Kamat és THM – Mire figyeljünk az ajánlatok összehasonlításakor?

2017.06.05.

Személyi kölcsön kamat és THM: mit is takarnak ezek a fogalmak pontosan?

Kamat és THM – Mire figyeljünk az ajánlatok összehasonlításakor?

Személyi kölcsön:

Kamat és THM összege az az összeg, amennyibe összesen kerülni fog a felvett kölcsön vagy hosszabb lejáratú hitel.
THM
jelentéseA teljes hiteldíjmutató vagy THM egy olyan egységes, minden hitelező által kötelezően használt mutató, amelyből kiderül, hogy az adott hitel felvétele után az adósnak egy év alatt a tőkén túl mekkora összeget kell visszafizetnie. Magyarországon 1997-ben vezették be a betétesek védelmében.

A személyi kölcsön kamata:

A személyi kölcsön kamata azt a költséget jelenti, amennyiért a bank kölcsönadja nekünk a pénzét. A kamat lehet fix vagy változó kamatozású. Fix kamatozás esetében a teljes futamidő alatt állandó összeg lesz. Változó kamatozás esetén a kamat csak a kamatperióduson belül állandó.

A jelzáloghiteleknél az általában hosszú, 20-30 éves futamidő miatt szinte mindig változó kamatozású a hitel. Bizonyos esetekben azért lehetséges, hogy pl. 20 éves futamidőre felvett hitelnél mindvégéig fix kamattal fizessünk! Leggyakrabban akkor van erre módunk, ha maximum 3, 5 vagy legfeljebb 10 év futamidőre vesszük fel a hitelt és a kamatperiódus megegyezik a futamidő hosszával.

Személyi kölcsön THM:

A köztudatban a THM fogalma néhány éve került be. Ez a %-ban kifejezett érték foglalja magában azt az összeget, hogy mekkora költséggel juthatunk egy évre bontva az adott személyi kölcsönhöz. Fontos, hogy a THM kiszámításánál a hitelfelvételnél alkalmazott kamattal számolnak. Ez módosulhat a futamidő alatt, tehát a kamatváltozás kockázatát soha nem tükrözi, erre figyeljünk!

Mit tartalmaz a THM?

A THM összegének a kamat és kezelési költségen túl tartalmaznia kell az értékbecslés díját, (építésnél ez a helyszíni szemle díja), a számlavezetés költséget is (ha a bank feltételként előírja a számlavezetést), a hitelközvetítőnek fizetett díjat, (amennyiben igénybe vesszük) a jelzálogjog bejegyzésének földhivatali díját, az életbiztosítás és a garancia díját (amennyiben felmerülnek).

Mit nem tartalmaz a THM? – Hasznos ezeket tudni és adott esetben fontos rákérdezni!

A THM összege nem tartalmazza a futamidő hosszabbítás díját, a késedelmi kamatot, az egyéb, késedelmes törlesztésből eredő költségeket, a közjegyzői díjat, valamint a lakásbiztosítás díját sem.

Tehát mindeféleképpen nézzük a THM-et és érdemes ezekre rákérdezni még a szerződés megkötése előtt, így elkerülhetjük a későbbi „meglepetéseket”!

Az apró betűs részeket MINDIG olvassuk el
saját érdekünkben!

Személyi kölcsön kamat és THM:

A legfontosabb alapadatok ezek lesznek a kölcsön vagy hitel összes várható költségeinek vonatkozásában, de ez még nem minden!

Van azért még egy-két összefüggés, amit jó lesz szem előtt tartani, mielőtt döntést hoznánk.

A bankok rövidebb futamidejű kölcsönöknél ugyan magasabb havi törlesztő részletet várnak el, viszont ebben az esetben a költségek alacsonyabbak lesznek (azért számoljunk utána, mert nem minden esetben van ez így!)

Személyi kölcsön futamidő – Rövid vagy hosszú lejárat legyen?

Hosszabb futamidejű hiteleknél viszont azzal kell számolnunk, hogy ugyan a havi törlesztőnk kevesebb lesz, ellenben a hosszú táv miatt az egyéb költségeink magasabbak lesznek.

Tehát eszerint is mérlegeljünk a személyi kölcsön kamat és THM mellett! Az adott összeg igénylésekor mennyi lenne az a legrövidebb időtartam, melynek havi törlesztőjét még tudjuk vállalni? Minél hosszabb ideig „használjuk a bank pénzét”, annál többe fog kerülni, ezt tartsuk szem előtt!

Ajánlataink

Archívum

Címkék

Ajánlott hitelek

Fapados Kölcsön

THM

14,90% - 19,90%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 Ft - 10.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

8,17%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 8.000.000 Ft

§

Prémium400 Kölcsön Számlával

THM

7,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 - 8.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Használd ki az adósságrendező hitel előnyeit!

Használd ki az adósságrendező hitel előnyeit!

2018.07.14.

Ha egyszerre több hitelt is fizetsz, vagy egy régebbi típusú kölcsönt, aminek feltételeit meglátva ma már eszedbe sem jutna aláírni a hitelszerződést, akkor érdemes elgondolkodnod azon, hogy egy adósságrendező hitellel kiváltsd. Ezzel egyszerűsítheted a pénzügyeidet, és csökkentheted a havi kiadásaidat is!

Tovább olvasom
MiniKölcsön 1 óra alatt, ha sürgősen pénzre van szükséged!

MiniKölcsön 1 óra alatt, ha sürgősen pénzre van szükséged!

2018.07.18.

MiniKölcsön 1 óra alatt, tehát a hiteltermékkel kapcsolatosan már olvashattál nálunk, de röviden összefoglaljuk ismét. Ha egy kisebb összegre van szükséged, mert átmeneti pénzzavarba kerültél, akkor a MiniKölcsön 1 óra alatt lehetséges.

Tovább olvasom
Személyi kölcsön temetésre - amikor gyorsan kell a pénz!

Személyi kölcsön temetésre - amikor gyorsan kell a pénz!

2017.04.03.

Személyi kölcsön temetésre? Bizony, nagy segítség lehet! Mostani bejegyzésünk egy „nem szeretek írni róla” témáról szól. A temetésről, pontosabban annak anyagi finanszírozásáról. A legtöbben beszélni sem szeretnek erről a témáról, pedig fontos, hogy ha egy ilyen helyzet előáll, legyen valamennyi információnk róla kiindulópontként.

Tovább olvasom
CIB 0 Ft-os számla – mit kell tudni róla?

CIB 0 Ft-os számla – mit kell tudni róla?

2018.11.07.

Elgondolkodtál már azon, hogy mennyibe kerül fenntartanod a bankszámládat? Ha nem, érdemes utánanézned, és hacsak nem a CIB 0 Ft-os számláját használod, nagyon meg fogsz lepődni!

Tovább olvasom