket Forint alapon tudod felvenni, és általában 30-35 éves futamidővel számolhatsz. A hitel felvételéhez a megvásárolt ingatlanra jelzálogjogot jegyeznek be. Ha csak a megvásárolni kívánt ingatlanra tudják ezt megtenni, akkor minimum 20% önerőre lesz szükséged, ugyanis az ingatlan értékének maximum 80%-áig kaphatsz jelzáloghitelt, viszont több ingatlan bevonásával helyettesítheted az önerőt, azaz akár a teljes vételárat is megkaphatod. Amennyiben lakást vásárolnál, akkor arra a piaci kamatozású lakáshitel mellé egy államilag támogatott kölcsönt is igényelhetsz, ami sokkal kedvezőbb a piaci konstrukcióknál, mivel az állam a havi törlesztőrészlet megfizetéséhez kamattámogatást nyújt. Fontos tudnod, hogy használt lakás vásárlása esetén maximum 5 éves kamattámogatású lakáshitelt is igényelhetsz, ha jogosult vagy rá!
Mivel használt lakásról van szó, van néhány lényeges dolog, amit ellenőrizned kell. A bank szempontjából az a lényeg, hogy mi szerepel a tulajdoni lapon, tehát mindegy, hogy az ingatlanos, vagy az eladó mit állít az ingatlannal kapcsolatban. A tulajdoni lapon bejegyzett tulajdonosok, terhek, jogok, értékek képezik az alapot. Nagyon sok ügyletnél lakóházként árulják a nyaralót, vagy belterületiként a külterületi házat, tehát mielőtt letennéd a voksod egy ingatlan mellett, mindig ellenőrizd, hogy mit tart nyilván vele kapcsolatban a földhivatal!
Ha eljött az ideje, hogy lakást vásárolj magadnak, vagy családodnak, válaszd a lakáscélú jelzáloghitelt! Viszont mielőtt döntenél, feltétlenül hasonlítsd össze a lakáshitel ajánlatokat, és csakis a legjobb hitelkonstrukció mellé tedd le a voksod! Oldalunkon megtalálhatod a legjobb jelzáloghitel ajánlatokat, és össze is vetheted őket! Ha kérdésed, vagy észrevételed lenne, keress bennünket elérhetőségeinken!
