Provident ujProvident ujHirdetés

Januártól módosítják az adósságfék-szabályokat

2021.12.23.
Szerző: Csongrádi Richárd
Utoljára módosítva: 2021. december 23. 11:21

2022. január elsejétől módosítják az adósságfék-szabályokat, ami bizonyos esetekben érinti többek között a hitelbírálatokat és hitelfelvételhez szükséges önerő mértékét is. A nettó havi jövedelemből számolt korlátok viszont nem változnak.

Januártól módosítják az adósságfék-szabályokat

A jövedelemarányos törlesztési mutató (JTM)

A következő év elejétől változik a jövedelemarányos törlesztési mutatóval (JTM) kapcsolatos szabályozás, módosítják az adósságfék-szabályokat. A módosítás több mindent befolyásolhat a hitelpiacon, többek között azt is, hogy milyen önerőt biztosíthatunk egy hitelfelvétel előtt. Nézzük a részleteket!

Babaváró kölcsön: az egész lehet önerő

A változás egyik eleme, hogy jövőre többet érhet a babaváró kölcsönünk, amelynek akár száz százalékát is felhasználhatjuk önerőként egy lakáshitel konstrukcióban. A legfeljebb 10 millió forintos babaváró kölcsön eddig maximum 75 százalékban volt felhasználható önerőként akkor, ha lakáshitelt vettünk fel egy ingatlanvásárláshoz. Január elsejétől megszűnik ez a korlátozás.

Egyszerűsítik a szabályozást

Módosítják az adósságfék-szabályokat, de mit jelent ez? Mi az a JTM? A jövedelemarányos törlesztési mutató arra hivatott, hogy megakadályozza a lakosság túlzott eladósodását, azáltal, hogy a jövedelem alapján megszabja, ki, mekkora törlesztőrészletet vállalhat magára egy hitelnél. A cél az, hogy senki nem vállalja magát túl. Miért módosítják az adósságfék-szabályokat? A mostani intézkedések az egyszerűsítést szolgálják elsősorban. Például bizonyos esetekben eltörlik a JTM szabályozás alkalmazását, nem lesz szükség a számításra akkor, ha egy fennálló hitelszerződésbe új ügyfél lép be és a kölcsön összege nem változik. Vagy ha futamidőt rövidítünk úgy, hogy előtörlesztünk.

A JTM korlátok nem változnak

A JTM korlátok viszont nem változnak, azaz nettó jövedelemhez kötött szabályozás 2022-re is marad. Ez azt jelenti, hogy meg van határozva, nettó jövedelmünk maximum hány százaléka lehet havi törlesztési kötelezettség. Ez a hányad (25 és 60 százalék között van) függ a jövedelem mértékétől, attól, hogy fogyasztási, vagy jelzálog hitelről van-e szó, illetve kamatperiódustól is.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlataink

Archívum

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön

THM

10,00% - 18,67%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Hirdetés

MBH Hajrá Személyi Kölcsön

THM

10,6% - 23,5%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 10.000.000 Ft

Hirdetés

eHitel Expressz

THM

12,87%

Futamidő

6 hó

Hitelösszeg

450.000 Ft

Hirdetés

További blogbejegyzések

Akár hitelkiváltásra is használható a Babaváró hitel!

Akár hitelkiváltásra is használható a Babaváró hitel!

2021.04.23.

Egyre nagyobb terhet jelentenek a korábbi hitelek törlesztései? Hiába igyekszünk visszafizetni havonta a hitelkártya-tartozásunkat, valahogy mégsem akar csökkenni az összeg megfelelő ütemben? Lehet, hogy itt a megoldás! A Babaváró hitel ugyanis hitelkiváltásra is felhasználható.

Tovább olvasom
Milyen kamattámogatott hitelek igényelhetőek az OTP Banknál?

Milyen kamattámogatott hitelek igényelhetőek az OTP Banknál?

2022.04.18.

Kamattámogatott hiteleket keresel? Az OTP Banknál megtalálhatod azt a konstrukciót, amely mindenben megfelel az elvárásaidnak!

Tovább olvasom
Mi történik a babaváró hitellel válás esetén?

Mi történik a babaváró hitellel válás esetén?

2020.11.17.

Ha érdekel a babaváró hitel, vagy már fel is vetted, akkor tudhatod, hogy napjaink legkedvezőbb konstrukciója, amelyet 5 évig kamatmentes hitelként kell fizetni, ha viszont ez idő alatt születik egy gyermeked, akkor az egész futamidőre ingyenessé válik, a második gyermeknél elengedik a tartozás 30%-át, míg a harmadiknál a teljes fennálló tőketartozást átvállalja az állam.

Tovább olvasom
Olcsóbb a babaváró hitel, mint a személyi kölcsön?

Olcsóbb a babaváró hitel, mint a személyi kölcsön?

2020.05.15.

Valójában nem az a kérdés, hogy olcsóbb-e a babaváró hitel, mint a személyi kölcsön, vagy bármely más hitelkonstrukció, hanem az, hogy mennyivel, hiszen, ha minden feltételt teljesítesz, és a kormány, illetve a bankok által támasztott elvárásokat tudod teljesíteni, akkor ezzel jársz a legjobban.

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával