A szabad felhasználású hitel összege bármire elkölthető, semmilyen elszámolási, vagy számlabemutatási kötelezettsége nincs. Két típusát különböztetjük meg: lehet jövedelem, illetve ingatlan alapú. Kisebb összegekhez elegendő a jövedelem igazolása, a nagyobbak azonban jelzálog alapúak.
Röviden összefoglalva a lényeget: a hitel maximális futamideje 30 év, és kizárólag Forint alapon igényelhető. A felvehető összeg az ingatlan becsült piaci értékének 75 – 80%-a lehet, de pótingatlan bevonásával akár 100% is lehetséges. Jövedelemigazolás viszont mindenképp szükséges hozzá. Aktív BAR, avagy KHR listás személy nem igényelhet szabad felhasználású hitelt személyi kölcsön esetében, viszont, jelzáloghitelnél Aktív KHR listás személy zálogkötelezett lehet az ügyletben.
A kisebb összegű szabad felhasználású hitel a személyi kölcsön, futamideje maximum 7-8 év, a felvehető hitelösszeg a jövedelem a jogszabályban előírt jövedelem mértékétől függ, bizonyos bankok esetében a nettó fizetés 10 szerese lehet. JTM (jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató) szabály szerint, 200.000 ft nettó jövedelem esetén a törlesztőrészlet maximum a fizetés 50%-át terhelheti. A 400.000 ft nettó jövedelem esetén 60%-ig lehet terhelni a fizetésünket.
Személyi kölcsönt nem igényelhet BAR listás személy!
Ezek lennének az alapok, most nézzük, mire is használható fel! Mivel szabad felhasználású, tényleg bármire, azaz autóvásárlásra, utazásra, vállalkozás beindítására, de a legtöbbször lakásfelújításra veszik fel, hiszen a lakáshitelek csak a lakás megvásárlására vehetőek fel, az egyéb kiadásokat nem lehet fedezni velük. Lakásfelújításhoz ráadásul ideális, hiszen annak összegét hozzávetőlegesen meg lehet határozni előre, majd minimális ráhagyással felvehetjük a kölcsönt, és az életminőségünk javára fordíthatjuk a burkolatoktól egészen a berendezésig.
A szabad felhasználású hitelek előnye tehát, hogy bármire fordíthatóak, viszont nehéz megtalálni a legjobbat, hiszen a bankok folyamatosan bővítik kínálatukat, így több olyan konstrukció is megtalálható a piacon, amely első látásra megfelelő lehet. Érdemes alaposan utánajárni, hogy melyik pénzintézet milyen feltételekkel és mekkora kamattal adja a szabad felhasználású hitelt, majd alapos mérlegelés után választani! Oldalunkon megtalálhatod a számodra legmegfelelőbbet!
