Kamat és THM – Mire figyeljünk az ajánlatok összehasonlításakor?

2017.06.05.

Személyi kölcsön kamat és THM: mit is takarnak ezek a fogalmak pontosan?

Kamat és THM – Mire figyeljünk az ajánlatok összehasonlításakor?

Személyi kölcsön:

Kamat és THM összege az az összeg, amennyibe összesen kerülni fog a felvett kölcsön vagy hosszabb lejáratú hitel.
THM
jelentéseA teljes hiteldíjmutató vagy THM egy olyan egységes, minden hitelező által kötelezően használt mutató, amelyből kiderül, hogy az adott hitel felvétele után az adósnak egy év alatt a tőkén túl mekkora összeget kell visszafizetnie. Magyarországon 1997-ben vezették be a betétesek védelmében.

A személyi kölcsön kamata:

A személyi kölcsön kamata azt a költséget jelenti, amennyiért a bank kölcsönadja nekünk a pénzét. A kamat lehet fix vagy változó kamatozású. Fix kamatozás esetében a teljes futamidő alatt állandó összeg lesz. Változó kamatozás esetén a kamat csak a kamatperióduson belül állandó.

A jelzáloghiteleknél az általában hosszú, 20-30 éves futamidő miatt szinte mindig változó kamatozású a hitel. Bizonyos esetekben azért lehetséges, hogy pl. 20 éves futamidőre felvett hitelnél mindvégéig fix kamattal fizessünk! Leggyakrabban akkor van erre módunk, ha maximum 3, 5 vagy legfeljebb 10 év futamidőre vesszük fel a hitelt és a kamatperiódus megegyezik a futamidő hosszával.

Személyi kölcsön THM:

A köztudatban a THM fogalma néhány éve került be. Ez a %-ban kifejezett érték foglalja magában azt az összeget, hogy mekkora költséggel juthatunk egy évre bontva az adott személyi kölcsönhöz. Fontos, hogy a THM kiszámításánál a hitelfelvételnél alkalmazott kamattal számolnak. Ez módosulhat a futamidő alatt, tehát a kamatváltozás kockázatát soha nem tükrözi, erre figyeljünk!

Mit tartalmaz a THM?

A THM összegének a kamat és kezelési költségen túl tartalmaznia kell az értékbecslés díját, (építésnél ez a helyszíni szemle díja), a számlavezetés költséget is (ha a bank feltételként előírja a számlavezetést), a hitelközvetítőnek fizetett díjat, (amennyiben igénybe vesszük) a jelzálogjog bejegyzésének földhivatali díját, az életbiztosítás és a garancia díját (amennyiben felmerülnek).

Mit nem tartalmaz a THM? – Hasznos ezeket tudni és adott esetben fontos rákérdezni!

A THM összege nem tartalmazza a futamidő hosszabbítás díját, a késedelmi kamatot, az egyéb, késedelmes törlesztésből eredő költségeket, a közjegyzői díjat, valamint a lakásbiztosítás díját sem.

Tehát mindeféleképpen nézzük a THM-et és érdemes ezekre rákérdezni még a szerződés megkötése előtt, így elkerülhetjük a későbbi „meglepetéseket”!

Az apró betűs részeket MINDIG olvassuk el
saját érdekünkben!

Személyi kölcsön kamat és THM:

A legfontosabb alapadatok ezek lesznek a kölcsön vagy hitel összes várható költségeinek vonatkozásában, de ez még nem minden!

Van azért még egy-két összefüggés, amit jó lesz szem előtt tartani, mielőtt döntést hoznánk.

A bankok rövidebb futamidejű kölcsönöknél ugyan magasabb havi törlesztő részletet várnak el, viszont ebben az esetben a költségek alacsonyabbak lesznek (azért számoljunk utána, mert nem minden esetben van ez így!)

Személyi kölcsön futamidő – Rövid vagy hosszú lejárat legyen?

Hosszabb futamidejű hiteleknél viszont azzal kell számolnunk, hogy ugyan a havi törlesztőnk kevesebb lesz, ellenben a hosszú táv miatt az egyéb költségeink magasabbak lesznek.

Tehát eszerint is mérlegeljünk a személyi kölcsön kamat és THM mellett! Az adott összeg igénylésekor mennyi lenne az a legrövidebb időtartam, melynek havi törlesztőjét még tudjuk vállalni? Minél hosszabb ideig „használjuk a bank pénzét”, annál többe fog kerülni, ezt tartsuk szem előtt!

Ajánlataink

Archívum

Címkék

Provident kölcsön Provident kölcsön Hirdetés

Ajánlott hitelek

Prémium Kölcsön

THM

18,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 - 2.990.000 Ft

§

MKB Mosoly Személyi kölcsön

THM

7,2% - 13,8%

Futamidő

24 - 84 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 7.000.000 Ft

§

Megújuló Hitel

THM

20,74 - 24,60%

Futamidő

13-57 hónap

Hitelösszeg

100.000 - 1.500.000 Ft

§

További blogbejegyzések

A hitelfelvétel egyszerű, de hamarosan indul az ünnepi szezon!

A hitelfelvétel egyszerű, de hamarosan indul az ünnepi szezon!

2018.11.02.

Tudjuk, hogy még csak ősz van, de már benne járunk, és alig van némi idő hátra karácsonyig. Sokan az utolsó pillanatra hagyják az ajándékok megvásárlását és az ezzel kapcsolatos dolgokat. A korábbi évek tapasztalatából tudhatnák, hogy mindenki más is ezt teszi, és emiatt tömeg és lökdösődés tapasztalható mindenhol.

Tovább olvasom
Adunk pár tippet, hogy kezeld jól a pénzed!

Adunk pár tippet, hogy kezeld jól a pénzed!

2019.04.10.

Kifolyik a pénz a kezeid közül? Nem vagy egyedül; sajnos vagyunk páran, akiknek nem adatott meg a képesség, hogy jól bánjanak az anyagi forrásaikkal. A képesség azonban tanulható, és ha elolvasod az alábbi cikkünket, Te is közelebb kerülhetsz ahhoz, hogy gyarapíthasd a vagyonod! Ezért adunk pár tippet!

Tovább olvasom
Alapfogalmak a hitelekhez

Alapfogalmak a hitelekhez

2019.03.22.

Mivel nem csak visszatérő olvasóink vannak, hanem szerencsére újak is, így meg szeretnénk könnyíteni a helyzetüket azzal, hogy nem kell végigolvasniuk a blog összes cikkét. Alapfogalmak, amit összegyűjtöttünk a részetekre, hogy a hitelekkel kapcsolatos tudásotokat egy elégséges szintre emeljük.

Tovább olvasom
Legkedvezőbb hitelek – oldalunkon megtalálod, amire szükséged van!

Legkedvezőbb hitelek – oldalunkon megtalálod, amire szükséged van!

2019.07.09.

A legkedvezőbb hitelek egy helyen, ezt keresed? Könnyű dolgod van, hiszen nem kell mást tenned, mind böngészni az interneten. A korábbi években viszont rengeteg gyaloglással járt volna, és ezzel nem is ért volna véget a dolog. Hiszen rengeteg adatot össze is kellett volna hasonlítanod, ami nem biztos, hogy a kedvenc elfoglaltságod. Az adatok begyűjtése, rendszerezése, majd összehasonlítása hosszadalmas. Nem is biztos, hogy mindegyikre szükség van ahhoz, hogy világossá váljon a számodra, az adott hitel megfelelő, nem az, vagy épp a legkedvezőbb.

Tovább olvasom