Provident ujProvident ujHirdetés

Jelzáloghitel és a fedezet nélküli kölcsön között, mi a különbség?

2017.12.28.
Szerző: Expresszkolcson
Utoljára módosítva: 2020. szeptember 16. 10:35

Ha szabadon felhasználható pénzhez szeretnél jutni, akkor nem mindegy, hogy személyi kölcsönt, vagy szabad felhasználású jelzáloghitelt igényelsz. Ugyan mindkettőnél szabadon elkölthető a felvett összeg, azonban van pár lényeges különbség.

Jelzáloghitel és a fedezet nélküli kölcsön között, mi a különbség?

Jelzáloghitel és a fedezet nélküli kölcsön között, nézzük meg mi a különbség!

Először a személyi kölcsönt vegyük górcső alá. A személyi kölcsön alapvető tulajdonsága, hogy a felvételéhez nem szükséges ingatlanfedezetet biztosítani. A hitel legfőbb biztosítéka az igénylő rendszeres, igazolható, nettó jövedelme. Emellett a személyi kölcsön kamata magasabb is, mint a jelzáloghitelé. A hitelösszeg is különbözik, hiszen a fedezet nélküli hiteleket lényegesen alacsonyabb összeggel lehet igényelni, itt a maximálisan felvehető hitelösszeg az adós jövedelmének legfeljebb 5-8-szorosa. Van viszont előnyösebb tulajdonsága is: az ingatlanfedezet nélküli személyi kölcsön járulékos költségei jóval alacsonyabbak a fedezetes hitelénél, hiszen csak a folyósítási jutalék merül fel kiadásként! További előnye, hogy az igénylés átfutási ideje általában 4-5 nap, maximum egy hét!

Az ingatlanfedezetes jelzáloghitelnél egész más a helyzet! Legfontosabb tulajdonsága – ahogy a nevéből is kiderül – az, hogy itt kötelező az ingatlanfedezet bevonása, és a hitelbírálat szempontjából lényeges a fedezetül felajánlott ingatlan értéke, állapota, valamint földrajzi elhelyezkedése is! Ugyanezek fontosak a felvehető hitelösszeg szempontjából is, mert az a fedezetül felajánlott ingatlan értékének meghatározott százaléka, ami bankonként változik! Emellett a jelzáloghitel igénylése esetén egyéb jogszabályi előírásoknak is meg kell felelni! A szabad felhasználású jelzáloghitel járulékos költségei is magasabbak, ez esetben az értékbecslés, a közjegyzői okiratba foglalás, a földhivatali dokumentumok és az eljárás illetéke, valamint a folyósítási jutalék is megfizetendő. Az átfutási ideje is jóval hosszabb, legalább három hét!

Látható, hogy a jelzáloghitelek felvétele sokkal több procedúrával és magasabb költségekkel is jár, viszont a felvehető hitelösszeg magasabb, mint a személyi kölcsönöknél. A szükséges pénzösszegtől függ, hogy végül melyiket választod, de bármelyik is legyen végül a befutó, oldalunkon össze fogod tudni hasonlítani a bankok legjobb ajánlatait!

Egy helyen összehasonlíthatod a bankok aktuális személyi kölcsön ajánlatait!

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

10,00% - 18,67%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Hirdetés

MBH Hajrá Személyi Kölcsön

THM

10,6% - 23,5%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 10.000.000 Ft

Hirdetés

eHitel Expressz

THM

12,87%

Futamidő

6 hó

Hitelösszeg

450.000 Ft

Hirdetés

További blogbejegyzések

Bankoknak is változtatniuk kell, de a rendszer stabil

Bankoknak is változtatniuk kell, de a rendszer stabil

2020.03.24.

Nemcsak a magánszemélyek, maguk a bankoknak is változtatni, reagálniuk kell a koronavírus-fertőzés terjedésével kialakult helyzetre. A pénzintézetek nagyjából egységesen cselekedve igyekeznek csökkenteni a fertőzésveszélyt, a vírus továbbterjedését.

Tovább olvasom
A törlesztőrészlet – pontosan miből tevődik össze?

A törlesztőrészlet – pontosan miből tevődik össze?

2019.03.12.

Mindenki tudja, hogy ha hitelt veszünk fel, akkor azt törlesztenünk is kell; hiteltípustól és az igényelt hitelösszegtől függ, hogy mennyi is lesz a törlesztőrészlet. Azt azonban már kevesebben tudják, hogy miből is tevődik ez össze. Lássuk kicsit részletesebben!

Tovább olvasom
Adósságrendező hitellel, kiválthatok egyszerre több kölcsönt is?

Adósságrendező hitellel, kiválthatok egyszerre több kölcsönt is?

2018.10.14.

Ha olyan hitellel rendelkezel, amit már nem tudsz biztonsággal fizetni, és felemészti a családod havi jövedelmét. A hiteled kondíciói már jócskán elavultnak számítanak, és jobbnál jobb ajánlatok jönnek szembe veled minden nap, akkor ideje elgondolkodnod, hogy adósságrendező hitellel kiváltsd a hitelidet.

Tovább olvasom
Kölcsön futamideje hogy változhat?

Kölcsön futamideje hogy változhat?

2019.09.18.

A fenti kérdésre a válasz igen egyszerű: szerződésmódosítással. A kölcsön futamideje mindig attól függ, hogy Te mit választasz az igénylés leadásakor, ám lehetnek olyan helyzetek, amikor változtatni szeretnél, esetleg muszáj. Lássuk a menetét!

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával