Jelzáloghitel és a fedezet nélküli kölcsön között, mi a különbség?

2017.12.28.

Ha szabadon felhasználható pénzhez szeretnél jutni, akkor nem mindegy, hogy személyi kölcsönt, vagy szabad felhasználású jelzáloghitelt igényelsz. Ugyan mindkettőnél szabadon elkölthető a felvett összeg, azonban van pár lényeges különbség.

Jelzáloghitel és a fedezet nélküli kölcsön között, mi a különbség?

Jelzáloghitel és a fedezet nélküli kölcsön között, nézzük meg mi a különbség!

Először a személyi kölcsönt vegyük górcső alá. A személyi kölcsön alapvető tulajdonsága, hogy a felvételéhez nem szükséges ingatlanfedezetet biztosítani. A hitel legfőbb biztosítéka az igénylő rendszeres, igazolható, nettó jövedelme. Emellett a személyi kölcsön kamata magasabb is, mint a jelzáloghitelé. A hitelösszeg is különbözik, hiszen a fedezet nélküli hiteleket lényegesen alacsonyabb összeggel lehet igényelni, itt a maximálisan felvehető hitelösszeg az adós jövedelmének legfeljebb 5-8-szorosa. Van viszont előnyösebb tulajdonsága is: az ingatlanfedezet nélküli személyi kölcsön járulékos költségei jóval alacsonyabbak a fedezetes hitelénél, hiszen csak a folyósítási jutalék merül fel kiadásként! További előnye, hogy az igénylés átfutási ideje általában 4-5 nap, maximum egy hét!

Az ingatlanfedezetes jelzáloghitelnél egész más a helyzet! Legfontosabb tulajdonsága – ahogy a nevéből is kiderül – az, hogy itt kötelező az ingatlanfedezet bevonása, és a hitelbírálat szempontjából lényeges a fedezetül felajánlott ingatlan értéke, állapota, valamint földrajzi elhelyezkedése is! Ugyanezek fontosak a felvehető hitelösszeg szempontjából is, mert az a fedezetül felajánlott ingatlan értékének meghatározott százaléka, ami bankonként változik! Emellett a jelzáloghitel igénylése esetén egyéb jogszabályi előírásoknak is meg kell felelni! A szabad felhasználású jelzáloghitel járulékos költségei is magasabbak, ez esetben az értékbecslés, a közjegyzői okiratba foglalás, a földhivatali dokumentumok és az eljárás illetéke, valamint a folyósítási jutalék is megfizetendő. Az átfutási ideje is jóval hosszabb, legalább három hét!

Látható, hogy a jelzáloghitelek felvétele sokkal több procedúrával és magasabb költségekkel is jár, viszont a felvehető hitelösszeg magasabb, mint a személyi kölcsönöknél. A szükséges pénzösszegtől függ, hogy végül melyiket választod, de bármelyik is legyen végül a befutó, oldalunkon össze fogod tudni hasonlítani a bankok legjobb ajánlatait!

Egy helyen összehasonlíthatod a bankok aktuális személyi kölcsön ajánlatait!

Ajánlataink

Archívum

Címkék

Ajánlott hitelek

Könnyített kölcsön

THM

20,3% - 24,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

200.000 - 2.990.000 Ft

§

Cofidis Adósságrendező Hitel

THM

13,36 - 22,32%

Futamidő

36 - 84 hónap

Hitelösszeg

500.000 Ft - 5.000.000 Ft

§

Provident Heti Kölcsön

THM

5,7%

Futamidő

72 hét

Hitelösszeg

40.000 Ft - 420.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Cetelem, Saját Ritmus személyi kölcsön

Cetelem, Saját Ritmus személyi kölcsön

2018.09.25.

Sokszor említettük már, hogy a személyi kölcsön felvétele előtt érdemes körülnézni a piacon, hogy milyen újabb, kedvezőbb ajánlatokkal jöttek ki a bankok. Megéri némi időt fordítani erre, hiszen így olyan hitelt is lehet találni, mint amilyen a Cetelem Saját Ritmus személyi kölcsön!

Tovább olvasom
Kölcsön futamideje hogy változhat?

Kölcsön futamideje hogy változhat?

2019.09.18.

A fenti kérdésre a válasz igen egyszerű: szerződésmódosítással. A kölcsön futamideje mindig attól függ, hogy Te mit választasz az igénylés leadásakor, ám lehetnek olyan helyzetek, amikor változtatni szeretnél, esetleg muszáj. Lássuk a menetét!

Tovább olvasom
Gyorskölcsön egy nap alatt? Lehetséges!

Gyorskölcsön egy nap alatt? Lehetséges!

2017.12.15.

Gyorskölcsön egy nap alatt, ez lehetséges csak online igénylésre lesz szükség és máris elindul a hitelbírálati szakasz. A cofidisnél már videó azonosítással is lehet kölcsönt igényelni, így a folyamat még egyszerűbb és gyorsabb.

Tovább olvasom
Gyorskölcsön ajánlatok – nézzük a legjobbakat!

Gyorskölcsön ajánlatok – nézzük a legjobbakat!

2020.09.10.

Gyorskölcsön ajánlatokat keresel? Nálunk megtalálod a legjobbakat! Tudjuk, hogy ezt sokan állíthatják magukról, ám mi nem csak a levegőbe beszélünk, hanem mutatjuk is őket, sőt, azt is elolvashatod az alábbiakban, hogy miért is ezek a legjobbak.

Tovább olvasom